¿Qué país tiene los precios de vivienda más bajos?

Para muchas personas, a medida que los precios de la vivienda se disparan, comprar una casa se vuelve cada vez más difícil. ¿Qué país tiene los precios de vivienda más bajos? Lo siguiente es lo que el editor Blanche compartió con usted sobre los países con los precios de vivienda más bajos del mundo. ¡Echemos un vistazo a los países con los precios de vivienda más bajos del mundo!

¿Qué país tiene los precios de vivienda más bajos? El país con los precios de vivienda más bajos del mundo 1. Corea del Sur, la relación precio-ingreso es negativa 39,35

En Corea del Sur, el precio de la vivienda de 50 metros cuadrados equivalen a cerca de 450 millones de wones, o 3 millones de wones/metro cuadrado (equivalente a 17.800 yuanes/metro cuadrado), que es el 150% del ingreso mensual total. Las propias estimaciones de los habitantes de Seúl son mucho más altas: una casa de unos 100 metros cuadrados en el centro de la ciudad cuesta generalmente unos 10 millones de yuanes, y el precio medio es de casi 30.000 yuanes por metro cuadrado.

En la zona de Gangnam de Seúl, un apartamento cuesta al menos unos 800 millones de wones (por 100 metros cuadrados, aproximadamente 4,5 millones de yuanes). La casa más cara cuesta más de 2.000 millones de wones. requiere al menos A una familia coreana promedio le cuesta 18 años de salario; incluso en un lugar ordinario, comprar un buen edificio de apartamentos costará 400 millones de wones, lo que equivale a 2,2 millones de yuanes.

2. En Japón, la relación precio-ingreso es negativa 38,44

En Japón, el área es de entre 60 y 80 metros cuadrados y el precio es de aproximadamente 3,5 millones de yuanes. El área es de 85 a 100 metros cuadrados y el precio comienza en 7 millones de RMB.

3. Alemania, la relación precio-ingreso es negativa 15,78

Desde 1977, el precio medio de la vivienda en Alemania sólo ha aumentado un 60%, mientras que los ingresos personales se han triplicado durante. En el mismo período, en los últimos 10 años, los precios alemanes aumentaron en promedio un 2% por año, mientras que los precios de la vivienda aumentaron un 1% por año. Después de deducir los factores de precios, los precios de la vivienda en Alemania en realidad se están reduciendo a una tasa del 1% por año. año.

El precio medio por metro cuadrado de las viviendas habituales en Alemania está entre 1.000 euros y 2.000 euros (por ejemplo, en Berlín ronda los 1.700 euros).

4. En Estados Unidos, la relación precio-ingreso es negativa 9,84

En septiembre de 2014, el precio medio de la vivienda en Estados Unidos era de 176.500 dólares y continúa manteniéndose. Una tendencia ascendente constante durante el año pasado, pero aún no ha alcanzado el alto precio de 196.300 yuanes en 2007, y la inversión en el mercado sigue siendo optimista.

El precio unitario real de las casas vendidas en California es de 2.800 dólares por metro cuadrado.

5 En Irlanda, la relación precio-ingresos es negativa 8,16

. Un apartamento de dos habitaciones en el centro de Dublín El apartamento cuesta unos 400.000 euros. Un apartamento de dos habitaciones a 30 minutos en coche del centro de la ciudad cuesta unos 200.000 euros, y una casa adosada con un pequeño patio cuesta unos 400.000 euros, con dos plantas y tres o cuatro habitaciones.

En ciudades fuera de Dublín, con 200.000 euros se puede comprar una casa unifamiliar con jardín, que también es una villa. Las casas junto al mar pueden ser un poco más caras, pero no costarán más de 350.000.

6. Suiza, la relación precio-ingresos es negativa 5,13

En comparación con otros países europeos, las características más importantes del mercado inmobiliario de Suiza son: precios transparentes, crecimiento estable, y calidad general de la vivienda Muy alta. El precio inmobiliario en las ciudades medianas es de aproximadamente 3.000 a 5.000 francos suizos por metro cuadrado, lo que equivale aproximadamente a (19.000 a 32.000 yuanes por metro cuadrado).

7. En Portugal, la relación precio-ingresos es negativa 4,97

En Lisboa, el precio de los pisos ordinarios es generalmente de 1.000 a 1.200 euros/m2, y el precio de los Los apartamentos de lujo oscilan entre 3.000 y 5.000 euros/m2. El precio de un pequeño apartamento junto al mar oscila entre 1.000 y 2.000 euros/m2.

8 En Finlandia, la relación precio-ingresos es negativa 1,22

Los precios de la vivienda en Finlandia suelen oscilar entre 1.500 y 2.500 euros por metro cuadrado.

9. Grecia, la relación precio-ingreso es 2,83

Al igual que otros países, cada ciudad y región de Grecia tiene áreas de precios altos, medios y bajos, y la misma área. Los precios dentro del área también serán muy diferentes, con los precios más bajos y más altos en diferentes lugares. Aquí le proporcionamos una lista de los precios promedio de vivienda en el área metropolitana de Atenas solo como referencia.

