¿Pueden los bancos extranjeros otorgar préstamos para comprar casas?
Los bancos extranjeros en China pueden prestar. Los bancos con financiación extranjera legalmente establecidos en China pueden realizar depósitos, préstamos, letras, transacciones de divisas y otros negocios. Para los clientes individuales comunes, el negocio de los bancos extranjeros no es significativamente diferente del de los bancos chinos. Para comprender los productos crediticios y los requisitos crediticios de los bancos extranjeros, puede visitar el sitio web oficial del banco o acudir a una sucursal bancaria para realizar consultas. Cuando los prestatarios eligen un banco para solicitar un préstamo, deben elegir el producto de préstamo bancario más adecuado en función de su situación real y sus necesidades de préstamo.
¿Por qué no elegir bancos extranjeros para préstamos hipotecarios?
De las ventajas y desventajas de los bancos extranjeros, podemos ver que los bancos extranjeros no son muy optimistas sobre la elección de los préstamos hipotecarios. Los préstamos hipotecarios de los bancos extranjeros no son adecuados para todos. Los bancos nacionales ofrecen préstamos de fondos de previsión, préstamos para viviendas comerciales y préstamos mixtos a la gente común. Los tipos son muy ricos y las tasas de interés son relativamente bajas. Los principales clientes competitivos de los bancos extranjeros son los usuarios de alto nivel, especialmente los edificios residenciales de alto nivel. Las ventajas de las hipotecas sobre villas son más obvias y las monedas de préstamo de los bancos extranjeros son relativamente gratuitas. La tasa de uso de monedas extranjeras entre la gente corriente es relativamente baja. Por lo tanto, elegir un banco extranjero o un banco nacional para un préstamo hipotecario depende principalmente de su situación real y del tipo de propiedad que necesita comprar.
Los bancos extranjeros y los bancos nacionales tienen sus propias características en los préstamos para vivienda, por lo que elegir un préstamo de un banco extranjero o un préstamo de un banco nacional para comprar una casa depende de la situación real del prestatario.
Los bancos con financiación extranjera tienen ciertas ventajas en los préstamos para vivienda. Los bancos con financiación extranjera tendrán un control de riesgos más estricto, especialmente en términos de revisión de la calificación del prestamista, selección de proyectos de préstamo, límite de préstamo, etc. Los bancos extranjeros tienen requisitos más altos para el crédito personal. En segundo lugar, los bancos extranjeros tienen ventajas obvias sobre los bancos nacionales en términos de proporción de préstamos. Por ejemplo, si compran una propiedad por valor de 6.543.800 RMB y si se aprueban todos los préstamos, pueden obtener un préstamo de 600.000 a 700.000 RMB. Aunque la calidad del servicio de los bancos extranjeros es muy alta y pueden brindar a los clientes servicios personalizados, sus estándares de cobro son relativamente altos. Los bancos extranjeros revisan los préstamos de forma rápida y flexible, y no existe un límite mínimo en el monto de reembolso del prestatario.
Aunque los bancos extranjeros tienen muchas ventajas, sus desventajas también son muy obvias. Los bancos extranjeros tienen umbrales más altos, revisiones estrictas, menos puntos de venta y tiempos de revisión más largos. Los bancos extranjeros establecerán un estándar mínimo de préstamo para el monto del préstamo y limitarán los derechos de propiedad y los años del préstamo. Los bancos extranjeros limitarán y estrecharán el alcance de los préstamos a los prestatarios y las propiedades que quieran hipotecar. Los bancos extranjeros tienen establecimientos bancarios limitados y no es muy conveniente para los prestatarios pagar sus préstamos.
¿Pueden los bancos extranjeros en Beijing otorgar préstamos?
Los bancos con financiación extranjera en Beijing pueden ofrecer préstamos, y los prestatarios pueden solicitar préstamos de crédito personal, préstamos hipotecarios personales para vivienda, préstamos empresariales, préstamos hipotecarios, préstamos comerciales, etc. Los bancos extranjeros están en Beijing, pero no pueden solicitar préstamos de fondos de previsión. Las calificaciones de los bancos extranjeros son inferiores a las de los prestatarios y sus préstamos crediticios son similares a los de los bancos nacionales. Tomando como ejemplos HSBC y Citigroup, los prestatarios deben tener información crediticia impecable y un ingreso mensual de más de 5.000 yuanes. Si el prestatario solicita una hipoteca, también se requiere el monto del préstamo. Los prestatarios pueden llamar al banco donde solicitaron el préstamo para obtener más detalles.
¿Los préstamos de bancos extranjeros no se pueden utilizar para informes crediticios? ¿Son fiables las hipotecas de los bancos extranjeros?
;? Cuando vas al banco a solicitar un préstamo, el informe crediticio es uno de los materiales clave al que el banco presta atención. Muchos prestatarios no pueden pedir dinero prestado debido a informes crediticios deficientes. Muchos prestatarios se han preguntado: ¿realmente los bancos extranjeros no pueden obtener informes crediticios para los préstamos? ¿Son fiables las hipotecas de los bancos extranjeros? ¡Vamos a conocernos!
¿Es cierto que los bancos extranjeros no pueden obtener informes crediticios para préstamos?
Por supuesto, es falso que los préstamos de los bancos extranjeros no sean solventes. En principio, los bancos están supervisados por el Banco Popular de China, incluidos los préstamos crediticios, los préstamos hipotecarios y las tarjetas de crédito, que se mostrarán en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China, es decir, los llamados "préstamos bancarios sin informes crediticios". "no existe.
Los llamados bancos de financiación extranjera se refieren a bancos que son de propiedad totalmente extranjera en China. Actualmente, los bancos extranjeros en China incluyen: HSBC, Standard Chartered Bank, Bank of East Asia, Hang Seng Bank, Bank of America, Oversea-Chinese Banking Corp., Mandico Bank, ANZ Bank, DBS Bank, Dah Sing Bank, Foreign Exchange Bank , Banco Pangu, Banco Huayi, Banco Capital, Banco Zhengxin.
Estos bancos extranjeros no tienen altos requisitos crediticios para los prestatarios, pero sí requisitos de ingresos anuales muy altos. Los bancos chinos generalmente exigen que los ingresos mensuales del prestatario puedan alcanzar el doble del pago mensual y que no exista un historial crediticio malo. Por otro lado, los bancos extranjeros exigen que los prestatarios tengan un ingreso mensual superior al doble de su ingreso mensual.
¿Son fiables las hipotecas de los bancos extranjeros?
Los bancos con financiación extranjera son más adecuados para clientes con altos ingresos pero mal crédito y ubicaciones de vivienda de alta calidad, porque los bancos extranjeros tienen requisitos hipotecarios y solo aceptan propiedades en ubicaciones de alta calidad que tengan menos de 20 años. viejo. Al solicitar un préstamo hipotecario en un banco extranjero, las calificaciones y otros procedimientos son relativamente completos, por lo que no hay necesidad de preocuparse por cuestiones legales.
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