Fórmula de cálculo de los estándares nacionales de intereses de préstamos
Las tasas de interés de los préstamos nacionales varían según los diferentes tipos de préstamos. Los principales tipos de préstamos incluyen préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. Los préstamos también se dividen en préstamos a largo plazo y préstamos a corto plazo.
Préstamo a corto plazo (dentro de un año, inclusive): El tipo de interés del préstamo nacional es del 4,35 anual.
Préstamos a medio y largo plazo: para préstamos entre uno y cinco años (incluidos cinco años), la tasa de interés nacional del préstamo es 4,75 por año, y para préstamos a más de cinco años, la tasa de interés anual es 4,90.
El estado estipula cuánto no se puede exceder el interés del préstamo.
La ley estipula que el tipo de interés anual acordado entre el prestatario y el prestamista no puede exceder el 24. Dentro de este ámbito, si el prestamista exige que el prestatario pague intereses de acuerdo con la tasa de interés acordada, la gente debería apoyarlo. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual de 36, el acuerdo de intereses para la parte excedente no es válido.
Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestamista no excede la tasa de interés anual 24, y el prestamista solicita al prestatario que pague intereses de acuerdo con la tasa de interés acordada, el pueblo lo apoyará. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual de 36, el acuerdo de intereses para la parte excedente no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados en exceso del 36% de la tasa de interés anual, el pueblo lo apoyará.
El tipo de interés de los préstamos privados lo acuerdan ambas partes, pero si supera 4 veces el tipo de interés del préstamo bancario durante el mismo período, no está protegido por la ley. Es decir, si el prestatario no paga el dinero y llega el acreedor, el interés sólo será 4 veces el tipo de interés del préstamo bancario para el mismo período, y el exceso no se adjudicará.
¿Cuál es la tasa de interés anual para los préstamos estipulada por el estado?
Tasas de interés de los préstamos estipuladas por el estado:
1 Dentro de un año (incluido un año), la tasa de interés es 4,35.
2. De uno a cinco años (incluidos cinco años), el tipo de interés es del 4,75.
3. A más de cinco años, el tipo de interés es del 4,90.
El rango de tipos de interés prescrito por el Estado: el tipo de interés anual acordado entre el prestatario y el prestamista es inferior al 24, que está protegido por la ley. Si la tasa de interés anual acordada entre el prestatario y el prestatario excede 24 pero no excede 36, no está protegida por la ley y es una deuda natural. Si la tasa de interés anual acordada entre el prestatario y el prestatario excede 36, no está protegida por la ley y el exceso de interés no es válido.
¿Cuál es el estándar nacional para los intereses de los préstamos?
1. A un año (inclusive), el tipo de interés es del 4,35.
2. El tipo de interés de uno a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,75.
Desde hace más de cinco años, el tipo de interés es del 4,90.
El rango de tipos de interés entre prestatarios y prestamistas lo estipula el Estado: el tipo de interés anual acordado entre prestatarios y prestamistas está dentro de 24, y está protegido por ley. Si la tasa de interés anual acordada entre el prestatario y el prestatario excede 24 pero no excede 36, no está protegida por la ley y es una deuda natural. Si la tasa de interés anual acordada entre el prestatario y el prestatario excede 36, no está protegida por la ley y el exceso de interés no es válido.
¿Cuál será la tasa de interés de los préstamos de los seis principales bancos en 2021?
1. Banco Industrial y Comercial de China
En 2021, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo del ICBC (dentro de 6 meses y dentro de 6 meses) es de 4,35; año a un año (incluido un año) La tasa de interés es 4,35. La tasa de interés del préstamo de uno a tres años (incluidos tres años) es 4,75 y la tasa de interés del préstamo de más de cinco años es 4,9. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el tipo de interés del préstamo para cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75; el tipo de interés del préstamo para más de cinco años es del 3,25;
2. Banco Agrícola de China
En 2021, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo del Banco Agrícola de China (dentro de seis meses y dentro de seis meses) es de 4,35; años (incluidos cinco años), la tasa de interés del préstamo es 4,75 y la tasa de interés del préstamo por más de cinco años es 4,9. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal a cinco años o menos es del 2,75, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25.
3. Banco Popular de China
La tasa de interés de los préstamos de los bancos financiados por China en 2021 es 4,35 por un año (incluido un año), 4,75 por uno a cinco años (incluido cinco años), y 4,75 para cinco años y 4,9 arriba. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal a cinco años o menos es del 2,75, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25.
4. Bank of Communications
En 2021, la tasa de interés del préstamo del Bank of Communications es 4,35 por un año (incluido un año), 4,75 por uno a cinco años (incluidos cinco años). ), y 4,9 durante más de cinco años.
5. Banco de Construcción de China
En 2021, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo (incluidos 6 meses) del Banco de Construcción de China es 4,35; cinco años) es 4,75, el tipo de interés para préstamos a más de cinco años es 4,9.
6. Caja de Ahorros Postal
En 2021, la tasa de interés del préstamo de la Caja de Ahorro Postal (dentro de seis meses) es 4,35; la tasa de interés del préstamo de uno a cinco años (inclusive) es; 4,75 La tasa de interés para préstamos a cinco años es 4,9.
¿Cuál es la tasa de interés máxima para préstamos estipulada por el estado?
La tasa de interés de préstamo en RMB anunciada por el Banco Popular de China se utiliza como tasa de interés de referencia, que puede fluctuar adecuadamente según la situación del cliente y el tipo de préstamo. Para obtener más información, comuníquese con la sucursal local del Banco de China.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cuál es el tipo de interés máximo de préstamo estipulado por el Estado para los bancos?
El Estado estipula que el tipo de interés máximo para préstamos privados es 4 veces el tipo de interés de referencia del banco, dependiendo del plazo de préstamo específico. Por ejemplo, si su préstamo es a un año y la tasa de interés de referencia del Banco Popular de China es 6, entonces la tasa de interés máxima para préstamos privados no puede exceder 24; de lo contrario, es ilegal.
Interés sobre 500.007 = 5.000.007 = 35.000 yuanes, que es el interés de un año.
El tipo de interés más alto de los préstamos personales depende principalmente de dos aspectos. El primero es qué tipo de préstamos tiene el banco que elija y el segundo es el valor de su garantía (prenda).
En esta etapa, debido a que el país ha aumentado el coeficiente de reservas, todos los bancos están controlando los préstamos. Si desea solicitar un préstamo de consumo personal, se estima que no muchos bancos pueden hacerlo, e incluso si lo hacen, la tasa de interés será relativamente alta.
En cuanto al valor de la hipoteca, si estás contratando una hipoteca inmobiliaria, el procedimiento general es buscar primero una empresa tasadora que emita un informe de tasación, y luego multiplicar tu precio de tasación por un determinado relación para calcular el monto de su préstamo.