¿Qué es exactamente un recibo de transferencia de divisas? ¿Por qué lo necesitas al comprar una casa en Tailandia?
Según la ley tailandesa, el pago por la compra de un apartamento debe proceder del extranjero. Luego, el comprador envía dinero a Tailandia para comprar un apartamento y el banco le emitirá un documento indicando que la remesa se utiliza para comprar una propiedad en Tailandia, como documento necesario para completar la transferencia en el departamento de tierras. También hay una declaración en el certificado que indica exactamente qué porcentaje de los derechos de construcción de áreas comunes tiene cada propietario.
Los archivos FET solían denominarse comúnmente TT3 (formato Thor Tor 3).
El FET original lo emite el banco receptor en Tailandia que recibe remesas del extranjero para demostrar que los extranjeros lo utilizan para comprar y registrar la propiedad de un apartamento en Tailandia. El nombre de la cuenta tailandesa del beneficiario debe ser coherente con el nombre que figura en el contrato de compra; de lo contrario, es posible que el banco no pueda emitir un documento FET al comprador. El archivo FET contiene la siguiente información:
1. Monto de la transferencia en moneda extranjera
2 Monto del recibo en baht tailandés
3. /p>
4. Nombre del beneficiario
5. Propósito de la transferencia
Los extranjeros que compren un apartamento en Tailandia deben proporcionar al Departamento de Tierras de Tailandia un documento oficial FET emitido por el Banco de Tailandia para completar el registro de transferencia de casa. Los documentos FET deben mostrar el nombre del comprador extranjero, así como los nombres del remitente y del beneficiario en el extranjero.