Hoja de cálculo de préstamos para activos fijos
Introducción: Cuando necesitamos urgentemente algunos fondos en un corto período de tiempo, podemos solicitar un préstamo a un banco. Los préstamos para activos fijos pueden ayudar a las empresas a resolver problemas de financiación en un corto período de tiempo. . Hoy, el editor está aquí para presentar contenido sobre préstamos para activos fijos.
1. Introducción básica a los préstamos para activos fijos
Los préstamos para activos fijos son proyectos aprobados por el estado. Puede evaluar los activos fijos de la empresa y luego analizar el monto del préstamo. Los préstamos para activos fijos contribuyen a promover el desarrollo de la economía nacional de nuestro país, mejorar la conciencia de la gente sobre el mercado, aumentar considerablemente el rendimiento de las inversiones y ampliar el papel regulador de los bancos en la economía. Al evaluar los activos fijos de una empresa, las actividades de inversión en activos fijos incluyen la infraestructura empresarial, la transformación tecnológica empresarial, el desarrollo y producción de nuevos productos, etc.
Los préstamos están disponibles en dos monedas: RMB y moneda extranjera. El plazo máximo del préstamo es de cinco años. La tasa de interés del préstamo se calcula sobre la base de la tasa de interés del préstamo a mediano y largo plazo del Banco Popular de China, que permanece sin cambios durante un año y puede ajustarse adecuadamente después de un año.
Los préstamos para activos fijos tienen las siguientes características: 1. El plazo del préstamo es más largo que los préstamos a corto plazo (un año); 2. Los préstamos para activos fijos tienen planes duales y están sujetos a planes de crédito; Los préstamos de activos se gestionan continuamente. Durante el proceso de supervisión, los fondos sólo se pueden utilizar en el proceso de producción o circulación, no sólo durante el proceso de construcción, sino también durante el período de reembolso una vez finalizado el proyecto.
Dos. Introducción a los tipos de préstamos para activos fijos:
(1) Construcción de capital: Préstamo para construcción de capital, este es un nuevo tipo de proyecto enfocado en el desarrollo económico. Este tipo de préstamo se utiliza principalmente para que las empresas amplíen su escala, construyan más fábricas y aumenten el equipo y el personal de los talleres, por lo que también se denomina préstamo para infraestructura.
(2) Transformación técnica: El préstamo de transformación técnica es un préstamo para que el representante legal invierta en activos fijos de la empresa.
(3) Investigación y desarrollo de ciencia y tecnología: los préstamos para el desarrollo de ciencia y tecnología se utilizan en el proceso de investigación y desarrollo de nuevos productos como ciencia y tecnología, tratamientos médicos, agricultura, etc., y pueden ser Se utiliza para comprar activos fijos para empresas. Este tipo de préstamo se utiliza a menudo cuando una empresa tiene escasez de fondos.
(4) Puntos de venta comerciales: los préstamos para instalaciones de puntos de venta comerciales son préstamos para fondos necesarios para instalaciones de puntos de venta como catering, turismo e industrias químicas.
3. Procedimientos para solicitar préstamos para activos fijos
1. El prestatario debe presentar una solicitud de préstamo para activos fijos y la información requerida por el banco, incluida la licencia comercial y los estados financieros del mismo. empresa en los últimos años, descripción del plan de pago del préstamo, etc.
2. El banco evaluará la empresa, conocerá su rentabilidad y comprobará los bienes a hipotecar y el garante.
3. Al firmar un contrato, el préstamo debe reembolsarse dentro del plazo.
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¿Cuál es la definición y la introducción de atributos de los productos de préstamos para activos fijos?
1. Definición del producto
Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para la construcción, compra y renovación. de proyectos de activos fijos, así como préstamos en moneda nacional y extranjera de mediano y largo plazo para la construcción de las correspondientes instalaciones de apoyo.
Las actividades de inversión en activos fijos de la empresa incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería y compra e instalación de equipos técnicos.
2. Atributos importantes
1. Moneda del préstamo: RMB y moneda extranjera.
2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo está determinado principalmente por el ciclo de producción y operación del prestatario, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y la capacidad del saldo crediticio del banco. Generalmente no más de 8 años.
3. Tasa de interés del préstamo: Se implementa la tasa de interés del préstamo a mediano y largo plazo emitida por el Banco Popular de China. La tasa de interés se fija de acuerdo con el contrato de préstamo de un año, es decir, el. la tasa de interés estipulada en el contrato de préstamo se implementará dentro de un año a partir de la fecha de vigencia del contrato. La tasa de interés no cambiará después de un año, se ajustará de acuerdo con la tasa de interés actual y la nueva tasa de interés. implementarse.
3. Características del producto
Los préstamos para activos fijos se caracterizan por plazos largos y montos de préstamo grandes, que pueden satisfacer sus necesidades de inversión en activos fijos para proyectos de activos fijos.
