Fórmula de cálculo del préstamo de pago fijo

1. El método de pago igualitario, en el período de pago inicial, el gasto en intereses es el mínimo, luego el gasto en intereses se reduce gradualmente y el principal aumenta gradualmente, pero el monto de pago mensual (principal + intereses) es igual. Es más adecuado para jóvenes con bajos ingresos y pocos ahorros, porque la presión del pago mensual no reducirá la calidad de vida. La fórmula es: monto de pago mensual = capital del préstamo * tasa de interés mensual * (1 + tasa de interés mensual) número total de meses de pago / ((1 + tasa de interés mensual) número total de meses de pago - 1) En las fórmulas anteriores, son todos números fijos, por lo que el monto del reembolso es fijo. Modifiquemos la fórmula: monto de pago mensual = principal del préstamo * tasa de interés mensual + principal del préstamo * tasa de interés mensual / ((1 + tasa de interés mensual) número total de meses de pago - 1), donde: lo llamamos 'principal del préstamo * El monto mensual la tasa de interés es el pago de intereses mensual y el capital del préstamo*tasa de interés mensual/((65438). La suma de los dos es el monto del pago mensual, que también llamamos capital e intereses totales (un mes); interés total = total reembolso Pago mensual * capital e intereses totales: capital del préstamo, es decir, todos los intereses que gasta

2. El método de pago del capital promedio se refiere a pagar el capital del préstamo en cuotas iguales cada mes. mes a mes, y el monto de pago mensual (principal más intereses) disminuye gradualmente. El interés total pagado es menor que el método de capital e interés iguales. La fórmula es: monto de pago mensual = préstamo/número total de meses de pago. principal del préstamo-principal de pago acumulado)*tasa de interés mensual, donde: principal de pago acumulado=principal del préstamo/meses de pago totales*número de meses de pago, el número de meses de pago cambia, por lo que el monto de pago mensual también cambia. a: monto de pago mensual = principal del préstamo / número total de meses de pago + (principal del préstamo * tasa de interés mensual, llamamos interés pagadero en el primer mes, que es un valor fijo; principal del préstamo/número total de meses de pago * tasa de interés mensual = pago mensual de capital * tasa de interés mensual, lo llamamos margen de interés, que es un valor fijo primero Interés mensual a pagar - margen de interés * número de meses pagados es el interés a pagar en el mes actual, que es; una variable, es decir: intereses a pagar en el mes x = intereses a pagar en el primer mes - diferencial de intereses * (x-1 intereses a pagar El monto total = la suma de los intereses mensuales a pagar de todos los meses, que es el total); intereses que paga. En cuanto al pago del préstamo, puede utilizar la calculadora de préstamos hipotecarios para manejarlo de forma fácil y precisa.

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