¿Cuál es la diferencia entre las tasas de interés de préstamos fijas y las tasas de interés de préstamos flotantes?

1. Diferentes riesgos: Lpr se ve afectado por ajustes y cambios en todo el mercado, mientras que los tipos de interés fijos no se ven afectados por cambios generales. Mantener una tasa de interés fija y reducir el riesgo de cambios en el mercado. La tasa de interés flotante se basa en la tasa de interés de referencia del préstamo y no puede reflejar los cambios en las tasas de interés del mercado de manera oportuna.

2. Diferentes métodos de cálculo: Lpr no es conveniente para calcular y pronosticar ingresos y costos, mientras que la tasa de interés fija es conveniente para calcular y pronosticar ingresos y costos. Tasa de interés flotante = tasa de interés base lpr + puntos de bonificación.

3. Las tasas de interés cambian de manera diferente: las tasas de interés fijas permanecerán sin cambios en el futuro, mientras que las tasas de interés flotantes cambiarán en el futuro y pueden aumentar o disminuir. La tasa de interés base LPR fluctuará, es decir, el interés del préstamo no cambiará en 2020, pero cambiará de acuerdo con la tasa de interés base LPR a partir de 2021.

Datos ampliados:

Notas:

Aunque es probable que la LPR sea inferior al 4,9% en el futuro, la incertidumbre sobre las fluctuaciones de la LPR y las consideraciones personales aún Es necesario considerar de manera integral la tasa de interés real del préstamo.

Tasa de interés flotante, como 65438 en junio + ajuste de la tasa de interés el 1 de octubre de cada año, no es necesario ajustar la tasa de interés fija.

Los préstamos comerciales o los préstamos mixtos de préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión no se convierten. Si se trata de un préstamo mixto entre un préstamo comercial y un préstamo de fondo de previsión, sólo se convertirá el préstamo comercial.

Debido a que la tasa de interés fija permanece sin cambios durante todo el período del contrato, mientras que la tasa de interés LPR puede disminuir, ésta cambia. A juzgar por el pasado y el futuro, la tasa de interés LPR de China está en una trayectoria descendente.

La diferencia entre tipos de interés fijos y tipos de interés flotantes

1 Diferencia esencial

Los tipos de interés fijos están estipulados por el estado y no se ven afectados por el promedio. tasa de beneficio social dentro de un cierto período de tiempo y tasas de interés afectadas por cambios en la oferta y la demanda de capital.

Una tasa de interés flotante se refiere a una tasa de interés que se ajusta en consecuencia a medida que los precios u otros factores cambian durante el período del préstamo.

2. Diferencias en las características

La tasa de interés fija es más alta, lo que puede bloquear los costos de endeudamiento; ya no se ve afectada por los cambios en los ajustes generales de las tasas de interés; se puede enumerar. Si un contrato de garantía bancaria supera un año, se puede clasificar como un pasivo a largo plazo. Sin embargo, si la garantía bancaria es dentro de un año, el contador puede tener una determinación diferente.

El ajuste de las tasas de interés flotantes puede reflejar oportunamente la oferta y la demanda de fondos en el mercado de capitales; tanto los prestatarios como los prestamistas corren menos riesgo de cambios en las tasas de interés; ayuda a las instituciones financieras a ajustar oportunamente la escala de activos y pasivos y decisiones de financiación corporativa basadas en cambios en las tasas de interés del mercado. Ayuda al banco central a comprender los efectos de la política monetaria de manera oportuna y realizar los ajustes de política correspondientes;

3. ¿Es fácil calcular la diferencia?

Las tasas de interés fijas facilitan los cálculos económicos entre prestatarios y prestamistas en el contexto de la estabilidad de precios, y pueden proporcionar a las entidades microeconómicas expectativas de costos de financiamiento más ciertas.

Las tasas de interés flotantes dificultan el cálculo y la predicción de beneficios y costos.

La diferencia fundamental entre tipos de interés flotantes y tipos de interés fijos

Las diferencias fundamentales entre tipos de interés flotantes y tipos de interés fijos;

(1) Diferencias básicas: Tasas de interés fijas y tasas de interés flotantes La diferencia básica es si la tasa de interés se puede ajustar durante la vigencia del préstamo. La tasa de interés determinada cuando se establece la relación de préstamo es la tasa de interés estándar, y la tasa de interés que no se ajusta durante el período del préstamo es la tasa de interés fija. Por el contrario, la tasa de interés que se puede ajustar durante el período del préstamo es la tasa de interés flotante.

(2) Los pros y los contras de los tipos de interés fijos. Las tasas de interés fijas son simples y convenientes en contabilidad, lo que facilita tanto a los inversores como a los financiadores la planificación de sus fondos. Pero para los prestatarios y prestatarios a largo plazo, el riesgo es mayor. En términos de financiación, existe el riesgo de que los tipos de interés bajen. Para los financiadores de tipo fijo, si el tipo de interés baja una vez establecida la relación de préstamo, el coste de financiación será elevado. En términos de inversión, existe el riesgo de que aumenten los tipos de interés, porque una vez establecida la relación de préstamo, si los tipos de interés suben, para los inversores con tipos de interés fijos, significa que los fondos están inmovilizados en activos de bajo rendimiento.

(3) Los pros y los contras de los tipos de interés flotantes. Los tipos de interés flotantes ofrecen tanto a los inversores como a los financieros la posibilidad de gestionar el riesgo de tipos de interés. La contabilidad es más detallada, pero también más compleja, y también elimina el riesgo de tipos de interés. Después de la década de 1970, a medida que el rango de fluctuación y la frecuencia de las tasas de interés en todo el mundo aumentaron significativamente, las tasas de interés flotantes se utilizaron cada vez más, especialmente en las actividades crediticias corporativas. La tasa de interés de los préstamos para las empresas chinas se basa ahora en el método de tasa de interés flotante y la tasa de interés se revisa anualmente.