La ciudad determina tu destino (profundidad)

Si me preguntas: ¿Cuál es el mayor cambio de conceptos en los últimos 10 años?

Te responderé sin dudarlo: elegir una ciudad adecuada es mucho más importante que elegir una universidad/un trabajo/un socio.

Recuerdo que cuando estábamos solicitando ingreso a la universidad, un maestro nos recordaba que no miráramos solo la escuela, sino también la ciudad. En comparación con escuelas del mismo nivel, es necesario elegir una excelente ciudad costera.

Desafortunadamente, la mayoría de mis compañeros, incluido yo, no pudimos entender el valor de esta frase.

Todavía recuerdo a un maestro que les dijo a sus hijos que abandonaran una escuela universitaria en el oeste y en su lugar fueran a Shanghai a estudiar en una universidad. En ese momento, muchos estudiantes no podían entender este comportamiento.

Unos años más tarde, fui cada vez más consciente de la importancia de una ciudad.

¿Cuál es la esencia de la lucha?

De hecho, es un proceso de aprovechar constantemente los recursos que te rodean y combinar tus propias ventajas. En pocas palabras, significa monetizar los recursos que te rodean.

¿Cuál es la esencia de comprar una casa?

De hecho, es comprar los servicios y el futuro de una ciudad. En pocas palabras, comprar una casa es comprar una participación en la ciudad.

La distribución de los recursos urbanos en China es muy desigual y los tipos de recursos han comenzado a diferenciarse, por lo que elegir una ciudad adecuada es a veces más importante que elegir una universidad o un trabajo.

La ciudad donde naciste determina tu temperamento.

La ciudad que desarrollas determina tu futuro.

Pekín es propicio para hacer negocios, pensar y estudiar. Las personas que provienen de un nivel inferior pero que tienen ideas, las personas ingeniosas y flexibles y las personas que tienen ideales elevados pueden lograr avances.

Shanghái es propicio para disfrazarse de persona con clase y hablar en círculos. Cualquier persona con buenos antecedentes familiares, una mente prudente y cualquiera a quien le guste la moda o domine la cultura de alto nivel puede ir a Shanghai.

Shenzhen es ideal para personas con los pies en la tierra, pragmáticas y eficientes. No importa si un gato es blanco o negro, es un buen gato si sabe cazar ratones. Pueden ir personas valientes, personas realistas y personas que quieran hacer negocios de todo corazón.

Beijing tiene políticos/inversores/pensadores y, por supuesto, también hay muchos fanfarrones/patrocinadores;

Shanghai es adecuado para directores ejecutivos/ejecutivos/celebridades, y hay muchas personas que fingen ser X;

Guangdong es rico en todo tipo de jefes, empresarios y comerciantes sin escrúpulos;

Al elegir una ciudad, no solo debes disfrutar de sus comodidades en cuanto a recursos, sino también Lleva el lado oscuro de la ciudad. Esto es natural. La ley del equilibrio.

Es lo mismo que elegir a tu pareja. A menudo hay que apoyar a las personas guapas y la mayoría de los ricos no siguen las reglas.

Pero hay una cosa. Sólo en esta ciudad de primer nivel podemos tener este tipo de inclusión. Sus recursos son convenientes y sus efectos negativos son evidentes. Si puedes controlarlo, puedes traerlo.

¿Por qué tienes que ir a ciudades de primer nivel?

Las ciudades de primer nivel son más abiertas y tienen muchas oportunidades y capacidades. Todos se controlan y equilibran entre sí, por lo que solo pueden cumplir con las reglas; las ciudades de segundo y tercer nivel son más cerradas. peleas y reglas ocultas, y prestan más atención al mundo.

Cuanto más opaca sea una regla local, mayor será el espacio para que sobrevivan las “reglas ocultas”. Por lo tanto, esos vastos condados y aldeas están básicamente dominados por cobardes locales: las relaciones son más importantes que la capacidad, el cálculo es más importante que el trabajo duro; la comparación es más importante que la vida;

Hay una pregunta sobre Zhihu, He estado en más de 100 países. Qué experiencia. Una respuesta me impresionó.

