Haidai canceló el préstamo anticipadamente
Se puede decir que pedir un préstamo para comprar una casa es algo muy común ahora, pero cada uno tiene sus propios intereses. Algunas personas están dispuestas a pagar el préstamo lentamente incluso si tienen dinero; mientras que algunas personas optarán por pagar el préstamo tan pronto como tengan dinero. Hoy dejaré que el Sr. Xiao calcule las cuentas de todos y usted tendrá una idea clara de cómo elegir. En primer lugar, hablemos de la situación adecuada para el reembolso anticipado, es decir, tiene algo de dinero extra a mano. Recuerde, es dinero extra y este dinero extra no ha encontrado un mejor proyecto de inversión. Tiene mucho impacto en tu vida diaria. No tienes nada que hacer de todos modos. Vamos, ¿por qué no lo devuelves con anticipación? Sin embargo, si tiene dinero extra en sus manos pero tiene mejores proyectos de inversión y tiene dificultades con el pago anticipado y los proyectos de inversión, entonces Xiao Zhong sugiere que puede intentar invertir y el préstamo se podrá pagar lentamente. Algunos se preguntarán ¿por qué? Creo que todo el mundo sabe que la moneda se deprecia constantemente. Piénselo. ¿Las cosas que puedes comprar ahora por 100 dólares son las mismas que las que podías comprar hace diez años? Por tanto, se puede decir que cuanto mayor sea el tiempo, menos valioso será el dinero. Si paga el préstamo lentamente y luego paga el mismo dinero, el valor puede ser diferente.
En primer lugar, el reembolso de los fondos es limitado.
Algunas personas piden prestado dinero para comprar una casa porque les falta dinero. De lo contrario, ¿quién pediría dinero prestado para comprar una casa? Después de todo, requiere intereses del banco. La casa original costó 500.000 yuanes y el préstamo fue a 10 años. Diez años después, los intereses pagados al banco superaron los 147.800 yuanes. De manera invisible, el coste de la casa aumentó en casi 6,543,85 millones de yuanes. Si hay dinero, ¿quién lo pedirá prestado?
Los clientes con bajos ingresos y malas finanzas no tienen más remedio que pagar lentamente.
En segundo lugar, pago con fondos suficientes
Algunos clientes piden prestado dinero no porque no tengan dinero, sino porque el dinero está ocupado por otros proyectos, pero aún así quieren comprar una casa. En este caso, el cliente puede decidir caso por caso. Si los fondos regresan y no hay canales de inversión, en este caso, personalmente le sugiero que pueda optar por reembolsar el saldo total o dejar una pequeña cantidad para un reembolso parcial. En este caso se pueden reducir mucho los intereses porque se puede ahorrar el interés correspondiente a la amortización parcial del principal al no tener que reembolsarlo.
En tercer lugar, reembolso del canal de inversión
Algunos clientes están haciendo negocios o tienen algún canal de inversión. Después de todo, los tipos de interés de los préstamos bancarios no son elevados. Cuando los fondos sean suficientes, puede optar por liquidar todo el saldo o optar por no reembolsar nada. Si no paga el préstamo, puede utilizar los fondos como capital de trabajo para su negocio, con intereses bajos y altos ingresos comerciales. Siempre que gane el dinero de los intereses que necesita para su hipoteca, es muy adecuado para que lo utilicen los clientes.
En pocas palabras, esto es todo: devolver el dinero lentamente cuando la economía está difícil, y aquellos que ganan intereses de los negocios no deben preocuparse. Si tienen dinero extra y no tienen canales de inversión, pueden optar por reembolsar parte o la totalidad de los fondos para poder gastar menos en intereses. Por supuesto, si tienes otras opiniones, por favor deja un mensaje.
Por supuesto, si realmente necesita pagar el préstamo por adelantado o si necesita analizar cuestiones específicas, debe determinarse en función de su situación real y no puede generalizarse. Sin embargo, algunas personas pueden sentir que la presión de no pagar la mensualidad sigue siendo relativamente alta y todavía les queda algo de dinero extra para comprar una casa. Luego, el Sr. Xiao sugiere que se puede aumentar el porcentaje de pago inicial. Generalmente, el pago inicial es del 30% del importe total, pero puedes aumentarlo al 10% o al 20%, para que tu llamado dinero sobrante pueda utilizarse de forma eficaz. En segundo lugar, no alivia parte de la carga futura.