¿Aún tengo que pagar mi hipoteca después del terremoto? ¿Necesito seguir pagando mi hipoteca después del terremoto?

¿Aún tengo que pagar la hipoteca si la casa se derrumba tras el terremoto?

Tengo que pagar mi hipoteca. Según las disposiciones legales, el riesgo de daño o pérdida de la cosa será asumido por el vendedor antes de la entrega y por el comprador después de la entrega. La casa se derrumbó, pero el préstamo no desapareció y hay que seguir pagándolo.

La casa ya no está, pero la gente sigue ahí, ¡y todavía tenemos que devolverla!

Todas las casas se derrumbaron y ya no eran habitables, pero los prestamistas aún estaban obligados a pagar los préstamos restantes mensualmente. Debido a que el terremoto inesperado hizo que la casa desapareciera y solo dañó una hipoteca, su relación acreedor-deuda aún existe y no puede usarse como motivo para dejar de pagar los pagos mensuales.

¡La casa sigue ahí, pero todos se han ido!

¡En este caso, el banco hipotecará la propiedad del prestatario para pagar el préstamo!

Después de que una persona fallece, depende de quién es el heredero si el heredero continuará ejecutando la relación de deuda o subastará los bienes del deudor y pagará la deuda bancaria primero.

La herencia hay que pagarla primero, de lo contrario serán deudas incobrables.

En este caso es un poco más complicado distinguir si hay otras herencias y si hay herederos.

R. Hay herederos y herencia: la herencia se utiliza primero para saldar deudas bancarias, y luego la herencia.

b. Hay herederos pero no derechos de herencia: dado que la ley de sucesiones no estipula que "las deudas del padre y de los hijos deben ser pagadas", el banco no puede pagar las deudas y sólo puede cancelarlas. deudas incobrables internamente.

C. Si no hay herederos, si hay herencia, la herencia se utilizará para pagar deudas bancarias. El déficit será contabilizado por el banco como deuda incobrable y el excedente pertenecerá al Estado.

d. Sin heredero, sin herencia: las deudas incobrables internas del banco se cancelan.

Finalmente, permítanme recordarles que nuestro país cuenta con normas sobre los estándares de intensidad de fortificación sísmica de las viviendas, que generalmente son de 6 a 9 grados y varían en diferentes regiones. Si el nivel del terremoto no cumple con los estándares locales, pero la casa aún está dañada, significa que la calidad de su casa no está a la altura y puede solicitar una compensación al desarrollador.

Terremoto en China.

Los terremotos de Sanhe y Pinggu en la provincia de Hebei ocurrieron el 28 de julio, año 18 del reinado del emperador Kangxi en la dinastía Qing (2 de septiembre de 1679). Fue el mayor terremoto de la historia cerca de Beijing, con una magnitud estimada de 8. El epicentro del terremoto fue de nivel ⅶ y la zona dañada tenía 500 kilómetros de longitud. La Ciudad Prohibida de Beijing sufrió graves daños. Después del terremoto, el magistrado del condado de Sanhe escribió: "El 28 de julio, después de terminar mi trabajo, me retiré de la Casa Oeste para tomar una siesta. Si alguien se despierta de su sueño, mira hacia la puerta y no hay nada". Uno en la habitación, de repente, se escuchó un sonido como de un cañón bajo tierra, seguido de miles de cañones de piedra, y cuatro cañones distantes, como si cientos de miles de plumas volaran... Al día siguiente, alguien informó al. condado que era Bi Lao Gao, necesita ser investigado por más de treinta millas al oeste y Liuhe Tun, la línea de tierra se rompe y cae dos pies al noroeste y cinco millas al este hasta Pangezhuang en el. norte y cae hacia el sur "(Crónica del condado de Qianlong Sanhe) Durante los terremotos se producen deformaciones del suelo a gran escala.

El terremoto de Linfen en la provincia de Shanxi ocurrió el 6 de abril, año 34 del reinado del emperador Kangxi en la dinastía Qing (18 de mayo de 1695). La magnitud de este terremoto se estima en 8. El epicentro fue intenso y la zona afectada alcanzó los 500 kilómetros de longitud. Cerca del epicentro se produjo otro terremoto de magnitud 8, el único en la historia de China. El terremoto anterior de magnitud 8 fue el de Hongtong y Zhaocheng en 1303.

El terremoto de Dongchuan en Yunnan ocurrió el 23 de junio del año 11 del reinado de Yongzheng en la dinastía Qing (2 de agosto de 1733). La magnitud del terremoto se estimó en 7,5, lo que lo convierte en el terremoto más detallado en la historia de China. "Desde que se dividió la pendiente de Niuzi, ha habido una cresta de sur a norte, de cuatro o cinco pies de ancho, y las plántulas del campo quedan atrapadas en ella. Es tan estrecha como un pie de largo. Use un palo largo para medir No sé la profundidad. Se extiende por cientos de años. Li, hasta Liu Shu, Xundian..." ("Mansión Yongzheng Dongchuan") Después del terremoto, la gente notó que "nueve de cada diez almenas en el. El norte y el sur se perdieron, y seis de cada diez quedaron en el este y el oeste". Esta es la fuerza de terremoto más antigua en la historia de los terremotos de China. Descripción direccional.

Los terremotos de Pingluo y Yinchuan en Ningxia ocurrieron el 24 de noviembre (1739 65438 + 3 de octubre). El epicentro fue intenso y el radio de daño fue de 380 kilómetros. La magnitud del terremoto se estimó en 8. El eje longitudinal de la zona sísmica es consistente con la dirección del graben de Yinchuan.

La "Crónica de la prefectura de Qianlong Ningxia" registra: "El terremoto de Youshi ocurrió de noroeste a sureste, especialmente Pingluo y la sede del condado, mientras que las aldeas en el sureste disminuyeron gradualmente. El suelo es como un salto y el suelo es de una tumba. Pingluo Norte Nuevo distrito, Baofeng dos Hay muchas grietas en el condado, de varios pies de ancho o un pie completo... Los muros y diques de los tres condados se derrumbaron y más de 50.000 personas murieron, tanto hombres como mujeres". Archivos de la Ciudad Prohibida, en algunos pueblos cerca del río Amarillo, después del terremoto, "el agua brotó de las grietas del suelo y los ríos inundaron la ciudad. El vasto océano tenía cuatro o cinco pies de profundidad y muchas personas se congelaron". muerte y se ahogó." Este es un caso de terremoto en el que el interior de China fue inundado por ríos debido a los terremotos.