¿Puedo seguir obteniendo un préstamo del fondo de previsión de Beijing después de comprar una casa fuera de la ciudad?

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:

¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo los copropietarios (excepto cónyuges) de la compra de bienes comunes emitir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;

7 Tener fondos propios no inferiores al 30%. del valor de la vivienda propia (más del 40% del de la vivienda de segunda mano);

8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro; >9. Al comprar viviendas comerciales, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco del préstamo y acepta el préstamo. deduce el capital del préstamo y los intereses directamente de la cuenta todos los meses.

Proceso de préstamo del fondo de previsión:

1. El prestatario solicita un préstamo en el banco aceptador.

2. de la familia en su nombre;

3. Aceptar la aceptación del establecimiento;

3. Firmar el contrato;

4. >

5. El centro de comercio de bienes raíces debe encargarse de los trámites de registro de hipotecas;

6.

La información requerida para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es la siguiente:

1. "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" por triplicado (rellene en la entidad de previsión de la vivienda local). centro de administración de fondos);

2. El libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge, la tarjeta de identificación de residente, el original y 3 copias del certificado de matrimonio para solteros deben presentar un certificado único emitido por el departamento de asuntos civiles, original y 3 copias; del acta de divorcio;

3. Contrato de compra de vivienda original legal y vigente. 3 copias de la licencia comercial de la unidad de desarrollo de vivienda, la licencia de preventa de vivienda comercial (sobre plano), la licencia de venta de vivienda comercial, el certificado de aceptación de finalización y el certificado de vivienda a gran escala;

4. Si se trata de garantía hipotecaria o prendaria, Aportar 3 originales y fotocopias del certificado de propiedad del bien hipotecado o derecho de prenda, y 3 certificados escritos originales del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca (prenda).

5. Si se trata de una garantía, el garante debe proporcionar 3 compromisos escritos originales de garantía y 3 materiales de respaldo (incluida la licencia comercial, estados financieros de los últimos tres años, certificado de calificación, certificado de calificación crediticia, etc.) El garante tiene la capacidad de garantizar;

6. Pago inicial Documentos originales (facturas, recibos, recibos bancarios, comprobantes de pago en efectivo, etc.) y tres copias. ) El prestatario ha pagado más que el porcentaje especificado del precio de compra.