¿Qué debo hacer si mi negocio recurre al público y no tengo dinero?

No. Hay dos formas de afrontarlo: una es utilizar un préstamo para cancelar el préstamo y la otra es pagar el préstamo primero.

Préstamo por préstamo: los empleados que han solicitado préstamos comerciales solicitan al Centro de Gestión de Fondos de Previsión la transferencia de negocios. Después de la aprobación, el empleado paga por adelantado la diferencia entre el saldo de principal e intereses del préstamo comercial y del préstamo comercial y pasa por los procedimientos de garantía. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión concederá préstamos para la transferencia de empresas.

Pague el préstamo primero: los empleados que han solicitado préstamos comerciales solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión la transferencia comercial. Después de la aprobación, los empleados liquidan los préstamos comerciales con sus propios fondos y pasan por los procedimientos de garantía, y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión concede préstamos para la transferencia de empresas.

Datos ampliados:

Notas de préstamo comercial:

El prestatario solo solicita al banco emisor del préstamo comercial original la vivienda que el solicitante utiliza para transferir al público Según los procedimientos de registro de hipotecas inmobiliarias, no existe negocio de préstamos autofinanciados, no hay otros acreedores hipotecarios y el registro de hipotecas del departamento de registro de bienes raíces es solo 1.

Las personas y familias prestatarias no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda ni solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda por tercera vez o más (excepto las casas que han sido demolidas y reconstruidas con préstamos del fondo de previsión para vivienda). .

Al solicitar un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda, la familia prestataria (una pareja es una unidad) debe liquidar el primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El número de unidades de vivienda se refiere al número de unidades de vivienda propiedad del solicitante y su cónyuge en el área urbana bajo la jurisdicción de la ciudad de Nanning al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.

¿Cuándo se reembolsará el saldo excedente del préstamo comercial?

Si el límite del préstamo de empresa a empresa es insuficiente, el saldo restante del préstamo comercial se reembolsará según la fecha de emisión del préstamo como fecha de pago mensual. Según información relevante, supimos que el método de pago de este préstamo comercial es que el prestatario pagará el capital y los intereses del préstamo mensualmente a partir del mes siguiente a la fecha de transferencia del préstamo, siendo la fecha de emisión del préstamo la mensual. fecha de amortización. Los fondos de reembolso se deducen mensualmente de las cuentas de depósito del fondo de previsión de vivienda del prestatario, de su cónyuge y del mismo prestatario. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es insuficiente para pagar el principal y los intereses adeudados en el mes en curso, la diferencia se deducirá de la cuenta bancaria de amortización acordada entre el prestatario y el centro.

¿Cómo conseguir un buen préstamo si no tienes suficiente dinero para el pago inicial? ¿De dónde vendrá el dinero para liquidar el préstamo comercial?

¿Cómo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

En primer lugar, el prestatario debe cumplir con la política de préstamos del fondo de previsión local. En segundo lugar, se debe obtener previamente el permiso del banco crediticio comercial. Debido a que los préstamos comerciales se convierten en préstamos de fondos de previsión, los bancos obtendrán menos ganancias. Los prestatarios se sentirán muy incómodos con el éxito de un préstamo puente si los bancos se niegan a cooperar.

Los pasos principales son los siguientes: el prestatario presenta los materiales del préstamo del fondo de previsión y el centro de gestión del fondo de previsión revisa si existen requisitos previos para la transferencia al préstamo del fondo de previsión; averigüe, informa al banco que transfiera el préstamo a un fondo de previsión, y el banco lo revisa y confirma. Según las necesidades de los bancos comerciales, complete y envíe la información original relevante.

Después de eso, debe realizar una investigación de crédito personal y cálculos de pago - firmar contratos de préstamo de fondos de previsión, contratos de préstamo o contratos de garantía y otros contratos relacionados - compensar la diferencia - prestar dinero - liberar la hipoteca inmobiliaria y entregar el trabajo.

¿Los préstamos comerciales a más de 5 años deben transferirse al fondo de previsión?

En general, es más apropiado convertir los préstamos comerciales en fondos de previsión. Desde la perspectiva de las tasas de interés de los préstamos, las tasas de interés de los préstamos para servicios comerciales son definitivamente mucho más altas que las de los préstamos de fondos de previsión. Si el prestatario quiere ahorrar grandes gastos, convertir el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión sin duda le ahorrará intereses. Entonces, si ya se encuentra en la última etapa de pago, todavía quedan dos o tres años para liquidar el préstamo. En este momento, el valor de la transferencia del fondo de previsión en realidad no es tan grande.

¿Puedo solicitar un préstamo directamente y pagar el enganche?

No hay duda de que esto no es aconsejable. La razón por la que el banco prestatario exige un pago inicial es para considerar si el prestatario tiene suficientes recursos financieros para poseer un automóvil y una casa. Si el prestatario ni siquiera puede pagar el pago inicial, es muy arriesgado solicitar un préstamo para un automóvil o una vivienda. Incluso si se aprueba el préstamo, es muy probable que no se pague.

Además, el banco prestatario también debe comprobar el origen del pago inicial del prestamista. El dinero utilizado por el prestamista para pagar el pago inicial no debe obtenerse solicitando préstamos de consumo, préstamos personales para negocios, etc. , o grandes cuotas a través de tarjetas de crédito, pero deben provenir de los ingresos razonables del prestatario o de una familia.

Los bancos generalmente solo reconocen las fuentes de pago inicial para usted, su cónyuge y sus familiares inmediatos, como los saldos actuales de cuentas de ahorro, inversión y financiamiento, saldos de cuentas de seguros comerciales, saldos de Alipay Yu'e Bao, acciones personales. saldos de cuentas, etc.

, y también tienen que pagar el anticipo al prestamista en los últimos meses. El estado de cuenta no puede indicar las palabras préstamo, empresa de futuros, préstamo o préstamo, fondos de anticipo de empresa intermediaria, institución financiera, etc.

¿Qué debo hacer si no tengo dinero para el pago inicial?

Si el propio prestamista no tiene el dinero para pagar el pago inicial, puede pedir ayuda a sus padres y otros familiares directos. Por ejemplo, si quieren transferir dinero a su tarjeta bancaria, lo mejor es transferir el 80% de los activos del pago inicial con unos seis meses de antelación, para que el banco no pague los ingresos razonables de sus padres.

Si un pariente consanguíneo directo no tiene dinero, prepárese para pedir dinero prestado a otros familiares y amigos. También es mejor prepararse con medio año de anticipación, pedir prestado la mayor cantidad de efectivo posible y luego depositarlo en la tarjeta. Cuando pida dinero prestado, recuerde escribir un pagaré, prometiendo el interés del préstamo, la fecha de pago, etc. Una vez finalizado el préstamo, debes devolver el dinero a la otra parte según lo acordado y ser una persona honesta y digna de confianza.

Lo anterior es mi introducción sobre "Cómo convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión". ¡Espero que esto ayude!