¿Cuál es la proporción de préstamos comerciales?

Si compras un local de primera mano, podrás obtener un préstamo de hasta el 50% del precio del contrato. Pero si compras una tienda de segunda mano, puedes pedir prestado hasta el 50% de su valor de tasación.

A la hora de solicitar un préstamo en un banco tienda se requieren una serie de certificados, como pueden ser el certificado de identidad del prestatario, el certificado de ingresos, el certificado de compra de la tienda, el certificado de hipoteca, etc. , y debe cumplir con otras condiciones impuestas por el banco. Al mismo tiempo, después de que el prestatario haya enviado correctamente los materiales de solicitud, también debe presentar prueba de un pago inicial de más del 50% del precio de la tienda adquirida. Los préstamos comerciales pueden durar hasta 10 años.

Datos ampliados:

Notas:

1. A la hora de comprar una tienda se debe prestar atención a la decoración interior y al equipamiento, especialmente a la decoración de la casa. .

2. Generalmente, las tiendas de segunda mano están decoradas y algunas están equipadas con diversos equipamientos. Al firmar un contrato de venta, es mejor que ambas partes firmen un archivo adjunto por separado, a saber, la "Lista de decoración de equipos de la casa". Enumere los costos de estos equipos y decoraciones, como si están incluidos en el precio total de la casa y cuánto descuento pueden ofrecer, para evitar conflictos con el propietario original y los vecinos en el futuro.

3. Las tiendas deben pagar impuestos y tasas, y los inversores individuales deben tener claros estos impuestos y tasas. Porque estos costes representan una alta proporción del precio de la vivienda. Incluye principalmente impuesto comercial, impuesto sobre escrituras, impuesto de timbre, impuesto al valor agregado de la tierra, impuesto sobre la renta personal, etc. , debe quedar claramente establecido en el acuerdo. Algunas personas han sugerido que si las empresas venden las tiendas, una parte podría invertirse en forma de transferencia de capital.

Hipoteca de la tienda de la enciclopedia Baidu