¿Quién puede solicitar un préstamo de relevo?
Préstamo de retransmisión es la abreviatura de préstamo de retransmisión de vivienda personal. Se refiere a una propiedad donde los hijos (o los hijos y sus cónyuges) son los propietarios de la casa comprada, y ambos padres o uno de ellos. producto en el que uno de los padres y el hijo son el mismo prestatario.
Para la gente de Bifang, mucha gente piensa que el pago inicial es el mayor problema. De hecho, la gran mayoría de los compradores de viviendas nuevas, incluidas muchas familias no residenciales, hacen que sus padres proporcionen el pago inicial.
Entonces, ¿cuáles son las características de los préstamos de retransmisión?
En el negocio de préstamos de retransmisión, el niño es el propietario de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y el niño pueden comprar productos de crédito para vivienda como el mismo prestatario.
En otras palabras, el banco puede calcular el pago mensual basándose en la suma de los ingresos acumulados de todos los prestatarios, aumentando así el monto del préstamo. Gracias a los esfuerzos conjuntos de padre e hijo, el sueño de comprar una casa. La casa se puede realizar en forma de "préstamo de retransmisión".
En general, los préstamos de relevo tienen pros y contras. Si necesita utilizar un préstamo de retransmisión para comprar una casa, debe elegir con cuidado.
En concreto, los préstamos de retransmisión pueden ampliar adecuadamente la edad del prestatario más el plazo del préstamo, sin estar sujetos al límite superior.
Pero el préstamo de relevo permite a dos generaciones obtener más préstamos además del pago inicial. Puede haber disputas sobre la propiedad de la casa entre padres e hijos, o disputas sobre disposición de bienes entre herederos.
¿Quién puede solicitar un préstamo de relevo?
Para solicitar un "préstamo de retransmisión" para vivienda personal, se deben cumplir ciertas condiciones: los padres y los hijos del prestatario tienen trabajos e ingresos estables, los ingresos combinados del prestatario tienen la capacidad de pagar el principal y los intereses. del préstamo, y los padres de una de las partes no tienen más de 60 años. En cuanto al tipo de interés del préstamo, si la casa comprada es la primera vivienda de los hijos, se podrá aplicar el tipo de interés del préstamo de la primera vivienda.
Por lo tanto, los expertos de la industria generalmente creen que los préstamos de retransmisión son más adecuados para compradores de vivienda mayores de 40 años y jóvenes que acaban de empezar a trabajar, sus ingresos son temporalmente bajos y tienen una mayor presión de pago.
Actualmente, el Banco Agrícola de China y el Banco CITIC de China han lanzado servicios de préstamos de retransmisión. Un recordatorio especial es que los préstamos de retransmisión de la mayoría de los bancos solo se pueden utilizar para préstamos inmobiliarios nuevos y no para préstamos para viviendas de segunda mano. Se podrán suspender las operaciones de bancos individuales. Si tiene tal necesidad, asegúrese de preguntar primero al banco.