Solicité una casa de doble límite en Beijing, tiene menos de 5 años, pedí un préstamo y retiré el fondo de previsión de vivienda. ¿Puedo comprar una segunda casa? ¿Puedo obtener un préstamo?
Si utilizó un préstamo del fondo de previsión para su primera propiedad y todavía está en el período de amortización, no puede obtener otro préstamo del fondo de previsión. Si ha cancelado el préstamo, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión. De nuevo, pero debes cumplir con el segundo conjunto de políticas, básicamente tienes que pagar el 60% del pago inicial y solo puedes pedir prestado el 40%. Si tu área excede el límite, no funcionará.
Información complementaria: (1) Los préstamos personales para los cuales la casa comprada es una segunda vivienda se limitan a aquellos cuya superficie de construcción residencial per cápita existente es inferior a la superficie de construcción residencial per cápita de 2009 para residentes urbanos publicada por Según la Oficina Municipal de Estadísticas de Beijing, es de 28,81 metros cuadrados, es decir, los beneficiarios actuales de préstamos personales para segundas viviendas se limitan a familias de empleados que pagan depósitos cuya superficie de construcción de viviendas per cápita es inferior a 28,81 metros cuadrados (excluido).
El área de construcción residencial per cápita existente de las familias de empleados depositadas se calculará en función del área de construcción residencial existente de la familia de empleados depositada y el número de miembros de la familia de empleados depositada. Los familiares de los empleados depositados incluyen: solicitante del préstamo, cónyuge del solicitante del préstamo e hijos menores.
(2) El objetivo de los préstamos personales para la compra de una segunda vivienda se limita a la compra de una vivienda ordinaria para uso independiente para mejorar las condiciones de vida. No se permite la compra de una segunda vivienda que sea un apartamento. villa u otra residencia de alto nivel Los prestatarios emiten préstamos personales.
(3) El tipo de interés de un préstamo personal para la compra de una segunda vivienda es 1,1 veces el tipo de interés del primer préstamo personal en el mismo periodo.