¿Cómo utilizar un préstamo comercial para comprar una casa?
El proceso de préstamo comercial es el siguiente:
Determinar el banco prestamista - solicitar un préstamo, enviar materiales - aceptación y revisión bancaria - firmar un contrato de préstamo - gestionar la hipoteca (promesa) registro, seguro, notarización y otros trámites - aprobación bancaria, préstamo - amortización puntual - amortización anticipada - finalización del amortización, registro de cancelación de hipoteca
¡Espero que pueda ayudarte! #
Es necesario revisar las calificaciones al comprar una casa con un préstamo comercial:
1. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital. e intereses del préstamo;
2. El prestamista ha firmado un "Contrato de venta de vivienda comercial" legalmente vinculante con el promotor y ha pagado el pago inicial del 30% o más requerido por el banco;
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3. El prestamista acepta manejar primero el registro de la hipoteca para viviendas comerciales precompradas y promete utilizar la vivienda comprada como préstamo hipotecario y volver a registrar la hipoteca después de que se complete la vivienda comprada y el certificado de bienes raíces. se obtiene; #
Los requisitos para los préstamos comerciales para comprar una casa son los siguientes:
1. Debe ser una persona natural con plena capacidad para la conducta civil
2. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente
3. Tener ocupación e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago del principal e intereses del préstamo;
4. Algunos bancos exigirán que el solicitante haya solicitado una tarjeta de crédito del banco o haya pedido dinero prestado al banco y que tenga un buen historial crediticio;
5. Algunos bancos también exigen una hipoteca de trabajo o prenda reconocida por el banco, o una unidad o individuo que cumpla las condiciones prescritas y tenga la capacidad de compensar como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!