“Entiendo que no existe ningún derecho natural ni corrección política absoluta en este mundo, y también puedo aceptar que otros tengan puntos de vista diferentes y sus formas de pensar derivadas.”

En este mundo lleno de En una época en la que las personas tienen prejuicios, son incomprensibles e incluso malas a primera vista, es muy importante aceptar que los demás tienen puntos de vista diferentes y estilos de vida diferentes.

Si tienes la oportunidad, debes vivir en una gran ciudad. Te brinda valores diversificados y te dice que la vida no es solo una forma de vivir.

En segundo lugar, la caída del PIB

Los datos son sólo una herramienta para descubrir la verdad.

A mucha gente siempre le gusta utilizar el PIB total como estándar de referencia al medir el nivel de desarrollo de una ciudad, pero en realidad esto es un simple error.

En primer lugar, el PIB, como herramienta estadística económica en la era industrial, se ha vuelto gradualmente ineficaz en la era digital. La contabilidad tradicional del PIB resta el monto inicial del monto del resultado final, y luego obtiene un valor agregado, que es el valor creado por la sociedad. Este es un método de cálculo amplio.

En la era de Internet, gracias a las diversas plataformas, se han abierto las fronteras, permitiendo que más personas creativas se integren a la producción, y se liberará la energía de todos y de cada equipo pequeño pero sofisticado.

Muchas actividades comerciales han cambiado de "empresa a empresa" a "persona a persona" y de "cara a cara" a "punto a punto", por lo que las transacciones son segmentándose cada vez más verticalmente. En este momento, tenemos que abandonar el rígido método estadístico del índice de producción y calcular de manera flexible diversas formas económicas para contar la eficiencia de producción de equipos pequeños y no registrados. Incluyendo dar diferentes pesos a personas de diferentes naturalezas, en lugar de simplemente contar la población total.

En segundo lugar, aunque miremos el PIB, para medir el nivel de desarrollo de una ciudad no debemos fijarnos en la cantidad total, sino en tres datos:

(1) PIB per cápita

Por ejemplo, el PIB de Chongqing ocupa el sexto lugar en el país, pero la población de Chongqing supera los 30 millones, más de tres veces la de Hangzhou. Sin embargo, su PIB total es sólo un poco más que eso. de Hangzhou, por lo que siempre sentimos que Hangzhou es más rico en general. El precio medio de la vivienda en Hangzhou es tres o cuatro veces mayor que el de Chongqing.

Para otro ejemplo, Shandong tiene una población de casi 100 millones, Jiangsu tiene una población de más de 80 millones y toda la provincia de Zhejiang solo tiene una población de más de 50 millones. Entonces, ¿por qué el PIB de Shandong y Jiangsu es más alto que el de Zhejiang, pero siempre sentimos que Zhejiang es más rico y los precios de la vivienda en Zhejiang son más altos?

(2) La proporción de la industria terciaria

Por ejemplo, el PIB de Suzhou es mucho mayor que el de Nanjing y Hangzhou. En 2017, llegó incluso a 1,7 billones, solo superada por varios municipios importantes y ciudades de primer nivel. Pero ¿por qué los precios de la vivienda en Suzhou no son tan buenos como los de Nanjing, que tiene un PIB mucho menor?

La razón es que el contenido del PIB de Suzhou es más industrial. Hay muchas grandes empresas con financiación extranjera en Suzhou, que impulsan el PIB total, pero la proporción de la industria terciaria de Suzhou es muy baja. La denominada industria terciaria es la industria de servicios, como alimentación, bebidas, entretenimiento, etc.

En una ciudad sólo se desarrolla la industria terciaria, lo que significa que su gente tiene un fuerte poder de consumo, y también pertenece a Jiangsu. Aunque el PIB de Suzhou siempre ha sido más alto que el de Nanjing, las mejores industrias médicas, educativas, culturales y oportunidades de empleo de Jiangsu se encuentran en Nanjing, mientras que los parques industriales de Suzhou suelen ser más grandes. Para decirlo más claramente, hay muchos trabajadores administrativos en Nanjing y trabajadores en Suzhou. El nivel general de Nanjing es definitivamente más alto que el de Suzhou, por lo que los precios de la vivienda son más altos que los de Suzhou.