4. Objetos aplicables
Empresas, instituciones y otras organizaciones económicas que hayan sido aprobadas y registradas por el departamento administrativo industrial y comercial (o autoridad competente) y apliquen una contabilidad independiente.
Condiciones para la aplicación del verbo (abreviatura de verbo)
1. Estar en posesión de una licencia empresarial de persona jurídica que haya superado la inspección anual por parte del departamento de administración industrial y comercial, y el la persona jurídica del grupo social posee un certificado de calificación de persona jurídica;
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2. Poseer un certificado/tarjeta de préstamo emitido por el Banco Popular de China;
3. el solicitante tiene buenos beneficios económicos, buen estado crediticio, sólida solvencia y perfecto sistema de gestión;
4. Ejecutar la garantía aprobada por el banco;
5. cuenta de depósito en el banco;
6. Fijo El proyecto de préstamo de activos cumple con la política industrial nacional y la política crediticia
7. Tiene el índice de capital estipulado por el estado; /p>
8. El proyecto ha sido aprobado por los departamentos gubernamentales pertinentes, con condiciones de soporte completas e implementación de fuentes de materiales y equipos importados.
9. Para solicitar un préstamo de activo fijo en divisas es necesario poseer un certificado de importación o un documento de registro.
Materiales de solicitud de verbos intransitivos
Formulario de solicitud de crédito comercial; información básica del prestatario, documentos de calificación, certificado de préstamo (tarjeta), poder, etc. ; Relación de principales responsables del consejo directivo y responsables financieros, muestras de firmas, acuerdos del consejo, etc. certificado de registro fiscal que haya pasado la inspección anual por parte del departamento de impuestos; estados financieros e informes auditados o aprobados por las autoridades competentes durante los últimos tres años y los últimos materiales del proyecto de construcción, incluidos los antecedentes pertinentes para la propuesta del proyecto; -fondos recaudados y otros fondos de construcción, producción, plan de recaudación de fondos, materiales de apoyo para la implementación de fuentes de fondos, propuestas de proyectos y documentos de aprobación, informes de estudios de viabilidad y documentos de aprobación, información sobre el presupuesto del proyecto, informes de preparación y finalización del proyecto y materiales relacionados, proyecto de construcción. licencias de planificación, materiales de garantía, incluidas las garantías. Documentos de certificación de la persona, información financiera, documentos de compromiso de garantía, lista de hipotecas (prendas) y certificado de propiedad, otra información requerida por el banco.
Siete. Procedimiento de licitación
1. Presentar solicitud. El prestatario presenta un formulario de solicitud de préstamo e información relevante requerida por el banco, incluida la licencia comercial, los estatutos de la empresa, los informes financieros de los últimos tres años, los documentos de establecimiento y aprobación del proyecto, el análisis de los beneficios económicos del proyecto, el plan de pago, etc.
2. Evaluación previa al préstamo. El banco lleva a cabo investigaciones y evaluaciones previas al préstamo, investiga la calificación crediticia del prestatario y la legalidad, seguridad y rentabilidad del préstamo, verifica las garantías y los garantes y forma opiniones de evaluación.
3. Firma el contrato. Si el banco lo considera factible después de la investigación y aprobación, las dos partes llegarán a un acuerdo sobre los términos del contrato de préstamo, contrato de hipoteca y contrato de garantía, y las partes firmarán el contrato.
4. Implementar garantías. Después de que el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco, el prestatario debe implementar garantías de terceros, hipotecas, prendas y otras garantías, pasar por procedimientos tales como registro de garantía, notarización o seguro hipotecario y depositar la propiedad pignorada en el banco.
5. Adquisición de préstamos. El prestatario completa los procedimientos pertinentes antes de que el banco emita el préstamo y el contrato de préstamo entre en vigor. El banco puede concederle un préstamo y usted puede utilizarlo para los fines especificados en el contrato.
8. Normas de cobro
Todas las tarifas del préstamo se acuerdan en el contrato.
Ventajas
Los préstamos para activos fijos son relativamente estables y fijos. En el presupuesto se pueden incluir planes de pago de préstamos y préstamos a largo plazo.
Puedes ayudar a comprar activos, o no puedes costearlos.
El bien adquirido pasará a ser garantía del préstamo.
Desventajas
Los préstamos a largo plazo tienen tasas de interés más altas que los préstamos a corto plazo.
Las solicitudes de préstamo suelen ser muy detalladas. Los prestamistas solicitan mucha información sobre los detalles de la compra y la salud financiera de la empresa.
Si incumple su contrato de préstamo, es posible que deba devolver el préstamo completo de inmediato.
Si el préstamo no puede reembolsarse, el prestamista puede embargar los activos, paralizando el negocio.
¿Qué es un préstamo para activo fijo?
Los préstamos para activos fijos se refieren a préstamos en moneda nacional y extranjera emitidos por empresas, instituciones, personas jurídicas u otras organizaciones que son estipuladas por el Estado como prestatarios para la inversión en activos fijos del prestatario. Los préstamos para activos fijos incluyen préstamos de capital para construcción y préstamos para renovación.