En Wuhan, hay casas hipotecarias. ¿Puedo solicitar una hipoteca?
Proceso de préstamo:
La vivienda hipotecada se puede hipotecar por segunda vez.
Dos condiciones hipotecarias para la hipoteca de una casa:
(1) Tener personería jurídica
(2) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pago; pedir prestado principal e intereses;
(3) Tener contratos, acuerdos y otros documentos de respaldo legales y válidos para la compra y revisión de la vivienda requeridos por el banco de préstamos;
(4) Compra (importante reparaciones) ) Fondos autoobtenidos con un precio total de la vivienda de más de 20 RMB, y garantizados para pagar el pago inicial de la casa comprada (reacondicionada); (5) Tener activos aprobados por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o ( y) tener como garante una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación;
(6) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.
Dos procesos hipotecarios para hipotecar una casa:
El primer paso: Buscar una empresa de garantía regular local;
El segundo paso: Llevar los trámites pertinentes al Negociación con la compañía de garantía;
El tercer paso: el prestatario firma un acuerdo de pago del préstamo con el banco;
El cuarto paso: firma un acuerdo de encomienda con la compañía de garantía;
El quinto paso: aprobación del banco;
Paso 6: la compañía de garantía adelanta el pago para ayudar al prestatario a pagar el principal y los intereses del préstamo;
Paso 7: El prestatario pasa por los trámites de registro de cancelación de la hipoteca;
Paso 8: El prestatario solicita un préstamo hipotecario;
Paso 9: Después de obtener el préstamo, devolver el anticipo de la garantía empresa y pagar los honorarios de tramitación correspondientes.
Dos datos hipotecarios para la casa hipotecaria:
1. Tarjeta de identificación si está casado, necesita las tarjetas de identificación tanto del marido como de la mujer.
2. Registro del hogar,
3. Acta de matrimonio, es decir, acta de matrimonio, acta de divorcio y acta de prometida.
4. Algunos bancos tienen un formato específico o deben tener ciertos elementos. Por favor pregunte al banco.
5. La cuenta corriente es prueba de ingresos;
6. El registro de hogar no local también debe proporcionar un certificado de historial de seguridad social local o un certificado de impuestos personales de más de un año;
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7 .Certificado de búsqueda de archivos. Este certificado de verificación de archivos es para ir al departamento de administración de vivienda para verificar si el prestamista tiene un registro de propiedad de la vivienda, es decir, para verificar si el prestamista es propietario de una casa. Si hay varias unidades, deberá acudir usted mismo al departamento de gestión de vivienda.
8. Otra información requerida por el banco.