(3) Proporción de industrias emergentes

En esta era que cambia rápidamente, la proporción de industrias emergentes representa la competitividad futura, como Internet, el comercio electrónico, la inteligencia artificial, etc. , puede reflejar mejor la vitalidad de una ciudad.

Tomemos Shenzhen y Guangzhou como ejemplos. Las industrias tradicionales de Guangzhou son más estables, mientras que Shenzhen está más inclinada a las industrias de alta tecnología, por lo que Shenzhen es más dinámica;

En comparación con Nanjing y Hangzhou. Hangzhou presta más atención a la industria de Internet, por lo que el nivel salarial de los trabajadores administrativos es más alto que el de Nanjing. En general, Hangzhou es más dinámica.

¿Qué tipo de capital de provincia tiene más futuro?

¿Has descubierto el hecho de que todas las provincias costeras económicamente desarrolladas tendrán una ciudad "centro económico" con un mayor nivel de desarrollo económico que la ciudad "capital provincial"? De sur a norte: Guangdong Shenzhen VS Guangzhou, Fujian Xiamen VS Fuzhou, Jiangsu Suzhou VS Nanjing, Shandong Qingdao VS Jinan, Liaoning Dalian VS Shenyang.

Es decir, estas provincias tienen un "centro económico" y un "centro político", lo que es la llamada "separación de política y negocios". Sólo cuando la "política" y los "negocios" estén separados podrá desarrollarse realmente la economía, por lo que las provincias costeras han logrado resultados fructíferos. Al mismo tiempo, también encontraremos que siempre que la economía de una provincia del interior esté subdesarrollada, la economía provincial tendrá un fenómeno económico de "predominio del capital provincial".

Por ejemplo: Wuhan en Hubei, Changsha en Hunan, Chengdu en Sichuan, Hefei en Anhui, Xi'an en Shaanxi, Taiyuan en Shanxi, Zhengzhou en Henan, etc.

La "política" y el "comercio" en estos lugares están entrelazados, y la economía en estos lugares a menudo se acumula de manera "administrativa".

Tomemos Chengdu como ejemplo. Las siguientes son las ciudades con el mayor PIB en Sichuan. El PIB de una ciudad de Chengdu representa casi el 40% de toda la provincia de Sichuan, y Mianyang, que ocupa el segundo lugar, no es ni siquiera una fracción del Chengdu que ocupa el primer lugar. Esta es una capital de provincia típica:

Reunir los recursos de toda la provincia para desarrollar una capital de provincia es como si cuanto más pobre es la familia, más quieren vestir a un niño hermoso y deslumbrante, y les gusta gastar dinero en lugares donde se puedan ver, como Vístelo. Porque cuanto más pobre eres, más temes que los demás te menosprecien y más te preocupas por tu rostro, por eso quieres expresarte más. Ésta es la naturaleza humana y la regla.

Las familias ricas tienden a gastar dinero en cosas invisibles, como condiciones educativas superiores y un buen entorno de crecimiento, porque ya no necesitan demostrar su valía ante el mundo exterior y están mejorando pragmáticamente.

Esta es también la diferencia entre las estructuras económicas "del interior" y "costeras". Las provincias pobres del interior siempre acumulan recursos en los edificios de las capitales provinciales, mientras que a las zonas costeras ricas siempre les gusta ser pragmáticas y emprendedoras.

Para desarrollar el nivel económico de una provincia es necesario "separar política y negocios". La política es de la política y el comercio es del comercio. Se pueden elegir otras ciudades como "centros económicos" para hacer eco de la capital provincial. Esto se llama división clara del trabajo y posicionamiento preciso.

