¿Pueden los comercios solicitar préstamos hipotecarios? ¿Puede una tienda obtener un préstamo hipotecario?
Con el continuo desarrollo del mercado inmobiliario, cada vez más inversores recurren al mercado inmobiliario. Entonces la pregunta es, ¿puedo obtener un préstamo para comprar una tienda? ¿Qué condiciones e información se necesitan para un préstamo de tienda? Déjame darte una breve introducción. rn¿Puedo obtener un préstamo para comprar una tienda? rnPuedes obtener un préstamo para comprar una tienda. Pero la tienda es comercial y la política actual es que el préstamo máximo para vivienda comercial es del 50%, lo que significa que se requiere un pago inicial del 50%. Por ejemplo, si el precio de la tienda es RMB 6.543.800, entonces se requiere un pago inicial de RMB 500.000 y un préstamo de RMB 500.000. Condiciones del solicitante de préstamo de tienda: rn① Tener un estado de residencia legal y válido Rn ② Tener un contrato o acuerdo para comprar una tienda Rn 3 tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; el pago inicial de Rn 4 a tiempo no es inferior al 50% del precio total de la tienda comprada, Rn⑤ se compromete a utilizar la tienda comprada como hipoteca o activos reconocidos por el banco prestamista como hipoteca o prenda, o utilizar una unidad o Persona física con cualidades de garantía y capacidad de compensación suficiente como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria. Plazo del préstamo hipotecario rn shop: Generalmente, el plazo máximo del préstamo hipotecario rn shop es de 10 años. Rn almacena la información de la solicitud de préstamo rn ① La tarjeta de identificación del prestatario (libro de registro del hogar) u otros documentos de residencia válidos, las personas casadas también deben presentar un certificado personal de estado civil Rn ② El solicitante del préstamo completa el "Formulario de solicitud (aprobación) de préstamo para vivienda comercial"; Rn 3 vale de pago inicial; Rn 4 contrato o acuerdo para comprar una tienda; Rn ⑤ prueba de los bienes e ingresos familiares del prestatario; Rn ⑥ certificado de identidad del prestatario; rn¿Cuál es el proceso de préstamo para una tienda? rn1. Firmar un contrato de compraventa con el arrendador; Buscar una empresa de tasación para tasar la propiedad Rn3. Ir al banco a pagar el anticipo y solicitar un préstamo Rn4. Banco aprueba préstamo; Rn5. Después de la aprobación, el comprador y el vendedor van al intercambio para gestionar la transferencia del certificado de propiedad inmobiliaria Rn6; El banco presta dinero al vendedor. Resumen del editor de Rn: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor si es factible comprar una casa con escaparate con un préstamo. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.
¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para comprar un local?
El Banco de China ofrece préstamos personales para vivienda comercial, incluidas tiendas, edificios de oficinas (edificios de oficinas), edificios comerciales y residenciales, etc. Si necesita un préstamo, se recomienda comunicarse con la sucursal local para una consulta detallada.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una tienda?
Puedes obtener un préstamo para comprar una tienda o puedes utilizar un préstamo hipotecario.
Materiales necesarios: cédula de identidad del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes raíces, cuenta bancaria, certificado de grandes bienes y contrato de compra de vivienda comercial.
Trámites de préstamo bancario hipotecario:
1. Es necesario abrir una cuenta de depósito corriente en una institución bancaria.
2 Favor de completar la solicitud de préstamo. formulario según sea necesario, y enviar el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco;
3. El gerente comercial del banco o el abogado designado realizará una visita domiciliaria para investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la solicitud. la información proporcionada;
4. Después de la aprobación, el banco notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo;
5. según corresponda;
6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo a Transferirlo directamente a la cuenta estipulada en el contrato;
7. contrato de préstamo. Puedes obtener préstamos para tiendas, pero sólo puedes comprar cinco pisos y tienes que pagar un pago inicial por cinco pisos. Sin embargo, sería bueno tener dinero para comprar una tienda de cinco pisos. En la industria inmobiliaria, hay un dicho que dice que una generación construye una tienda y tres generaciones se hacen ricas, lo que significa que puedes comprar una tienda ahora y luego tu nieto hará una fortuna con ella en el futuro. En primer lugar, hay que explicar que un préstamo para tiendas es un tipo de préstamo para bienes raíces comerciales, no un préstamo para vivienda personal, por lo que no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión. Puede obtener un préstamo comercial para comprar una tienda y puede obtener un préstamo de una compañía de préstamos. Si tiene buenas condiciones y puede tolerar un largo tiempo de espera, se recomienda utilizar un préstamo bancario para comprar una tienda.
Al solicitar un préstamo de un banco de tienda, necesita el certificado de identidad del prestatario, el certificado de ingresos, el certificado de compra de la tienda, el certificado de hipoteca y otra información, así como otras condiciones requeridas por el banco. Al mismo tiempo, después de que el prestatario haya enviado correctamente los materiales de solicitud, también debe presentar prueba de un pago inicial de más del 50% del precio de la tienda adquirida. Los préstamos comerciales pueden durar hasta 10 años.
Siempre que el préstamo pueda reembolsarse y la capacidad de pago sea buena, puede enviar una solicitud al banco de acuerdo con el proceso de préstamo normal.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a la oficina superior. ¡Feliz compra!
¿Pueden los comercios obtener préstamos?
Para aquellos que ahora tienen un poco de dinero, definitivamente no es rentable depositarlo en el banco. Si se utiliza para invertir en una tienda, no será suficiente para pagar el monto total. . Entonces, ¿se puede hipotecar la compra de un local comercial como si fuera un edificio residencial? Por favor sígueme para descubrirlo.
1. Al comprar una tienda, puede utilizar préstamos comerciales, pero no puede utilizar préstamos de fondos de previsión.
2. Debido a que las tiendas no entran en la categoría de préstamos personales para vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda ciertamente no aprobará este tipo de negocios.
3. Sin embargo, puede solicitar un préstamo comercial en un banco. Simplemente prepare un certificado de identidad personal, un certificado de ingresos, un contrato o acuerdo de compra de la tienda y otros materiales, y siga los requisitos del personal del banco.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta "¿Pueden las tiendas obtener préstamos?" Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan.
Esto finaliza la introducción sobre si las tiendas pueden obtener préstamos hipotecarios y si las tiendas pueden solicitar préstamos hipotecarios. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.