Precio medio en el centro de Atenas: 2.500 euros/metro cuadrado; precio medio en los suburbios del norte: 3.700 euros/metro cuadrado;

Precio medio en los suburbios del oeste: 2.400 euros /metro cuadrado; precio medio en los suburbios del sur: 3500 euros/metro cuadrado;

Precio medio en Pireo: 2400 euros/metro cuadrado; Precio medio en Ática Este: 2500 euros/metro cuadrado

10. España, precio e ingresos El ratio es 7

Madrid es la ciudad más grande de España. Está situada en el centro de la ciudad, a unos 600 metros del ayuntamiento, y tiene una superficie de casa de. 93 a 114 metros cuadrados El precio es de 500.000 a 700.000 euros El precio del alquiler 1.100 a 1.500 euros/mes;

Los tipos de casas en Barcelona son principalmente de 2 dormitorios y 2 baños, de 64 a 73 metros cuadrados. y el precio es de 320.000 a 330.000 euros.

Mónaco ocupa el primer lugar entre los países más caros del mundo

Se informa que Mónaco ocupó el primer lugar en la lista durante 9 años consecutivos. Hasta diciembre de 2015, un millón de dólares estadounidenses. sólo se puede comprar en Mónaco. Para comprar una casa por 17_, eso significa que el precio medio de una casa en Mónaco es de 58.823 dólares estadounidenses/_ (equivalente a unos 382.352 yuanes/_). Mónaco, un pequeño país europeo con una población de sólo 32.796 habitantes y una superficie de 1,95 kilómetros cuadrados, es un "país dentro de un país" acurrucado en el sur de Francia. Su ciudad más grande, Montecarlo, es una de las tres ciudades más grandes de Francia. el mundo, junto con Macao y Las Vegas en los Estados Unidos.

Sin embargo, no piense que los precios de la vivienda en Mónaco son los más altos del mundo, por lo que la gente de Mónaco no puede permitirse el lujo de comprar casas. Es demasiado ingenuo pensar eso. En 2015, el volumen de negocios económico nacional de Mónaco alcanzó los 9.500 millones de euros. La renta anual per cápita de los monegascos superó los 100.000 dólares, decenas de veces la de Estados Unidos. Es uno de los países más ricos del mundo. Suponiendo que una persona con un ingreso anual promedio de 100.000 dólares estadounidenses (aproximadamente 650.000 RMB por año) quiere comprar una casa de 80_ en Montecarlo, necesita trabajar continuamente durante 47 años.

Segundo lugar Hong Kong

El mercado inmobiliario de Hong Kong es el segundo más caro del mundo. Con un millón de dólares se pueden comprar 20_, lo que equivale a 325.485 RMB/_. Los precios de la vivienda en Hong Kong siempre han sido los más altos del mundo, principalmente porque Hong Kong tiene un terreno pequeño y una gran población. Los datos muestran que la superficie habitable per cápita en Hong Kong era de menos de 16 metros cuadrados en 2015. Según una encuesta realizada por el gobierno de la RAE de Hong Kong, el ingreso medio de los hogares en Hong Kong en el segundo trimestre de 2015 fue de 262.800 dólares de Hong Kong al año (aproximadamente 220.515 RMB al año). Supongamos que una familia de clase media quiere comprar un automóvil de 80 pulgadas. Una casa de metros cuadrados en el centro de Hong Kong necesita trabajar continuamente durante 118 años sin comer ni beber para poder permitírselo.

En los últimos dos años, debido a la recesión económica de Hong Kong, la tasa de crecimiento de los precios de la vivienda en Hong Kong ha disminuido ligeramente, pero aún atrae a muchas personas a invertir. Star, que había guardado silencio durante los últimos años, ha causado sensación en la industria inmobiliaria de Hong Kong. Ha ganado mucho dinero invirtiendo en tiendas y residencias, y los medios lo han apodado el "Rey de las tiendas".

Tercer lugar, Londres

Londres es una de las ciudades más populares para que los compradores de viviendas chinos compren propiedades en el extranjero. También es un lugar donde muchos chinos anhelan estudiar en el extranjero. Los precios de la vivienda ocupan el tercer lugar en el mundo, con un precio medio de la vivienda de 295.886 yuanes/_. En 2014, el ingreso per cápita en Londres era de 278.126 yuanes por año, lo que significa que una persona de clase media necesitaría trabajar durante unos 85 años para comprar una casa de 80 metros cuadrados en la zona urbana de Londres.

El año pasado, Wang Jianlin, el suegro de la nación y el hombre más rico de China, compró una mansión en la "Calle Rica" más rica de Londres, gastando 80 millones de libras (aproximadamente 770 millones de yuanes). . Al ver esto, el editor no puede evitar suspirar: el hombre más rico es el hombre más rico. ¡Nadie más tiene el coraje de gastar cientos de millones de dólares!

El cuarto lugar es Nueva York

Se puede decir que Nueva York es rica en terrenos. En 2015, el precio medio de la vivienda en Nueva York era de 241.092 yuanes/_, el doble del precio medio de la vivienda en Beijing. En 2015, el ingreso per cápita en el estado de Nueva York era de 72.965 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 475.257 RMB al año). Supongamos que una persona de clase media quiere comprar una casa de 80 metros cuadrados en Manhattan, lo que le obliga a trabajar sin comer ni beber durante 40 años.