Debido a la división colaborativa del trabajo, la multipolarización es la tendencia general del desarrollo económico, ¡solo así podremos desarrollarnos colaborativamente! De esta manera, una vez que se hayan logrado logros políticos, se puede mejorar la vida de la gente corriente.

Recuerda: guisar por sí solo no hará una buena comida.

Tres

Echemos un vistazo al destino de varias ciudades importantes.

(1) ¿Cuál es el futuro de Guangzhou, el núcleo del comercio tradicional?

Después de la reforma y apertura, China pasó de ser una economía planificada a una economía de productos básicos. En ese momento, el estatus de Guangzhou como centro de comercio exterior de China comenzó a destacarse y nació la Feria de Cantón. Con la apertura del país, Guangzhou se ha convertido rápidamente en el centro y la ciudad de primer nivel del comercio exterior de China, sólo superada por Beijing y Shanghai.

¿Por qué el estatus de Guangzhou en el país ha comenzado a declinar en los últimos años?

La razón más fundamental es que estamos experimentando otra mejora de la civilización humana: de la "gran era industrial" a la "era de Internet", este gran cambio seguramente dará origen a una nueva civilización urbana.

Se puede comparar Guangzhou con Shenzhen y Hangzhou.

Guangzhou es la puerta de entrada al comercio tradicional chino y un lugar tradicional para la circulación y recolección de productos básicos. El auge de Internet en Shenzhen y Hangzhou ha cambiado en gran medida el modelo de circulación de los productos tradicionales.

Shenzhen, como sede de Tencent, alberga funciones de acoplamiento de información social como WeChat. Cientos de millones de usuarios realizan actividades comerciales en él todos los días: pedir comida, pedir taxis, programar citas médicas, entregas urgentes, etc. escanear códigos de autobús, etc. Son como hormigas que erosionan los servicios empresariales tradicionales unificados y a gran escala del pasado.

Hangzhou, como sede de Alibaba, ha cambiado los canales de circulación de mercancías. Por ejemplo, Taobao y Tmall conectan a más de 200 países, 2 mil millones de personas y bienes por valor de decenas de billones, derrotando a todos los superpuertos y centros comerciales del mundo.

Cuando cambien los canales de conexión de información social y circulación de productos básicos, el comercio tradicional se verá gravemente afectado. Esto se puede ver en la desolación de la Feria de Cantón de Guangzhou y los principales puestos.

La riqueza fundamental de la sociedad del futuro ya no son los productos, sino los datos y la información.

Cuando las cosas llegan a los extremos, hay que revertirlos. Cualquier ciudad se volverá estable cuando sea próspera hasta cierto punto, y luego se solidificará y perderá su vitalidad.

Si observamos las diferencias en la estructura poblacional entre Guangzhou y Shenzhen, podemos encontrar que 6 ciudades de Shenzhen fueron la fuente de nuevos flujos de entrada en 2017.

En cuanto a las 10 principales ciudades de Guangzhou, las fuentes de nuevos flujos de población en 2017 se encuentran todas en la provincia de Guangdong.

Como dice el refrán, la tolerancia es grande. En comparación con Shenzhen, Guangzhou es obviamente más tolerante, lo que también se puede ver en otro detalle: como ciudad de inmigrantes, el idioma común en Shenzhen es el mandarín, pero como metrópolis tradicional, Guangzhou es popular.

Obviamente, en comparación con la apertura de Shenzhen, Guangzhou se ha vuelto cerrada.

Guangzhou no hizo nada malo, esta es la tónica general. Sepa que los éxitos del pasado siempre serán una carga para su presente.

El Feng Shui se turna, cada uno de los cuales marca el camino durante cientos de años. Si retrocedemos 1.000 años, Kaifeng es la ciudad más grande del mundo (dinastía Song). Si retrocedemos 1.300 años, Xi'an también es la ciudad más grande del mundo. ciudad más grande del mundo (dinastía Tang).

Por lo tanto, cada uno de nosotros debe afrontar con calma la tendencia de la historia, levantarse cuando sube y caer cuando cae, respetar las leyes y la historia.

