¿Cuántos años puede durar un préstamo comercial?

¿Cuáles son los requisitos para que las personas físicas soliciten préstamos bancarios?

1, para que las personas compren, construyan y revisen casas en ciudades y pueblos de China continental.

2. Los sujetos son ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental, y extranjeros con plena capacidad de conducta civil. capacidad de conducta civil que tengan derecho de residencia en China continental.

3. Tener plena capacidad para la conducta civil y estar en condiciones de aportar documento de identidad válido.

4. La vivienda adquirida está situada en una población (incluido casco urbano, cabecera municipal, grande; ciudad comercial), y en principio es un préstamo El lugar donde la persona vive, trabaja o hace negocios actualmente;

5. Puede proporcionar un contrato o acuerdo de compra de vivienda con un pago inicial determinado.

6. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

7. Casa comercial precompra y promesa de Una vez terminada la casa y obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, la casa comprada se utiliza como hipoteca para el préstamo y se completan nuevamente los trámites de registro de la hipoteca. Diferentes bancos, diferentes productos crediticios, requieren diferentes condiciones. Se recomienda que los usuarios que lo necesiten puedan llamar directamente al servicio de atención al cliente del banco o al administrador de crédito.

¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo comercial?

1. La información crediticia se encuentra en buen estado.

Si su estado crediticio no es bueno, afectará su solicitud de préstamo. En términos generales, si hay registros vencidos tres veces consecutivas y más de seis veces en el registro de crédito personal, la solicitud de préstamo será rechazada en gran medida. Si hay registros vencidos de tarjetas de crédito, hipotecas y préstamos para automóviles, todos aparecerán en su informe crediticio personal.

2. Prepare la información con anticipación

Los compradores necesitan una serie de materiales para solicitar préstamos comerciales, que incluyen principalmente: documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de ingresos de los últimos seis meses, y certificado de flujo vigente. Cabe señalar que se debe garantizar que el comprobante de ingresos sea el doble de la solicitud de préstamo mensual. Se recomienda emitir una declaración de ingresos de un banco con grandes ingresos.

3. Presta atención al plazo del préstamo.

El plazo máximo de préstamo para préstamos comerciales bancarios es de 30 años. Si el solicitante cumple con las condiciones para un período de préstamo prolongado, puede elegir el período de préstamo a voluntad, como 20 años, 10 años, etc. Los diferentes términos del préstamo afectan directamente el pago mensual. Cuando el monto total del préstamo es constante, cuanto más corto sea el plazo del préstamo, menos intereses se generarán y mayor será el pago mensual. El plazo del préstamo se puede seleccionar de acuerdo con su propia solidez financiera. Por ejemplo, las personas de altos ingresos pueden acortar el plazo del préstamo y reducir los costos de los intereses.