¿Qué trámites necesitan los extranjeros para obtener un préstamo para comprar una casa en Hangzhou?
Para utilizar un préstamo comercial para comprar una casa, el índice de pago inicial debe ser no inferior al 30% para los hogares que no son propietarios de una casa pero tienen un historial de préstamos para compra de casa, o tienen 1 casa; pero no tienen constancia de un préstamo para compra de vivienda, o cuyos préstamos han sido cancelados, el pago inicial mínimo El coeficiente de pago inicial mínimo se ajusta a no menos de 40 para los hogares que poseen una casa y no se ha pagado el préstamo para compra de vivienda correspondiente; pagado, el ratio mínimo de pago inicial se ajusta a no menos de 60. Si se va a casar, debe preparar: certificado de matrimonio, libro de registro del hogar, certificado de ingresos, copia de la licencia comercial de la empresa con sello oficial, tarjeta de salario (un año o seis meses, diferentes bancos tienen diferentes necesidades), tarjeta de identificación, documento de identidad del cónyuge, libro de registro del hogar del cónyuge, certificado de matrimonio del cónyuge. Si dos personas * * * piden dinero juntas, el cónyuge también debe presentar prueba de ingresos, una copia de la licencia comercial de la empresa, el sello oficial y el salario corriente. Si todavía estás soltero, debes preparar: comprobante de soltería (puedes presentarlo en tu unidad de trabajo, calle o comisaría local), registro de hogar, certificado de ingresos, memorando bancario y documento de identidad. Para obtener más detalles, comuníquese con el banco donde desea realizar el préstamo. "En primer lugar, debes cumplir las condiciones para que los extranjeros compren casas en Hangzhou.
1. No tengo una casa en Hangzhou.
2. He estado en Hangzhou durante dos años consecutivos en los últimos tres años y he pagado las condiciones del préstamo de la Seguridad Social o del impuesto personal (sin contar el reembolso).
Monto del préstamo
No tengo una casa en. En otros lugares, y no hay ningún registro de hipoteca, si tengo uno, el pago inicial es de solo 30 yuanes. Para una casa sin registro de hipoteca, el pago inicial para un préstamo comercial es de solo 30 yuanes, y para un préstamo de fondo de previsión, el. El pago inicial es de 60 yuanes. Para aquellos con 2 casas en otros lugares y un préstamo hipotecario, el pago inicial es de solo 60 yuanes.
Los procedimientos son los mismos para locales y extranjeros. -mano, el agente lo guiará. Si se trata de un promotor de viviendas nuevas, no se preocupe. Esto significa que la residencia registrada del comprador y la ubicación de la casa que se está comprando no están en la misma provincia. Los trámites necesarios para comprar una casa en otro lugar son los siguientes:. El procedimiento de compra de hipoteca para comprar una casa en otro lugar requiere un certificado de impuestos locales o un certificado de pago del seguro social por más de un año. Si los residentes no locales que no pueden proporcionar un certificado de pago de impuestos locales o un certificado de pago de seguro social durante más de un año solicitan un préstamo para vivienda, el prestamista implementará el segundo conjunto (y superior) de políticas de crédito para vivienda diferenciadas, es decir, el pago inicial. los pagos y las tasas de interés de los préstamos pueden aumentar; hay muchos tipos, incluidos préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Si el préstamo del fondo de previsión es justo antes del préstamo, necesita saber cuánto dinero hay en su cuenta del fondo de previsión y cuánto le dará el empleador cada mes. Sólo podrá solicitar un préstamo si comprende su situación. Si se trata de un préstamo comercial, se deben medir las capacidades financieras. Los procedimientos y procedimientos de aprobación de cada banco son diferentes, pero generalmente el prestamista debe proporcionar: certificado de registro de hogar proporcionado por la autoridad de seguridad pública en el lugar de residencia, certificado de empleo emitido por la unidad, certificado de ingresos, permiso de residencia temporal local, Dirección de contacto fija local e información de contacto. El banco verificará el historial crediticio del prestatario, etc.;
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