(2) ¿Cuál es el futuro de Shanghai, el núcleo de las finanzas tradicionales?

Shanghai es el centro financiero de China. Las finanzas tradicionales tienden a favorecer a las grandes empresas. A menudo decimos que depositar dinero en los bancos es un alivio disfrazado para los pobres, porque a los pobres les resulta difícil obtener apoyo crediticio de los bancos, lo que hace que los pobres sean más pobres y los ricos más ricos.

En la era de Internet, tomemos como ejemplo a Ant Financial en Hangzhou. En los últimos cinco años, sus microcréditos han proporcionado casi 700.000 millones de yuanes en préstamos a más de 4 millones de pequeñas y microempresas. Alipay también ha conectado a 600 millones de usuarios en todo el mundo y ha beneficiado a miles de pequeñas y medianas personas que necesitan urgentemente un rescate.

El futuro de las finanzas se basa en un apoyo inclusivo basado en big data y crédito, en lugar del modelo tradicional de préstamos hipotecarios bancarios.

La tarea principal de la financiación del comercio tradicional es maximizar la conexión con grandes empresas y proyectos. La tarea principal de las finanzas y el comercio en la era de Internet es cuidar en la mayor medida posible las pequeñas y medianas empresas y los fondos inactivos. Esto se ajusta a la tendencia general del "ascenso de los individuos" y apoya el crecimiento común de innumerables personas. individuos.

Por ejemplo, en el Doble 11 de este año, ** 3,43 millones de comerciantes recibieron 202 mil millones de apoyo financiero de MYbank, de los cuales el préstamo mínimo fue de solo 1 yuan, que se utilizó para vender frijoles rojos y cebada cultivados por agricultores. 1 yuan también se puede utilizar como préstamo de crédito para ayudar en la mayor medida posible a las pequeñas empresas a resolver el problema de la ocupación de capital.

El servicio de préstamo denominado "310" hace referencia a un modelo de préstamo que requiere solicitud online en 3 minutos, desembolso en 1 segundo y cero intervención manual. El servicio de seguro denominado "212" se refiere a: 2 minutos de solicitud, 1 segundo de revisión y 2 horas de pago. Decenas de millones de pequeños y microoperadores tienen acceso a servicios financieros que antes estaban fuera de su alcance.

Esto refleja que el umbral de servicio es cada vez más bajo, y decenas de millones de pequeños y micro operadores pueden disfrutar de servicios indiferenciados.

Si las pequeñas y medianas empresas y los jóvenes de todo el mundo pueden activarse y luego conectarse, el tipo de disrupción será inimaginable.

¿Por qué no puede nacer en Shanghai una poderosa empresa de Internet?

Sigue siendo la misma frase: La gloria de ayer siempre se convierte fácilmente en la carga del presente. Shanghai ha perdido su espíritu de trabajo duro y espíritu empresarial.

(3) Cadena de ciudades = cadena de riqueza

Ahora para seguir explicando en detalle la estructura económica urbana, debemos entender un concepto, es decir, la cadena industrial. Echemos un vistazo a la “cadena industrial tradicional” de China:

Tomemos como ejemplo los textiles y la confección: el “algodón” de Xinjiang se envía primero a Shandong, donde se convierte en “hilado”, y el “hilado” de Shandong Luego se transporta a "Jiangsu y Zhejiang" para convertirlo en telas, y luego a Guangdong para convertirlo en "ropa", que luego es fabricada por las principales marcas. Cada prenda que usamos está hecha de esta manera.

Del "algodón" al "hilado" se encuentra el procesamiento primario, que es una producción que requiere mucha mano de obra. De "hilo" a "tela" hay un procesamiento profundo, que requiere teñido, blanqueo, teñido y otras pruebas funcionales, mientras que de "tela" a "prenda" requiere la inyección creativa de los diseñadores para convertirse en ropa. Finalmente, está la operación de "marca". A través del marketing y la publicidad continuos de la marca, eventualmente se convertirá en una marca de ropa buscada por todo tipo de personas.

