Al comprar una casa en Beijing, ¿cuál es el índice de pago inicial para una casa nueva?

Última política: eres el primer propietario de una casa. Si compras una casa de 90 metros cuadrados, puedes conseguir un préstamo del 80%, y si compras una casa de más de 90 metros cuadrados, puedes conseguir un préstamo del 70%.

El importe máximo del préstamo para una vivienda de primera mano depende del pago total de tu casa. Por ejemplo, si compra una casa de primera mano por un importe total de 6,5438 millones de yuanes (menos de 90 metros cuadrados), puede obtener un préstamo de 800.000 yuanes.

Si utiliza préstamos del fondo de previsión, depende del monto de su depósito mensual del fondo de previsión.

Si compras una casa de segunda mano, depende del valor de tasación de tu casa. Tu pregunta no está detallada y no puedo responderla.

A juzgar por tu tono, supongo que utilizaste un préstamo de un fondo de previsión. El intermediario le dice que sólo puede pedir prestado hasta 400.000, por lo que Ken está limitado por el monto del depósito de su fondo de previsión. Si esto realmente lo limita, puede ser flexible ~ Para obtener más información, visite www.fang33.com.

2. ¿Cuál es la última política sobre vivienda y suscripción de préstamos en Beijing?

Beijing implementa la regla de "reconocer la casa y suscribir el préstamo", es decir, al comprar una vivienda comercial en Beijing, siempre que el hogar con un historial de préstamos para vivienda a nivel nacional sea reconocido como una segunda casa. , el porcentaje mínimo de pago inicial para viviendas ordinarias es del 60 %, y el porcentaje mínimo de pago inicial para viviendas no ordinarias es del 80 %.

3. ¿Cuál es el índice general de pago inicial para comprar una casa en Beijing?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa. Los precios de la vivienda son muy altos ahora. Si quieres comprar una casa completa de una vez, es muy difícil. Mucha gente opta por pagar una señal para comprar una casa y luego pagar la hipoteca todos los meses. Beijing es una ciudad desarrollada donde mucha gente quiere echar raíces, pero ahora los precios de la vivienda en Beijing son muy altos, lo que les da dolor de cabeza a muchos amigos que quieren comprar una casa. Entonces, ¿cuál es el porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing? A continuación, ¡descubramos más con el editor!

¿Cuál es el ratio de pago inicial para comprar una casa en Beijing?

En diferentes circunstancias, el porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing es diferente, incluidas las siguientes situaciones:

1. Tomando como ejemplo la compra de una primera vivienda, los residentes. compre una casa nueva, y el área no exceda el 90_ y el pago inicial sea tan bajo como el 20%. Si se trata de una casa que vale 3 millones, el pago inicial es de 600.000.

2. Cuando los residentes compran una segunda vivienda, el pago inicial es tan bajo como el 60%. Para la misma casa por valor de 3 millones, el pago inicial es 6,5438+0,8 millones.

3. Cuando los residentes compran una tercera vivienda, el banco no puede conceder un préstamo en función del precio real de la vivienda.

4. Utilice un préstamo de un fondo de previsión para comprar su primera casa, con un pago inicial de tan solo el 20%.

5. En caso contrario, el pago inicial puede ser tan bajo como el 30%.

La última política de compra de viviendas de Beijing

Política de parada de ventas: La llamada suspensión de ventas significa dejar de venderles. Las políticas pertinentes estipulan que para las familias con residencia local registrada en Beijing que ya poseen dos o más casas, las familias que poseen una casa y las familias con residencia no registrada en Beijing que no pueden proporcionar un permiso de residencia temporal válido en Beijing y han pagado seguridad social o personal impuesto sobre la renta en Beijing durante 5 años consecutivos o más, la suspensión de las ventas de viviendas (dentro de Beijing).

Conclusión del editor: El contenido anterior trata sobre cuál es el índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing. Espero que esto ayude. Después de creer lo anterior, ¿cuál es el índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing? Si sabe más, puede consultarlo si lo necesita en el futuro.

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4. ¿Cuál es el ratio de pago inicial para comprar una casa en Beijing?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa.

Pekín es la capital de nuestro país y todo el mundo sabe que los precios de la vivienda aquí son relativamente altos. Si es difícil liquidar la propiedad en una sola suma, la mayoría de las personas optarán por pagar un pago inicial para comprar una casa y luego pagar la hipoteca todos los meses. El siguiente editor le presentará el índice de pago inicial para comprar una casa en Beijing.

En primer lugar, depende de diferentes situaciones. Las diferencias incluyen

1. Si la casa comprada por el residente es la primera vivienda y el área de la casa comprada no es mayor que el pago inicial, puede ser tan bajo como el 20%.

El 2,60% de los residentes está comprando segunda residencia.

3. Cuando los residentes compren una tercera vivienda, esta vez obtendrán un préstamo bancario.

4. Si está comprando su primera casa, el pago inicial puede ser tan bajo como el 20%.

Pago inicial tan bajo como el 30%.

Política de compra de viviendas de Beijing

1. Política de restricción de compras: para familias con residencia registrada en Beijing que ya poseen una casa en Beijing, si todavía tienen un permiso de residencia temporal válido en Beijing, Beijing Los hogares que no tienen una casa en la ciudad, pero han pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante 5 años o más y no son residentes registrados en Beijing, pueden comprar sólo una casa.

2. Suspensión de la política de ventas: La actual suspensión de ventas significa en realidad suspensión de ventas a la misma. Esto también está en consonancia con las políticas y regulaciones pertinentes. Por ejemplo, si algunos hogares registrados en Beijing o hogares registrados en una ciudad que poseen dos o más casas no han pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante cinco años consecutivos o más, la venta de sus casas (dentro de Beijing) ser suspendido.

3. Nueva política de pago inicial para la segunda vivienda: Independientemente de si elige un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 60%, y el La tasa de interés del préstamo no será inferior a la base.

Resumen: El porcentaje de pago inicial para comprar una casa en Beijing es limitado. Sabemos que este porcentaje de pago inicial también se determina en función de la situación real. Espero que la introducción anterior sea útil para todos.

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