En Wuhan, una pareja * * * tiene tres casas por construir. ¿Pueden seguir utilizando préstamos del fondo de previsión para comprar casas nuevas? ¿Cómo define el fondo de previsión una primera vivienda?

1 Reconocimiento de la compra de la primera casa independiente

La familia del empleado del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) está en. Ciudad de Wuhan No hay información de vivienda en el sistema de información de vivienda del departamento administrativo de bienes raíces (sujeto al aviso de resultado de la consulta de información de vivienda familiar del prestatario emitido por el Centro Municipal de Información de Bienes Raíces) (o la información de vivienda consultada es la misma que la vivienda para comprar con un préstamo del fondo de previsión); y Wuhan El sistema del fondo de previsión para la vivienda registra el primer préstamo del fondo de previsión.

2. Tasación de compra de segunda vivienda

Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, se reconocerá como compra de segunda vivienda:

(1) Prestatario Él y su cónyuge utilizaron préstamos del fondo de previsión para comprar una casa por primera vez. La familia registró solo una casa en el sistema de información de vivienda del departamento de administración de bienes raíces de la ciudad con un área de construcción de menos de 144 metros cuadrados. es diferente de la casa que se planea comprar con préstamos del fondo de previsión.

(2) El prestatario y su cónyuge han utilizado un préstamo del fondo de previsión (y el monto del préstamo es inferior a 600.000 yuanes) para comprar una casa, es decir, existe un registro de préstamo en el sistema del fondo de previsión. y el préstamo ya está liquidado. Solo hay una casa con una superficie de 1,44 metros cuadrados registrada en el sistema de información, por lo que solicité un préstamo para comprar una casa nuevamente.

3. Tasación de la tercera o más casas

Los familiares de los empleados han registrado dos o más casas en el sistema de información de vivienda del departamento de bienes raíces, o en el registro de préstamos del sistema de fondos de previsión. ha llegado a 2 y más. Para los anteriores, no se aceptarán sus solicitudes de préstamo del fondo de previsión para vivienda.

4. Determinación de circunstancias especiales como cambios de estado civil.

(1) Cuando el prestatario o cónyuge es soltero, uno de ellos ha adquirido una casa con un préstamo de fondo de previsión. Si vuelve a solicitar un préstamo de caja de previsión a su nombre, se considerará una segunda vivienda.

(2) Durante el matrimonio, tanto el marido como la mujer utilizaron préstamos del fondo de previsión para comprar una casa y liquidaron el préstamo. Después del divorcio, si una de las partes solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión, se considerará como una segunda vivienda; la pareja utilizó un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa durante el matrimonio y el préstamo aún no ha sido cancelado; . Después del divorcio, el préstamo del fondo de previsión pertenece al prestatario y la otra parte solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión, que se considera una segunda vivienda.

(3) Si el prestatario o su cónyuge utilizó préstamos del fondo de previsión por separado cuando eran solteros y ahora solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión a nombre de ambos cónyuges, no se aceptará la solicitud de préstamo.