¿Ha notado que en esta cadena industrial tradicional, de menor a mayor, los niveles económicos de Xinjiang, Shandong, Jiangsu, Zhejiang y Guangdong están mejorando secuencialmente?

Esto viene determinado por el posicionamiento. Cuanto más alto sea el vínculo en el que se encuentre, mayor será el contenido técnico requerido y mayores serán los ingresos que podrá obtener al concentrarse en el trabajo mental. Cuanto más bajo sea el vínculo en el que se encuentre, menor será el contenido técnico requerido, que es principalmente trabajo manual y, a menudo, una producción extensa.

Desde la perspectiva del producto, la operación de la marca es el eslabón más alto de la cadena industrial. Por ejemplo, aunque todos los teléfonos móviles de Apple que utilizamos son fabricados por Foxconn, nunca pensamos en ellos como "Hechos en China". Ésta es la magia de la marca.

Desde una perspectiva empresarial, las finanzas son el eslabón más alto de la cadena industrial.

Ya se trate de bienes de consumo de rápido movimiento, como la ropa o la industria de servicios, muchas marcas tienen su sede en Beijing y luego envían su dinero a Shanghai para sus operaciones (centro financiero).

La estructura económica regional de China se conforma de la siguiente manera:

Xinjiang-Shandong-Jiangsu y Zhejiang-Guangdong-Beijing-Shanghai.

La esencia es esta:

Materiales-Procesamiento-Tecnología-Marca-Finanzas.

Es un proceso de este tipo, por lo que a veces las condiciones innatas facilitan la determinación de la ubicación de una región. Por ejemplo, casi todas las “áreas ricas en recursos” se encuentran en “áreas económicamente deprimidas”. Por ejemplo, Mongolia Interior, Xinjiang y Shanxi tienen muchas materias primas ventajosas, como lana, minerales y otros recursos naturales. No importa cuán avanzadas sean tus técnicas agrícolas y mineras, solo puedes estar al final de los "recursos".

Jiangsu, Zhejiang y Guangdong son a menudo tierras áridas y sólo pueden ganarse la vida participando en actividades comerciales. Esto es como una persona que nace con el capital de "sentarse y disfrutar de las ganancias" y, a menudo, "no progresar". Y si una persona nace sin "nada", definitivamente tendrá un fuerte deseo de crear.

Ciudad = Vida

A veces realmente no es que no trabajemos lo suficiente, sino que naciste en una etapa determinada. El posicionamiento de su enlace no solo está relacionado con el área en la que se encuentra, sino también con su experiencia, entorno, conocimientos y habilidades. No importa cuán extremo seas en una determinada etapa, sólo puedes permanecer en esta etapa para siempre.

Efectivamente, la vida no nace igual. Esto es terrible, y el área en la que te encuentras también puede ser una condición que restringe tu desarrollo. Por ejemplo, mucha gente ha pasado de técnicos a ingenieros, ingenieros superiores, superingenieros o trabajadores cualificados...

La única forma de contraatacar en la vida es mejorar la propia situación. Cuando puedas observar estos cambios desde una mayor altitud, descubrirás que hay cosas más importantes esperando que hagas y verás el problema más allá del problema.

El patrón no sólo puede determinar la altura, sino también cambiar la posición de una persona. El futuro de China todavía está lleno de variables, pero una cosa permanece sin cambios: el posicionamiento determina el futuro. Hay muchas ciudades con un posicionamiento vago y, a menudo, no tendrás una impresión profunda cuando las menciones. Como una persona mediocre en todos los aspectos y perteneciente a la generación común. ¿Cómo valora su futuro?

Aún hay muchas ciudades que titubean y no tienen un posicionamiento claro. Es como cuando encuentras una persona que puede hacer de todo, pero no puede hacer nada bien.

Y cuando encuentras a un hombre que no sabe nada, siempre hay algo que nadie puede comparar con él, ¡pero aún no has descubierto su potencial!

Entonces, cuando tomamos una decisión en secreto en innumerables ocasiones, ¿alguna vez hemos pensado en por qué nacimos?