La oficina de ventas afirma que no puede gestionar préstamos del fondo de previsión, sino que sólo puede gestionar préstamos comerciales. ¿Puedo?
Algunas propiedades en preventa no permiten a los compradores utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Una de las razones importantes es la cooperación entre los promotores inmobiliarios y los bancos, es decir, los bancos ofrecen a los promotores determinados préstamos para el desarrollo. A cambio, el promotor sólo puede tramitar hipotecas sobre la propiedad con los bancos designados.
De acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" y otras regulaciones, los préstamos del fondo de previsión se utilizan para nuevos proyectos de subasta de viviendas comerciales y las empresas de desarrollo inmobiliario deben proporcionar garantías periódicas. Al mismo tiempo, las empresas de desarrollo inmobiliario deben acudir al Centro del Fondo de Previsión para gestionar los procedimientos de registro y presentación pertinentes.
El fondo de previsión para vivienda es un depósito de ahorro para vivienda a largo plazo pagado por la unidad y sus empleados. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege.
La razón por la que los compradores de viviendas están felices de utilizar los fondos de previsión para la vivienda es que la tasa de interés del préstamo es más baja que la de los préstamos comerciales ordinarios.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo.
El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. .
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales almacenados por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a los empleados individuales. . Cuando un empleado se jubila, el saldo del capital y los intereses se paga en una sola suma y se devuelve al empleado.