Préstamo de crédito comercial

¡Hola! Existen ciertas diferencias de naturaleza entre los préstamos de crédito y los préstamos comerciales. El análisis específico es el siguiente:

1. El prestamista no está obligado a proporcionar ninguna garantía. Este tipo de préstamo es riesgoso. El banco llevará a cabo una investigación detallada sobre el nivel económico y la solvencia del prestatario para reducir los riesgos.

2. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio. Se aplican las tasas de interés legales de los préstamos.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?

Nuestra vida diaria está estrechamente relacionada con los bancos. Se puede decir que tratamos con bancos todos los días. Tan grande como comprar un automóvil o una casa, tan pequeño como cualquier pequeño gasto, el dinero debe deducirse del banco. Nos comunicamos con el banco todos los días, pero cuando llega el momento de pedir dinero prestado, no sabemos el tipo de interés del préstamo bancario. La cantidad de pago mensual que se refiere es lo que le importa a cada prestatario. Debido a que las tasas de interés de los préstamos de cada banco son diferentes, debe hacer su tarea con anticipación y comprender las tasas de interés de los préstamos del banco. Entonces echemos un vistazo a las tasas de interés de varios préstamos bancarios.

Las tasas de interés actuales fijadas por el banco central son 4,35% para la tasa de referencia a un año, 4,75% para 1-3 años (incluidos 3 años), 4,75% para 3-5 años (incluidos 5 años), y 4,75% para 5-30 años (incluidos 5 años Incluidos 30 años) 4,90%.

En la actualidad, la tasa de interés de referencia de los préstamos bancarios de mi país la fija el Banco Popular de China, y luego los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo según el rango prescrito. Entre ellos, el rango de flotación de los bancos comerciales, cooperativas de crédito urbano y otras instituciones financieras está entre el 0,9% y el 1,7%, lo que significa que el banco central permite a los principales bancos flotar un 70% hacia arriba y hacia abajo un 10% según el tipo de interés de referencia. tasa. Debido a que el interés de los préstamos bancarios se calcula en función de la tasa de interés, la tasa de interés y el monto del préstamo de cada banco son diferentes, y las tasas de interés también son diferentes.

Los bancos siempre tienen tres tipos de préstamos: préstamos hipotecarios, préstamos de crédito y préstamos comerciales. Debido a que las condiciones del préstamo son diferentes, las tasas de interés y las tasas de interés también son diferentes.

Préstamos hipotecarios:

1. Los préstamos hipotecarios se utilizan para operaciones comerciales.

Se pueden aplicar límites generales de préstamo hasta el 70% del valor de tasación del inmueble. La tasa de interés del préstamo debe aumentarse en más del 20% según la tasa de interés de referencia del banco central, según las políticas del banco y las condiciones del prestatario. El plazo del préstamo generalmente se fija en 5 años.

2. El préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal.

Si el préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal, la tasa de interés del préstamo se puede aumentar en un 10% según el índice de referencia del banco central. tasa de interés. El plazo general de la hipoteca para dichos bienes hipotecados es de 10 años.

3. El préstamo hipotecario se utiliza para comprar una casa.

Si el prestatario hipotecario lo utiliza para comprar una casa, la tasa de interés del préstamo del banco es 1,1 veces la tasa de interés de referencia original. El plazo del préstamo también se ha reducido de los 20 años originales a 10 años.

Al solicitar un préstamo hipotecario, el plazo del préstamo del prestatario tiene cierta relación con sus calificaciones. Si su crédito personal es bueno y su capacidad de pago es sólida, su límite de préstamo será mayor.

Préstamo de crédito:

La tasa de interés del préstamo de crédito general es más alta que la de otros métodos de préstamo. Debido a que los préstamos de crédito son préstamos sin garantía, los procedimientos son relativamente simples y el umbral es relativamente bajo, por lo que las tasas de interés son más altas que las de los préstamos ordinarios. En la actualidad, los tipos de interés de los préstamos de crédito sin garantía de los principales bancos se basan en el tipo de interés de referencia del banco central, con un aumento mínimo del 30%. Calculada sobre la base de un período de préstamo de cinco años, la tasa de interés a cinco años es aproximadamente del 6,18%. Cuando solicitamos un préstamo, debemos calcular el pago mensual para ver si podemos permitírnoslo.

