¿Puedo obtener una hipoteca al comprar una casa en Hubei Yangxin?

Existen tres tipos de situaciones en Hubei que no imponen restricciones de compra. En concreto, la política de restricción de compra de inmuebles se ajustará adecuadamente y se dividirá en tres niveles:

Las viviendas de 1 y 140 metros cuadrados no están sujetas a restricciones, independientemente de si se encuentran en zonas urbanas centrales o urbanas remotas. áreas.

2. Los clientes extranjeros que quieran comprar una casa en el distrito de Xincheng solo necesitan tener un certificado fiscal o de seguridad social. No es necesario que sean 2 años, lo que puede entenderse como solo un mes.

3. Con título de licenciatura o superior, solo se necesitan certificados de seguridad social y impuestos para comprar una casa en esta ciudad (área urbana principal o área urbana lejana, lo cual puede ser). entenderse como sólo 1 mes.

Fuente del texto: Weibo oficial del Hubei Daily

/2014-07-18/13313503 htm

Implementar concienzudamente el "Nuevo Plan Nacional de Urbanización (2014-2020). )" y las "Opiniones del Consejo de Estado sobre la promoción adicional de la reforma del sistema de registro de hogares" se ocupan de los procedimientos de liquidación para los compradores de viviendas calificados fuera de la ciudad en función de sus solicitudes. Correcto

Introdujo varios talentos de gestión profesional y técnica, personal de instituciones de inversión en Hubei, inmigrantes rurales que vienen a las ciudades por trabajo y negocios, graduados universitarios, etc. , proporcionando políticas preferenciales para la primera compra de vivienda comercial ordinaria en ciudades y pueblos de nuestra provincia.

Fuente del texto: Red Educativa de Huadang

/xinjengce/497776 html

Procedimientos de préstamo:

1.

2. Evaluación de la calificación crediticia.

3. Investigación de préstamos.

4. Aprobación del préstamo.

5. Firma el contrato.

6. Desembolso del préstamo.

7. Inspección post-préstamo.

8. Amortización del préstamo.

Condiciones del préstamo:

1. Tener residencia fija, residencia permanente o certificado de residencia válido en la ubicación del banco prestamista, ser menor de 65 años (inclusive) y tener plenos derechos. capacidad de conducta civil en China Ciudadano;

2. Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar, y ningún mal historial crediticio;

4. Ser capaz de proporcionar una garantía legal, efectiva y confiable reconocida por el banco; Tener un propósito claro para el préstamo y el propósito del préstamo cumple con las regulaciones pertinentes.

6. Abrir una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China;

7; Otras condiciones especificadas por el banco.

Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga de la certificación notarial del registro de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.

Los participantes en las hipotecas incluyen bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, compradores finales de bienes inmuebles y propietarios de bienes inmuebles (incluidos promotores y propietarios de viviendas de segunda mano). Las empresas de tasación y las compañías de garantía hipotecaria también deben participar a la hora de solicitar un préstamo.

Los préstamos hipotecarios para vivienda, además de tener fuertes requisitos sobre los ingresos y el crédito del prestatario, la vida útil de la casa debe ser de 20 años, el área de la vivienda debe ser de más de 50 metros cuadrados; tener una gran liquidez; la hipoteca. El monto del préstamo generalmente no puede exceder el 70% del valor de tasación de la vivienda. De esta forma, una vez enviada la información relevante al banco para su revisión y aprobación, podrás solicitar un préstamo de hasta 150.000 yuanes y un plazo máximo de 20 años.