Una vez confirmados los derechos sobre la tierra, ¿a qué cuestiones se debe prestar atención al alquilar la tierra?

Creo que la mayoría de los agricultores están familiarizados con la confirmación de los derechos sobre la tierra. La confirmación de los derechos sobre la tierra se refiere a la confirmación de la propiedad de la tierra, los derechos de uso de la tierra y otros derechos e intereses relacionados con la tierra. La tierra obtenida por los agricultores a través del sistema de contrato familiar sólo tendrá beneficios legales después de que se confirmen y certifiquen los derechos sobre la tierra y se obtenga el certificado de derechos sobre la tierra. El Documento Central No. 1 emitido el 31 de enero de 2013 establece que nuestro país llevará a cabo de manera integral el trabajo de confirmación, registro y emisión de derechos sobre tierras rurales, y requiere que el trabajo de confirmación de derechos sobre tierras nacionales se complete dentro de 5 años, lo que significa que para 2018 se completará el trabajo de confirmación de los derechos nacionales sobre la tierra.

La política de confirmación de derechos sobre la tierra parece ser sólo una garantía básica para los contratos y derechos de uso de la tierra de la gente común, pero ha beneficiado a la mayoría de los agricultores.

La tierra es la base de la supervivencia de los agricultores, pero la cuestión de la tierra siempre ha sido una espina clavada en el corazón de la gente. Para los agricultores, al ver que los jóvenes de las zonas rurales ahora se están trasladando a las ciudades, una gran cantidad de tierra está ociosa y tienen que pasar por muchas dificultades si quieren contratarla o finalmente han contratado un buen terreno; pero debido a disputas de tierras obstaculizan seriamente la producción.

Una vez confirmados los derechos sobre la tierra, ¡algunas tierras no se deben alquilar!

Sin embargo, este fenómeno dará un gran giro después de que se confirmen los derechos sobre la tierra, pero al mismo tiempo, los productores deben comprender cuidadosamente los detalles de la confirmación de los derechos para evitar caer en una nueva ronda de disputas sobre la tierra.

La "confirmación" de los derechos sobre la tierra es en realidad una "transferencia".

¿Por qué es tan importante la confirmación de los derechos sobre la tierra para los agricultores?

En primer lugar, después Cuando se confirman los derechos sobre la tierra, las personas pueden utilizar los certificados de títulos de propiedad existentes para préstamos, hipotecas y garantías de acuerdo con la ley, y también pueden utilizar la subcontratación, el arrendamiento, el intercambio, la transferencia u otros métodos para transferir tierras de acuerdo con la ley. se volverá más confiable; en segundo lugar, esta vez La confirmación de los derechos sobre la tierra también recuperará algunas tierras inactivas a largo plazo y las redistribuirá. En este momento, se liberarán una gran cantidad de nuevos recursos de tierra para los jefes que quieran expandir su área de plantación. No debe perder esta buena oportunidad de adquirir un terreno.

Una vez confirmados los derechos de la tierra, ¡algunas tierras no se deben alquilar!

¡Asegúrate de prestar atención a estas dos cuestiones al alquilar un terreno!

1) Una vez completada la confirmación de los derechos sobre la tierra, se ha determinado la tierra con derechos de gestión contratados propiedad de colectivos e individuos en cada aldea y ciudad. Es ilegal transferir o arrendar derechos de gestión de la tierra de forma privada sin ellos. obtención de un certificado de confirmación de derechos. Por lo tanto, antes de firmar un contrato, asegúrese de exigir a la otra parte que presente un certificado de título para evitar disputas e impacto en la producción.

2) La primera ronda de contratación de tierras de mi país duró 15 años, de 1983 a 1997, y la segunda ronda de contratación de tierras duró de 1997 a 2017, con un período de contratación de 30 años. Sin embargo, el XIX Congreso Nacional del Partido Comunista de China decidió que la segunda ronda de contratación puede extenderse por otros treinta años después de su vencimiento, es decir, en 2057. Existen diferencias sutiles en el tiempo entre bosques y pastizales, por lo que al firmar un contrato de arrendamiento de terrenos, se debe confirmar el período del contrato de la otra parte y, si se excede el límite de tiempo, el contrato debe modificarse de manera oportuna.

La confirmación de los derechos sobre la tierra es algo bueno tanto para los agricultores individuales como para los grandes agricultores. La política de confirmación de los derechos sobre la tierra del país para promover la producción de tierras a gran escala y desarrollar la agricultura moderna es, por lo tanto, bien intencionada. de agricultores y amigos Debemos aprovechar esta oportunidad y prestar atención a Huinong.com para mantenernos al tanto de las tendencias políticas, de modo que podamos hacer un mejor trabajo en la gestión de la producción.