¿Por qué los forasteros necesitan un garante al comprar una casa en Xiaogan?

1. Los procedimientos para que los extranjeros compren una casa en Xiaogan:

1. El prestatario solicita un préstamo a un banco local; el banco evalúa la calificación crediticia del prestatario;

3. El banco investiga la legalidad, seguridad y rentabilidad del prestatario;

4. El banco otorga préstamos de acuerdo con el sistema de gestión de préstamos que separa la aprobación del préstamo y la aprobación jerárquica;

5. El banco firma un contrato de préstamo con el prestatario

6. El banco emite el préstamo a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo;

7. El banco presta atención al préstamo. Realizar investigaciones e inspecciones de seguimiento sobre el cumplimiento del contrato de préstamo y las condiciones operativas por parte del prestatario;

8. El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo. Si necesita extender el préstamo, debe enviar una solicitud de extensión al banco antes de la fecha de vencimiento del préstamo, y el banco decidirá si extiende el préstamo.

2. Responsabilidades del garante:

1. Pueden actuar como garantes las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos que tengan capacidad de pagar deudas en su nombre. p>2. Según las disposiciones pertinentes de los "Principios Generales del Derecho Civil", los hogares industriales y comerciales individuales y los operadores por contrato rurales son una forma especial de ciudadanía;

3. sirven como garantes incluyen: empresas unipersonales registradas de conformidad con la ley y que reciben licencias comerciales, Sociedades

4. Si una sucursal de una empresa persona jurídica proporciona garantía sin la autorización escrita de la persona jurídica; el contrato será inválido;

5. Las instituciones y grupos sociales con fines de bienestar público no actuarán como garantes;

6. Al aceptar préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales, Las agencias estatales pueden actuar como garantes con la aprobación del Consejo de Estado.