Muchos bancos estuvieron expuestos a la suspensión de préstamos hipotecarios. ¿Qué impacto tendrá esto en los compradores de viviendas?
Al ver este tema, creo que como persona que solo necesita comprar una casa, me siento muy triste, pensando que no hay esperanzas de comprar una casa después de todo, no mucha gente puede gastar todo. el dinero para comprar una casa de una vez. La hipoteca es un paso necesario para muchos compradores de vivienda. Si se suspenden los préstamos hipotecarios, comprar una casa volverá a ser una fantasía. Entonces ¿cuál es la realidad? ¿En qué debemos centrarnos? ¿Cuál es el foco de esta información? ¿Muchos bancos se vieron expuestos a suspender préstamos hipotecarios? ¿A qué bancos se refiere con bancos múltiples? ¿Son todos bancos? ¿Moratoria hipotecaria? ¿Cuánto dura la pausa? ¿Habrá un préstamo hipotecario más adelante? En respuesta a estos puntos de información, respondamos las preguntas juntos para que podamos saber qué impacto tendrá esta política en los compradores de viviendas.
Esta orden apareció en Guangdong. Para limitar el aumento de los precios de la vivienda, existen nuevas regulaciones que exigen que los bancos mantengan una cierta cantidad de préstamos cada año y no pueden exceder esta cantidad. En otras palabras, se establece un límite superior rojo en el monto total del préstamo. Una vez que se alcanza este límite, no se pueden obtener nuevos préstamos a menos que la hipoteca existente se cancele por adelantado para liberar un determinado límite hipotecario. Entonces, ¿qué bancos hay? Cada banco ha realizado autoexámenes. Muchos bancos comerciales tienen préstamos hipotecarios demasiado limitados o ya completos. Estos bancos no pueden solicitar nuevas hipotecas y sólo pueden retrasar el proceso de solicitud de hipotecas. Los cuatro grandes bancos básicamente tienen poco impacto.
Pero ¿qué tipo de impacto tendrá dicha regulación en los compradores de viviendas? Si solo necesita comprar una casa, la presión aumentará mucho. Pero muchos internautas dijeron que este también es un excelente momento para comprar una casa. Debido a que muchas personas no pueden obtener préstamos para comprar bienes raíces, si primero pueden obtener un préstamo para comprar bienes raíces, un día en el futuro, la cuota hipotecaria se liberalizará y el mercado inmobiliario definitivamente se recuperará de manera opresiva, y El valor de su casa aumentará considerablemente, por lo que ahora es una buena oportunidad para comprar una casa. Pero solo pensarlo es maravilloso, pero ¿quién puede reunir tanto dinero para comprar una casa, o quién puede destacar entre tantos solicitantes de hipoteca y conseguir que le aprueben una hipoteca? Probabilidad muy pequeña.
En resumen, el punto de partida de las regulaciones es bueno, para limitar los precios de la vivienda, pero las restricciones no son más que la psicología especulativa de los especuladores inmobiliarios, pero también aumentan la presión sobre aquellos que simplemente lo necesitan. comprar casas ¡Hay pros y contras!