La actriz coreana Song Hye Kyo, que se hizo popular hace algún tiempo gracias a "Dedescendientes del Sol", fue acusada recientemente por un programa coreano de haber gastado 1.746 millones de dólares estadounidenses (equivalente a 11365587 RMB) para Compré una mansión en Nueva York y la usé directamente. Paga en efectivo.

Quinto lugar, Ginebra

Ginebra es la segunda ciudad más grande de Suiza. En 2015, el precio medio de la vivienda era de 25.000 dólares estadounidenses/_ (equivalente a aproximadamente 162.500 RMB/_).

Suiza es uno de los países más ricos, más desarrollados económicamente y con los niveles de vida más altos del mundo. Su PIB per cápita se encuentra entre los primeros del mundo. Sus dos ciudades más importantes, Zurich y Ginebra, ocupan el primer lugar y el ranking más alto del mundo. con mayor calidad de vida respectivamente. En 2015, la renta distribuible per cápita en Suiza alcanzó los 75.612 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 492.083 RMB al año), lo que significa que a una persona de clase media en Suiza solo le lleva 26 años comprar una casa de 80 euros en el centro de Ginebra. .

Sexto lugar Sídney

En 2015, con 1 millón de dólares solo se podía comprar una casa de 40_ (equivalente a 162.500 yuanes/_) en Sídney, lo mismo que el quinto lugar en Ginebra. . Sin embargo, el ingreso per cápita en Sydney no es tan alto como en Ginebra. Los datos muestran que el ingreso antes de impuestos de una familia promedio en Sydney es de 82.500 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 536.910 RMB al año). Supongamos que una familia de clase media quiere comprar una casa de 80_ en una zona aristocrática de Sydney, lo que les obliga a trabajar sin comer ni beber durante 24 años.

Sydney es también una ciudad donde los compradores de propiedades chinos están deseosos de invertir. Debido a la compra un poco loca de propiedades por parte de inversores chinos, a finales de abril de este año, el gobierno australiano emitió una orden de restricción de compra que exige. Los bancos australianos invertirán en personas en el extranjero (sin residencia permanente). No se concederán préstamos para bienes inmuebles australianos.

Singapur ocupa el séptimo lugar

El precio medio de la vivienda en Singapur, que ocupa el séptimo lugar, es de 154.988 yuanes/_. La vivienda privada en Singapur es similar a la vivienda comercial en China. No hay restricciones a la compra y venta y los extranjeros también pueden venir a invertir. Los datos muestran que el ingreso per cápita en Singapur en 2015 fue de 180.000 yuanes al año. Suponiendo que una persona de clase media quiera comprar una casa de 80_ en el centro de Singapur, necesitará trabajar sin comida ni agua durante 68 años.

Octavo lugar Shanghai

Todos en China probablemente saben que los precios de la vivienda en la gran ciudad mágica de Shanghai son muy caros. El precio de la vivienda en la zona más cara es de 141.510 yuanes/_. , ocupando el octavo lugar en el mundo. En 2015, el ingreso per cápita en Shanghai era de aproximadamente 105.900 yuanes al año. Suponiendo que una persona de clase media quisiera comprar una casa de 80_ en Pudong, necesitaría trabajar sin comer ni beber durante 106 años.

En el reciente drama "Oda a la alegría", Fan Shengmei ha estado trabajando en Shanghai durante muchos años. No solo no puede permitirse comprar una casa, sino que solo puede alquilar una pequeña N+. 1 casa, por lo que solo puede pensar en ello todos los días. Casarse con un hombre rico que tenga una casa y un automóvil.

París en noveno lugar

En los últimos años, con la gran afluencia de nuevos inmigrantes a París, la demanda de compra de viviendas ha empujado a la ciudad de París a estar entre las diez ciudades más caras del mundo. El precio medio de 114.201 yuanes/_ ocupa el séptimo lugar en el mundo. . . Por supuesto, la contribución de los especuladores inmobiliarios chinos es indispensable.

Francia es también uno de los países más ricos del mundo, y su capital, París, es aún más habitable y rica. En 2015, la riqueza per cápita en Francia era de 24.948 dólares estadounidenses al año (aproximadamente 162.498 RMB al año). Suponiendo que una persona de clase media quiera comprar una casa de 80_ en el centro de París, necesita trabajar de forma constante durante 56 años.

Décimo lugar, Beijing

Como capital de China, los precios de la vivienda en Beijing alguna vez desanimaron a los de Beijing. En 2015, el precio medio de las viviendas de lujo en el centro de Beijing fue de 112.233 yuanes/_ en el mundo. Los datos muestran que en 2015, el salario per cápita en Beijing era de aproximadamente 104.604 yuanes al año. Suponiendo que una persona de clase media quiera comprar una casa de 80_ en el centro de Beijing, necesitará trabajar sin comida ni agua durante 86 años. .