¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano en Nanjing? ¿Cuáles son las condiciones?
#Se puede conseguir un préstamo, pero nuestro país tiene ahora controles más estrictos sobre la vivienda de segunda mano. Si eres un particular y no has pasado por ningún intermediario, es más complicado. Se recomienda que busque un intermediario competente que le ayude a gestionar los trámites de la hipoteca bancaria. La comisión general es del 2,5% del importe del préstamo. Si tiene miedo de no poder obtener un préstamo después de pagar el depósito, se recomienda buscar un intermediario que actúe como garantía intermediaria. Si no se aprueba la aprobación del préstamo hipotecario del banco, se reembolsará el depósito original, lo que evitará problemas y reducirá los riesgos. #Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios: estatus legal; ingresos económicos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, sin malos antecedentes crediticios; un contrato de compra de vivienda legal y válido si la casa recién comprada se utiliza como monto máximo; hipoteca, se requiere un contrato de compra de vivienda legal y válido, la vivienda tiene menos de 10 años de antigüedad y se ha preparado o pagado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la vivienda si se tiene un préstamo hipotecario; Se ha comprado la casa, el préstamo hipotecario de la casa original se ha pagado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa. , y la casa tiene menos de 10 años; puede proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista; otras condiciones especificadas por el banco prestamista # Condiciones de solicitud de préstamo comercial: situación de residencia legal e ingresos; tener capital e intereses del préstamo en plazo; tener activos reconocidos por el banco prestamista como hipoteca o prenda, o/y tener un garante que cumpla con las condiciones prescritas para garantizarlo; tener un contrato o acuerdo para comprar una casa; préstamo, CCB tiene un depósito de no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa. Si el pago de la vivienda se ha realizado por adelantado a la unidad vendedora, se requieren el original y copia del recibo de pago; se requieren otras condiciones estipuladas por el banco prestamista; #Puedes solicitar un préstamo La información requerida para un préstamo hipotecario para comprar una casa es la siguiente: 1. registro del hogar; 2. documento de identidad; 3. comprobante de ingresos (modelo proporcionado por el banco prestamista), tarjeta de salario o extracto de tarjeta bancaria de ingresos debe estar sellado por el banco; 4. certificado de matrimonio (no es necesario para solteros); de la primera casa (en (Emitido por el centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se compra el inmueble), no se requiere para la segunda casa personal; 7. Certificado de crédito personal; 8. Si se trata de un registro de hogar no local, un Se requiere permiso de residencia temporal o permiso de residencia temporal. #¿Tienes una casa a tu nombre? Problemas de crédito personal como tarjetas de crédito vencidas. Si está comprando su primera vivienda, solo podrá pedir prestado durante 15 años según su edad actual. El proceso de preparación de su cédula de identidad y certificado de divorcio (puede solicitar un divorcio falso) consiste en pagar el anticipo y luego esperar a que el promotor entregue la casa. Una vez emitido el certificado de propiedad inmobiliaria, la casa se transfiere a su nombre y luego el pago mensual es suficiente. #¡Tener un certificado fiscal personal o un certificado de seguridad social es básicamente suficiente! Pero comprar una casa es un gran problema. ¡Será mejor que pregunte usted mismo a la autoridad de vivienda! ¡O la oficina de gestión de préstamos bancarios! #Específicamente, tome su información personal y vaya al departamento de crédito del banco para verificar. Más profesional y comprensivo. Más vivo. El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlo. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!