Si el préstamo de crédito se utiliza para consumo personal, como viajes, consumo diario, consumo de bienes duraderos, etc., puede elegir productos de crédito con montos de préstamo pequeños y tasas de interés bajas, como China Construction Bank. , Banco de Comunicaciones, etc. Si nuestro préstamo de crédito se utiliza para renovaciones, compra de automóviles u otro consumo que requiera grandes cantidades de fondos, puede elegir un producto de préstamo de crédito con un monto de préstamo alto, una tasa de interés baja y un ciclo de préstamo largo.

Sin embargo, cabe señalar que hay muchos factores que afectan los préstamos de crédito, incluida la solicitud de préstamo, los activos, la capacidad de pago, etc.

Préstamo comercial:

El préstamo comercial también se denomina "préstamo de vivienda personal". Los compradores de vivienda pagan un pago inicial al comprar una casa y luego pagan una cierta cantidad de capital e intereses. el banco todos los meses. La tasa de interés anual para préstamos comerciales es del 4,35% por más de 1 año, del 4,75% por 1 a 5 años (inclusive) y del 4,90% por más de 5 años.

Préstamos de fondos de previsión con menos de 1 año, la tasa impositiva es del 2,75%, de 1 a 3 años es del 2,75%, de 3 a 5 años es del 2,75% y de 5 años o más es del 3,25%. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los principales bancos han ajustado los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en diversos grados. Según las estadísticas, la tasa de interés promedio para los compradores por primera vez es del 5,38%, con tasas de interés que generalmente aumentan entre un 5% y un 20%, las de segunda vivienda entre un 10% y un 30% y las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión un 10%.

En general, el interés de los préstamos bancarios se calcula en función de la tasa de interés. La tasa de interés y el monto del préstamo de cada banco son diferentes, por lo que las tasas de interés también son diferentes. La tasa de interés anual de referencia fijada por el banco central es del 4,35%, la tasa de interés a 1-3 años es el 4,75%, la tasa de interés a 3-5 años es el 4,75% y la tasa de interés a 5-30 años es el 4,90%. . Los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo dentro de un rango razonable basado en la tasa de interés de referencia, lo que significa que el rango de flotación máximo es del 70% y el rango de flotación descendente es del 10%. Lo anterior es mi respuesta a las tasas de interés de los préstamos bancarios, espero que le resulte útil.

Existen varias formas de conseguir préstamos bancarios.

Hola, hay muchas formas de obtener préstamos de los bancos, como préstamos de crédito, préstamos comerciales y préstamos hipotecarios. Puede elegir el método de préstamo adecuado según sus necesidades y condiciones. Existen muchas plataformas en línea donde puedes pedir dinero prestado. Se recomienda prestar atención a dos factores a la hora de elegir. En primer lugar, elija una marca confiable; en segundo lugar, preste atención a la claridad y transparencia de los productos y servicios crediticios, como el monto del préstamo, la tasa de interés del préstamo, el tiempo de pago, el método de pago, etc. Sólo eligiendo productos crediticios confiables podrá satisfacer su necesidad urgente de dinero y asegurarse de que no se infrinjan sus intereses personales.

Recomendamos MoneySpend, una marca de crédito de Duxiaoman Financial, para brindar a los usuarios servicios de crédito seguros, convenientes, sin garantía y sin garantía. Si desea pedir dinero prestado, puede ir a la aplicación Xiaoman Financial Management (haga clic para ver el cálculo oficial). La tasa de interés diaria del préstamo que consume dinero es tan baja como 0,02%. Tiene las características de aplicación simple, tasa de interés baja, préstamo rápido, pago flexible, pago de intereses transparente y alta seguridad.

Las condiciones de solicitud para compartir contigo productos de consumo ricos se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de información.

1. Edad requerida: 18-55 años. Recordatorio especial: Youqianhua se niega a otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes actuales. Si es un estudiante actual, abandone la solicitud.

