Vi un índice de precios residenciales (de alquiler) de segunda mano llamado CLI en el estudio de mercado de Centaline Real Estate. Por favor dame una explicación detallada sobre cómo ver esto.
Revisé la información original que viste, fuente: Centaline Real Estate - Informe mensual del mercado inmobiliario de segunda mano [marzo de 2012]
Sitio web:
Después de comparar Según los datos originales, creo que la imagen que usted citó es una imagen de "índice de precios de viviendas de segunda mano", no una imagen de "índice de precios de alquiler de viviendas de segunda mano", por lo que es fácil causar malentendidos. (Vea la imagen a continuación)
Acerca de "CLI" - Centa Leading Index, la explicación del sitio web de Centa Plain Real Estate es:
CLI?Centa?Leading?Index Basado en el Los datos reales de las transacciones y el seguimiento de Zhongyuan son compilados de forma independiente por el Centro de Investigación del Grupo Zhongyuan. Es un sistema de índice que refleja las tendencias de precios de los mercados inmobiliarios en las principales ciudades del país.
El índice líder de Central Plains ahora incluye "Índice de precios residenciales de primera mano", "Índice de precios residenciales de segunda mano", "Índice de alquileres residenciales de segunda mano", "Índice de alquileres de oficinas" y "Propiedades minoristas". Índice de alquiler".
Sobre cómo entender el gráfico: el eje vertical representa la ciudad y el eje horizontal representa el tiempo. Otras explicaciones deben leerse atentamente en los materiales originales de Centaline Real Estate, donde hay explicaciones detalladas. Por ejemplo:
1) Índice de precios de viviendas de segunda mano CLI: recuperación estacional de precios
Según el Central Plains Leading Index System, en marzo de 2012, el índice de precios de viviendas de segunda mano en seis ciudades, excepto Beijing, las cinco ciudades restantes pasaron de caer a subir. Entre ellos, subieron Shanghai y Guangzhou. Entre ellos, el aumento intermensual en Shanghai y Guangzhou fue del 1,70% y el 1,44% respectivamente; el aumento intermensual en Shenzhen, Tianjin y Chengdu no superó el 1% y el aumento intermensual en; Pekín cayó ligeramente un 0,2%. El aumento del índice de precios de la vivienda de segunda mano en marzo se debió principalmente al repunte del volumen de transacciones de vivienda de segunda mano. A medida que se digiera la acumulación de demanda, el volumen de transacciones disminuirá y puede resultar difícil continuar con el aumento de precios. ?Recientemente, el índice de cotizaciones de Central Plains y el índice de administradores de Central Plains han mostrado una tendencia a la baja. Se espera que es más probable que el índice de precios de viviendas de segunda mano de Central Plains vuelva a caer en abril.
2) Índice CLI de alquileres residenciales de segunda mano: los alquileres están aumentando en todos los ámbitos (se omite la explicación, consulte la imagen a continuación)
Contenido del informe mensual del sitio web de Centaline Real Estate requiere un miembro registrado para leer y descargar, pero podemos encontrar dichos documentos en la Biblioteca Baidu.
Referencia Baidu Wenku: "¿Informe mensual del índice de vivienda de segunda mano de Central Real Estate CLI? Marzo de 2012" (el enlace de referencia está aquí)