¿Para qué sirve el certificado de título de propiedad?

En primer lugar, favorece el fortalecimiento de la protección de los derechos de propiedad. En segundo lugar, favorece el fortalecimiento de la condición de sujeto de mercado de los agricultores contratados y la condición básica de la gestión de contratos familiares, y proporciona una fuerte garantía institucional para consolidar el sistema básico de gestión rural. En tercer lugar, los agricultores pueden utilizar sus propios warrants para préstamos hipotecarios.

En primer lugar, favorece el fortalecimiento de la protección de los derechos de propiedad. La tierra es el medio de producción más básico en la agricultura. Una vez confirmados los derechos, los agricultores son los titulares de los derechos de propiedad de los derechos de gestión de contratos de tierras, lo que favorece la protección de los derechos e intereses de los contratos de tierras de los agricultores de conformidad con la ley.

En segundo lugar, favorece el fortalecimiento de la condición de sujeto de mercado de los agricultores contratados y la condición básica de la gestión de contratos familiares, y proporciona una sólida garantía institucional para consolidar el sistema básico de gestión rural. Una vez confirmados los derechos y emitidos los certificados, la tierra es a la vez un recurso y un activo. Los agricultores equivalen a tener sus propios derechos de uso de la tierra. Cualquiera que quiera utilizar tierras rurales contratadas debe obtener el consentimiento del hogar. Si los agricultores salen a trabajar, también pueden transferir la tierra contratada de acuerdo con la ley y entregarla a granjas familiares, cooperativas de agricultores, etc. para su gestión a cambio de bienes físicos o alquiler. De esta manera, aumentarán los ingresos de la propiedad de los agricultores.

En tercer lugar, los agricultores pueden utilizar sus propios warrants para préstamos hipotecarios. Actualmente, debido a que algunos agricultores no pueden ofrecer garantías y no tienen suficientes garantías, el problema de las dificultades crediticias es más prominente. Una vez confirmados, registrados y emitidos los derechos, y a medida que se introducen una tras otra las políticas pertinentes, los agricultores pueden utilizar sus propios certificados de derechos para préstamos hipotecarios.

Por último, contribuye a aclarar la propiedad de los derechos de gestión de contratos de tierras, proporcionando una base original sólida para resolver disputas de gestión de contratos de tierras y salvaguardar los diversos derechos e intereses legítimos de los agricultores en la gestión de contratos de tierras. Si el área de tierra cultivada no está clara o se desconoce el área de tierra contratada, existen grandes riesgos ocultos en la transferencia de tierras contratadas. No solo los agricultores no pueden transferir la tierra con confianza, sino también la gestión de la tierra a gran escala. Las entidades no pueden operar con confianza, lo que inevitablemente restringirá el desarrollo de la agricultura moderna.

¿Cómo solicitar un certificado de título de propiedad?

1. Preparación temprana

Realizar publicidad y capacitación empresarial, formular planes de políticas, establecer estructuras organizativas y determinar las unidades topográficas y cartográficas.

2. Investigación e investigación exhaustiva

Investigar y verificar la situación e información de los representantes del contratista, del titular de los derechos de explotación contratados, del terreno contratado, etc. en una vivienda- por hogar, y luego complete el "Formulario de información básica para el registro de tierras contratadas por agricultores", el departamento de tierras procesó los resultados del segundo estudio nacional de tierras y los agrupó para formar un mapa base de trabajo básico con una resolución mejor que 1. :2000, y realizó verificación y publicidad.

3. Medición real y confirmación

Según las especificaciones técnicas de levantamiento y mapeo de terrenos rurales contratados, medir y dibujar los terrenos contratados y marcar las claves, completar el borrador catastral de el terreno contratado, realizar la medición real y publicarlo y confirmarlo para completar el contrato.

4. Registro y emisión de certificados

Las aldeas y ciudades presentarán los requisitos de registro al gobierno popular a nivel de condado para su registro, y el departamento de gestión de contratos de tierras rurales a nivel de condado los revisará. y preparar un libro de registro de certificados de derecho de gestión de contratos de tierras rurales Informar al gobierno popular del mismo nivel para emitir un certificado de derechos de gestión de contratos de tierras rurales y publicar la emisión del certificado.

5. Establecer archivos

Los niveles de ciudad y aldea deben establecer contratos, listas de registro de contratos y otros archivos, y los niveles de condado deben establecer archivos en papel y electrónicos de los libros de registro y la información de registro relevante. Es necesario archivarlos juntos para referencia futura, y establecer y mejorar la base de datos de información de registro.

6. Inspección y aceptación

Realice la inspección y aceptación paso a paso, enfocándose en si los fondos se asignan de manera oportuna y si el certificado del contrato se ha entregado al hogar. , si el área topográfica y cartográfica es precisa y si los archivos están completos y estandarizados.

En resumen, estas son las respuestas del editor a la pregunta de para qué sirve el título de propiedad. Espero que te pueda ayudar.

Base Legal

Artículo 12 de la “Ley de Ordenamiento Territorial”

El registro de la propiedad de la tierra y los derechos de uso se ajustarán a las leyes y reglamentos administrativos. en implemento registral de bienes inmuebles. Los derechos de propiedad y uso de la tierra registrada de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.