¿Cuál es la diferencia entre un préstamo comercial de 15 y un préstamo comercial de 10?

Si la hipoteca es a más de 5 años, consultar la LPR de más de 5 años. Por lo tanto, las tasas de interés de los préstamos para el Préstamo hipotecario 10 y el Préstamo hipotecario 15 son las mismas. Sin embargo, cuanto más corto sea el plazo del préstamo, menos intereses totales se acumularán. Los usuarios deben considerar muchos factores al elegir el plazo del préstamo. Una vez firmado el contrato de préstamo, el plazo del préstamo no se puede cambiar.

La duración de los plazos de los préstamos tiene ventajas y desventajas. Siempre que cumpla con la situación real del usuario, no importa si el plazo del préstamo es largo o corto, será el más adecuado para el usuario.

2. En el caso de préstamos combinados (préstamo comercial: 15.000, fondo de previsión: 200.000), ¿cuál es la diferencia entre 30 años y 20 años?

Si quiere decir que 20 años es un buen negocio, el período del préstamo es corto y la tasa de interés es 0 años, entonces es adecuado para usted. Si este es el caso, usted puede tomar una decisión sobre las opciones de inversión. Pero el pago mensual es superior a 30 años. Desde esta perspectiva, si tus ingresos son lo suficientemente altos y no hay presión tras liquidar la cuota mensual, es mejor elegir 20 años. Si sus ingresos están bajo presión después de pagar el pago mensual, o si desea dejar algo de dinero para otros fines, elija 30 años, para que la presión de pago sea menor. Tienes que tomar una decisión en función de tu situación financiera. En otros lugares, los tipos de interés de los préstamos de fondos de previsión son bajos. Se recomienda ofrecer fondos de previsión con un plazo de 30 años y préstamos comerciales con un plazo de 20 años.

¿Cuál es la diferencia en el interés anual que se paga por préstamos de 3,10 y 15?

Dado que la tasa de interés del préstamo es la misma, cuanto más largo sea el período del préstamo, menores serán los pagos mensuales y anuales, pero el interés total será mayor. Pongamos un ejemplo para entenderlo.

La mayor diferencia es que la presión sobre los compradores es diferente. Analicemos las diferencias utilizando una hipoteca de 65.438+0 millones de yuanes, una tasa de interés hipotecaria del 5,42% y una hipoteca de 65.438+00 y 65.438+05 respectivamente (igual método de pago de capital e intereses):

1. Hipoteca a 10 años, el pago mensual es de 10.813 yuanes.

Para un préstamo hipotecario de 65.438+00 años, su pago mensual es de 65.438+00.865.438+03 yuanes, cada uno de los cuales requiere que reembolse los 10.000 yuanes que pagó por adelantado. Esta presión no es pequeña. El interés total es 297,600 y el plazo de la hipoteca es corto, por lo que su presión de pago mensual es alta, pero el interés es relativamente pequeño. Entonces depende de tu situación personal. Si tus ingresos son relativamente altos, no querrás pagar tanto.

2. El préstamo para vivienda es de 15 RMB y el pago mensual es de 8128 RMB.

El pago mensual es de 8.128 yuanes y el interés total es de 4.635.438+0.000 yuanes. El interés total en 10 años es 165.500 yuanes más que la hipoteca y el pago mensual es 2.685 yuanes menos. La presión sobre las hipotecas se ha reducido realmente.

¿Cómo elegir el plazo de la hipoteca? Hay dos razones principales: la primera es el interés de su hipoteca. Si el tipo de interés hipotecario es relativamente alto, por ejemplo, ha aumentado un 20% o incluso un 30% en algunas ciudades, entonces el tipo de interés hipotecario es del 5,88% al 6,37%. La tasa de interés de esta hipoteca es relativamente alta, mucho más alta que la de la gestión financiera bancaria. Lo mejor es que elija el método de pago a corto plazo.

El segundo factor a considerar es tu nivel de ingresos. El ingreso mensual normal es más del doble del pago mensual, por lo que los riesgos en su vida no son tan grandes. En esta pregunta, si su ingreso mensual es superior a 20.000, entonces puede elegir 10, pero si su ingreso mensual es solo de 15.000, entonces puede elegir 15, que es más seguro.

¿Hay alguna diferencia entre 4.10 y 15?

10 años