2. Requisitos documentales: Durante el proceso de solicitud, deberás proporcionar tu DNI de segunda generación y mi tarjeta de débito.

Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la solicitud también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas o tarjetas de identificación de primera generación.

(Insertar imagen)

Esta respuesta la proporciona Youhuahua. Debido a razones objetivas, como la puntualidad del contenido, si el contenido de la respuesta no coincide con el método de cálculo del costo de intereses real de los productos Youhuahuadai, prevalecerá la visualización en la página Xiaoman Financial APP-Youhuahuadai. Espero que esta respuesta te sea útil.

¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos comerciales bancarios? ¿Es fácil solicitar un préstamo de crédito bancario?

Los préstamos actuales no nos son ajenos, y cada vez existen más tipos de préstamos. Entonces, ¿cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos comerciales bancarios? ¿Es fácil solicitar un préstamo de crédito bancario?

¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos comerciales bancarios?

En primer lugar, los pagos de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por los bancos a personas para comprar casas ordinarias para su propio uso. Los prestatarios deben ofrecer garantías al solicitar préstamos de vivienda personales. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Entre ellas, las condiciones para solicitar un préstamo personal para vivienda: préstamo hipotecario.

(1) Debe tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido; debe tener trabajo e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

(2) Existen bienes reconocidos por las instituciones bancarias como garantía (prenda) o unidades o personas con suficiente solvencia como garantes, quienes pueden reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir allí la responsabilidad solidaria; es un contrato o acuerdo de compra de vivienda, el precio de la vivienda adquirida básicamente cumple con el valor tasado por el banco o la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco y cumple con otras condiciones estipuladas por el banco;

¿Es fácil solicitar un préstamo de crédito bancario?

A la hora de solicitar un préstamo de crédito, lo que más valoran los bancos es tu crédito personal. Además, echemos un vistazo a los factores que afectan las solicitudes de préstamos de crédito bancario.

1. Registro de crédito personal

Los préstamos de crédito, como su nombre indica, son préstamos que se solicitan en función del estado crediticio del solicitante. Cuanto mejor sea el historial crediticio del solicitante, mayor será la tasa de éxito del préstamo. Si el solicitante tiene un retraso de más de 90 días o "tres días consecutivos", no podrá solicitar un préstamo, por lo que todos deben prestar atención a su historial crediticio al utilizar el crédito.

En segundo lugar, la capacidad de pago

Además de exigir que el solicitante tenga un buen historial crediticio, la capacidad de pago del solicitante también es uno de los factores que afecta la aprobación del préstamo de crédito. Si el solicitante tiene un trabajo legal y unos ingresos financieros estables, el banco considerará que el solicitante tiene una gran capacidad de pago. Además, si el solicitante puede proporcionar al banco pruebas adicionales de ingresos, también aumentará la tasa de aprobación de préstamos del banco.

Tres. Deuda

El pasivo se refiere principalmente a los principales pagos mensuales del solicitante. Si el pago mensual del solicitante supera el 50% de los ingresos mensuales, le resultará difícil volver a solicitar un préstamo. El índice de endeudamiento máximo de algunos bancos es sólo del 70%. Por lo tanto, si el ratio de endeudamiento es demasiado alto, también tendrá un gran impacto en la aprobación de préstamos.

¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos comerciales bancarios? ¿Es fácil solicitar un préstamo de crédito bancario? ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de préstamos comerciales bancarios? ¿Es fácil obtener un préstamo de crédito bancario? El contenido anterior se presenta brevemente, espero que sea útil para todos. De hecho, no importa qué producto de préstamo solicite, los tres puntos anteriores son factores importantes que afectan la aprobación del préstamo, por lo que debe prestar más atención a su crédito y obligaciones personales.

¿Qué es un préstamo de crédito?

Los préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos en función de la solvencia del prestatario, y el prestatario no necesita proporcionar garantías. Condiciones para solicitar un préstamo de crédito: personas físicas de entre 18 y 65 años; la edad real del prestatario y el período de solicitud del préstamo no deben exceder los 70 años, tener una carrera estable, ingresos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; a tiempo; tener buen crédito, sin malos registros; otras condiciones especificadas por el banco.