Compré un apartamento comercial con un préstamo de otros lugares. ¿Se considera el primero un préstamo para comprar una casa en Beijing? ¿Cuál es la política de compra de viviendas nuevas de Beijing?

Un préstamo comercial se considera la primera vivienda y un apartamento comercial no se considera una residencia. La política de restricción de compras en Beijing significa que si no tienes una casa en Beijing, no la tienes. Si tiene un préstamo residencial en otros lugares, puede contarlo como su primera vivienda. Por lo tanto, el préstamo para uso comercial no afecta el préstamo para comprar una casa en Beijing, pero si no se paga, se contará como un pasivo. , lo que tendrá un cierto impacto en el pago mensual y los ingresos del monto de su propio préstamo.

Condiciones actuales de compra de viviendas en Beijing: las familias casadas registradas en Beijing (excepto Tongzhou) que no tienen casas pueden comprar dos casas, y las que ya tienen una pueden comprar otra. Las familias solteras registradas en Beijing (incluidas las familias solteras, divorciadas y viudas) que no tienen una casa en Beijing pueden comprar una casa.

Las familias de Beijing que quieran comprar una casa en Tongzhou deben cumplir una de las siguientes condiciones, si cumplen con la política de restricción de compras de la ciudad.

1: Ya tener una casa y tener se estableció en Tongzhou durante 3 años (inclusive) Las familias anteriores con origen en Beijing.

2: Familias que ya tienen una casa y han recibido seguridad social o impuesto sobre la renta personal en Tongzhou en los últimos tres años.

3: Familias sin casa en Beijing.