¿Cuánto tiempo lleva comprar una casa después del divorcio?
Los detalles son los siguientes: 1. En circunstancias normales, el departamento de gestión inmobiliaria no tiene requisitos especiales para comprar una casa después del divorcio. Solo necesita dividir los bienes después del matrimonio y aclarar el estado de los bienes a su nombre;
2. ¿Hay algún bien a nombre de una de las partes después del divorcio? Si desea comprar una casa nuevamente, debe considerarse su primera casa y está calificado para comprar una casa. Después del divorcio, puede disfrutar del tratamiento de comprar una segunda casa como su primera casa. 3. Por lo general, se necesitan más de 3 meses para comprar una casa con un préstamo de divorcio. Depende de la normativa pertinente del banco. Durante el matrimonio, un prestatario en el que tanto el marido como la mujer poseen bienes inmuebles, aunque no haya bienes inmuebles a su nombre después del divorcio, debe cumplir con los requisitos para que se emita un préstamo de acuerdo con las regulaciones del primer préstamo hipotecario durante más de 1 año. después del divorcio; o la normativa exige que el divorcio sea hace más de 3 meses para solicitar una hipoteca. Debido a la implementación de la política de restricción de compras, para las personas divorciadas que solicitan préstamos para su primera vivienda, los bancos adoptan en su mayoría la regla de no prestar hasta más de un año después del divorcio, con el fin de evitar lagunas jurídicas que puedan defraudar las calificaciones para la compra de una vivienda.
Base legal: Artículo 30 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”.
Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán, de conformidad con el contrato, entregar casas comerciales que cumplan con las condiciones de entrega a los compradores de viviendas en el plazo previsto. Si la entrega no se realiza a tiempo, la empresa promotora inmobiliaria será responsable del incumplimiento del contrato. Si la entrega debe posponerse por fuerza mayor u otros motivos acordados por las partes del contrato, la empresa promotora inmobiliaria deberá notificarlo inmediatamente al comprador.