¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros compren una casa en Wuxi?
Nota: 1. Los talentos de alto nivel que no están registrados en esta ciudad se refieren a quienes han establecido relaciones de seguridad social en nuestra ciudad y cuentan con títulos profesionales y técnicos o título de maestría o superior (incluida la maestría).
2. El alcance de la Nueva Ciudad de Dongxi se encuentra entre la autopista Hu-Rong y el lado oeste de la autopista Tongxi. Toda el área de Dongxi New Town, IKEA Gathering y Anzhen Street está dentro del alcance de las restricciones de compra, mientras que Dongting y Dongbei Tang no están dentro del alcance de las restricciones de compra;
Anzhen Street está ubicada en en el centro del distrito de Xishan, donde se encuentra el Parque Este de la Zona de Desarrollo Económico de Xishan. Hay 13 aldeas administrativas en total: Tuanjie, Jiaoxi, Anxi, Annan, Jiaoshan, Jiaonan, Anzhen, Baidanshan, Dashetou, Xianfeng, Chaqiao, Heshan y Chunguang. 3 comunidades: Xin'an, Houshan y Tancun.
3. Huishan New City es el nombre colectivo del área central del distrito de Huishan, es decir, la zona residencial que rodea el gobierno del distrito de Huishan. La compra de viviendas en la zona de desarrollo de Huishan y el distrito escolar provincial de Xizhong está restringida, y la ciudad nueva de Tianyi está restringida temporalmente. Básicamente incluye toda el área de la calle Baqiao y la calle Chang'an.
La calle Yanqiao está situada en los suburbios del norte de Wuxi, donde se encuentran el gobierno del distrito de Huishan y la zona de desarrollo de Huishan. Tiene 17 comunidades bajo su jurisdicción, a saber: Comunidad Yanqiao, Comunidad Yanbei, Comunidad Liucang, Comunidad Chang'an, Comunidad Changxin, Comunidad Guli, Comunidad Wangyou, Comunidad Hengjie, Comunidad Pailou, Comunidad Sitou y Comunidad Tianyi, Comunidad Tangtou, Linluxiang. Comunidad, Comunidad Xinjie, Comunidad Chenjiaqiao, Comunidad Tianxiang, Comunidad Tianyang.
Áreas de restricción de compra en Wuxi: (dentro del distrito de Liangxi, el distrito de Binhu (excluyendo Mashan), el distrito de Wuxin (excluyendo Hongshan), la ciudad nueva de Huishan y la ciudad nueva de Dongxi)
Wuxi no -compra de áreas restringidas:
Ya sea vivienda comercial o vivienda de segunda mano, los forasteros solo pueden comprar una unidad y no se requiere seguridad social. Las viviendas adquiridas (incluidas las viviendas de segunda mano) no se transferirán dentro de los dos años siguientes a la obtención del certificado de propiedad inmobiliaria; las viviendas adquiridas por una persona jurídica (incluidas las viviendas de segunda mano) no se transferirán dentro de los tres años siguientes a la obtención de la propiedad inmobiliaria; certificado.
¿En qué debes prestar atención al comprar una casa en Wuxi?
1. Una casa de carácter especial. Algunas casas de carácter especial sólo pueden comercializarse en el ámbito previsto por la ley. Este tipo de apartamento es muy diferente de las viviendas comerciales habituales. Al comprar casas de segunda mano, es posible que encuentre algunas casas con propiedades especiales, como casas para recaudar fondos en escuelas, unidades en hospitales y casas de asistencia social en unidades de trabajo. Si el gobierno quiere recuperar la casa, usted no recibirá compensación incluso si firmó un contrato formal de venta de la casa en ese momento.
Los propietarios originales de estas casas generalmente compraban las casas a precios bajos, pero los propietarios de dichas casas solo tienen derecho a usar la casa, o el derecho a usar el terreno todavía pertenece a la unidad o al país.
2. Viviendas con derechos de propiedad incompletos. No compre una casa sin título completo. El promotor no puede determinar la naturaleza de la casa sin los cinco certificados.
3. Política de vivienda. Este tipo de vivienda asequible solo puede comercializarse oficialmente cinco años después de completar el formulario de impuesto sobre la escritura o de la fecha de registro del certificado de propiedad inmobiliaria. Durante este período, el contrato de compra de vivienda firmado por el comprador y el vendedor no será jurídicamente vinculante y cualquier disputa no estará protegida por la ley.
Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre las condiciones requeridas para que los extranjeros compren una casa en Wuxi. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.