¿Cómo solicitar un préstamo comercial? ¿Cuántos días puedo obtener un préstamo?
¿Cómo solicitar un préstamo empresarial?
Los préstamos comerciales básicamente deben procesarse según los procedimientos de revisión preliminar por parte del banco, compra de seguro, transferencia de derechos de propiedad a la autoridad de vivienda y registro de hipoteca.
1. Revisión preliminar por parte del banco. Después de que el banco encargado del préstamo previo acepte la solicitud de préstamo, llevará a cabo una verdadera investigación sobre la integridad, autenticidad, validez y legalidad del formulario de solicitud y la información requerida presentada por el solicitante del préstamo. Al solicitar un préstamo comercial, debe prestar atención a pasar la investigación previa al préstamo. El banco se preparará para la aprobación de los solicitantes que se considere que cumplen con las condiciones del préstamo.
2. Al solicitar un préstamo comercial, debe prestar atención a la compra de un seguro. En circunstancias normales, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios. Firmar un contrato de préstamo hipotecario de vivienda. Después de la investigación y aprobación, se firma un contrato de préstamo y, una vez que el banco completa los procedimientos de registro y certificación notarial, notifica al solicitante que firme un contrato de préstamo hipotecario para vivienda con el contrato.
3. Tramitar la transferencia de derechos de propiedad. Tanto el comprador como el vendedor deben acudir a la Autoridad de Vivienda para transferir los derechos de propiedad. Información proporcionada: cédulas de identidad del comprador y del vendedor, certificado de bienes raíces, certificado de impuestos y contrato de compraventa de vivienda comercial emitido por la Autoridad de Vivienda. Si el área excede los 200 metros cuadrados, se requiere un informe de evaluación de la transacción y copias de la información.
4. Realizar los trámites de registro de hipoteca. Una vez completada la transferencia de los derechos de propiedad, el banco gestionará la hipoteca y obtendrá el certificado de otros derechos 7 días después de la hipoteca. Préstamo bancario. El centro comercial emite el certificado, el banco retira el certificado de otros derechos y el banco presta dinero. Una vez que el banco otorga el préstamo, debe proporcionar al banco el certificado de escritura del prestatario y una copia del contrato de venta de bienes raíces. La agencia intermediaria también debe sellar el sello oficial en la confirmación de la transferencia de la hipoteca de la vivienda de segunda mano.
¿Cuántos días se necesitan para conseguir un préstamo?
1. Si necesita solicitar una hipoteca para comprar una casa nueva y la propiedad ya obtuvo un certificado de preventa, siempre que la solicite al banco, el banco le informará sobre su propiedad. registro de crédito con el Banco Popular de China y emitirá una hipoteca dentro de los 3 días. Responderá a su solicitud de préstamo personal y le solicitará que presente los documentos pertinentes, como copias de licencias, certificados de ingresos, documentos de pago inicial, etc., y también que firme los pertinentes. documentos bancarios, contratos de préstamo y otros documentos.
2. Una vez que el banco recopila toda la información, realizará la aprobación interna y luego pasará a la transacción de gestión de la vivienda para realizar los trámites de registro de la hipoteca, lo que demora unos 10 días hábiles. Después de que la transacción se emita con otras garantías (los certificados de registro de bienes raíces se emiten en las ciudades donde se implementa el registro de bienes raíces), el banco liberará el préstamo dentro de los 3 días hábiles.
3. Si solicita un préstamo comercial para comprar una casa, generalmente pasan aproximadamente dos semanas desde el momento en que el prestamista envía la información hasta el momento en que se emite el préstamo. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el progreso del procesamiento será más lento y puede tardar entre 1 y 2 meses o incluso más, porque están involucradas varias instituciones, como fondos de previsión y bancos.
La información del artículo anterior trata sobre cómo solicitar un préstamo comercial y cómo solicitarlo en unos días. Creo que puedo brindarte algo de ayuda. Al solicitar un préstamo comercial, hay un proceso a seguir. En circunstancias normales, los préstamos para vivienda comercial generalmente deben aprobarse en aproximadamente un mes.