Existen tanto préstamos de fondos de previsión como préstamos comerciales. ¿Se puede utilizar el saldo del fondo de previsión para pagar préstamos comerciales?

También existen préstamos del fondo de previsión y préstamos comerciales, y el saldo del fondo de previsión se puede utilizar para reembolsar préstamos comerciales. Sin embargo, la parte del fondo de previsión debe reembolsarse primero y la parte del préstamo del fondo de previsión puede reembolsarse en su totalidad antes de que se pueda reembolsar el préstamo comercial. Sin embargo, si el comprador de la vivienda utiliza sus propios fondos por adelantado en lugar del saldo del fondo de previsión, puede optar por pagar primero el préstamo comercial con un tipo de interés más alto. Al solicitar retiros y reembolsos mensuales, el estado de pago del fondo de previsión para vivienda de la persona que retira y reembolsa mensualmente es normal y no hay suspensión ni aplazamiento del pago. Al solicitar el pago mensual, el prestatario debe haber realizado pagos regulares durante más de dos meses, tener buen crédito y no tener antecedentes de préstamos vencidos en el momento de la solicitud.

Cuando los prestatarios principales y otros clientes que retiran sus pagos mensualmente solicitan el reembolso, el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda en sus cuentas de depósito debe mantenerse durante más de 6 meses (inclusive).

Si el tiempo de compra es inferior a un año, el préstamo se puede deducir directamente de la cuenta del fondo de previsión cada mes. Si ha pasado un año desde la compra de la casa, el monto de la cuenta del fondo de previsión se puede utilizar para pagar la casa comprada por usted y su cónyuge.

Base jurídica

Artículo 3 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión para la vivienda pagado por la unidad de empleados para los empleados pertenecen a la empleado individual. Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;

(4) Haber abandonado la país para establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

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