Muchos lugares una vez más "cercaron y reprimieron" la entrada ilegal de fondos de crédito en el mercado inmobiliario. ¿Son ilegales las infracciones de préstamos hipotecarios?

Si no es ilegal sino ilegal y los fondos ingresan ilegalmente al mercado inmobiliario, el banco tiene derecho a exigir a la empresa que reembolse el préstamo por adelantado. Durante este período, hubo noticias de una crisis crediticia en muchas ciudades importantes. El personal de varias sucursales en Shanghai dijo que recientemente ha habido un escrutinio cada vez mayor de los fondos ilegales que fluyen hacia el mercado inmobiliario, y los superiores han dejado claro que una vez que se descubre que los fondos de crédito han sido malversados ilegalmente, el banco puede pedirles directamente que reembolsen el dinero. préstamo. Además, se distribuyó en línea un aviso de retiro de préstamo. Se informa que un banco de Shanghai descubrió que una empresa había utilizado fondos ilegalmente e inmediatamente le exigió que reembolsara el préstamo y los intereses en un corto período de tiempo. Aunque todavía no se ha demostrado si la carta de notificación es verdadera o falsa, la contracción del crédito en el sector bancario en las grandes ciudades ya es evidente.

De hecho, desde el año pasado, la Comisión Reguladora Bancaria de China ha comenzado a gestionar estrictamente los préstamos para vivienda. Entre ellos, el sistema centralizado de gestión de préstamos para vivienda en la industria bancaria es el ajuste de política más obvio. La Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China establece límites a los ratios de préstamos hipotecarios para diferentes bancos, que se reducirán en los próximos años. Por eso algunos bancos han suspendido los préstamos hipotecarios antes de la Fiesta de la Primavera porque la cuota no es suficiente y llevará algún tiempo.

De hecho, además de las inmobiliarias, también están bajo control los préstamos hipotecarios personales. Algunos bancos de Shenzhen han pedido a los clientes que solicitan préstamos para vivienda que no soliciten préstamos de otras empresas a corto plazo. Esto también es para evitar el flujo ilegal de fondos al mercado inmobiliario.

Referencia:

Un prestamista de un gran banco estatal dijo que en los últimos años, las aprobaciones para préstamos comerciales y préstamos de consumo se han endurecido. El banco impondrá a los infractores castigos indulgentes y despidos, y los empleados no violarán las normas por una pequeña ganancia. Sin embargo, en investigaciones de 2019 y 2020, los periodistas aún encontraron que los préstamos al consumo y a las empresas fueron malversados.

La supervisión es estricta, pero ¿por qué es tan difícil detener las infracciones? El espacio operativo oculto de los fondos es una de las razones. Un prestamista bancario dijo una vez a los periodistas que si la empresa A solicitante del préstamo compra 100 computadoras de la empresa B e hipoteca la casa en el préstamo bancario, el préstamo bancario de 1 millón de yuanes se transferirá directamente a la empresa B, pero estas dos ¿Esto volverá a suceder entre empresas? ¿Parada de manos? Aún más difícil de comprobar. Además, la especulación hace subir los precios de la vivienda, y los altos precios de la vivienda permiten a los usuarios de viviendas mejoradas desviar ilegalmente fondos para llenar el vacío, formando un círculo vicioso.

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