Préstamo comercial 300.000 yuanes a 30 años. ¿Cuánto interés habrá si el pago mensual es del 4,5% y del 6,8%?

La tasa de interés anual es del 4,5%, la tasa de interés mensual es del 4,5%/1230000 y el pago mensual durante 30 años (360 meses) es del 3000004,5%/12 (14,5%/5%/12) 360-:65438+. La tasa de interés mensual es del 6,8%/1230000 y el reembolso mensual durante 30 años (360 meses) es 3012(16,8%/12)360/[(16,8%/65438+).

En segundo lugar, ¿cuál es el tipo de interés del préstamo a 300.000 años?

Por lo general, sólo se pueden utilizar préstamos hipotecarios a 30 años. Si el préstamo es a 300.000 años, el interés está relacionado con el tipo de préstamo, la tasa de interés del préstamo y el método de pago.

1. Tomando los préstamos comerciales y las tasas de interés como referencia del banco central (4,9%)

Para pagar cantidades iguales de capital e intereses, el interés total es de 273.184,86 yuanes; cantidades de capital, el interés total es 221.112,5 yuanes.

2. El banco central en base a préstamos de fondos de previsión y tipos de interés (3,25%).

Para cuotas iguales de principal e intereses, el interés total es de 170.022,82 yuanes; para cuotas iguales de principal, el interés total es de 146.656,25 yuanes.

Como se puede observar de lo anterior, el interés de reembolso por cantidades iguales de principal e intereses es mayor que el capital promedio. Sin embargo, la presión de pago mensual en la etapa inicial de pago igual del principal es mayor.

3. Un préstamo comercial de 300.000 yuanes, a reembolsar en 30 años. ¿Cuánto pagarás cada mes? ¿Cuál es el interés total en 30 años?

El principal del préstamo es de 300.000 yuanes, con un plazo de 30 años. Según el tipo de interés anual de referencia del Banco Popular de China para préstamos a más de 5 años (incluidos 5 años), el 4,90% (sin cambios). El método de pago de capital e intereses es igual, y el pago mensual es 65, 438+0592, 438+08, el pago total es 57,365, 438+084.86, el interés total es.