¿Puedo obtener un préstamo contra una hipoteca de vivienda?

1. La casa hipotecada puede prestarse. Actualmente, muchos bancos ofrecen refinanciación. A medida que las políticas de aprobación de préstamos hipotecarios de los bancos se relajan aún más, los métodos de "préstamos hipotecarios" lanzados por muchos bancos como CITIC y el Banco Agrícola de China se han ido calentando gradualmente, con montos elevados de préstamos que alcanzan el 90% del valor de tasación de la propiedad. Se puede prestar una casa hipotecada. Los solicitantes de "hipoteca con vivienda" sólo necesitan solicitar al banco un crédito integral en forma de hipoteca alta. Después de la aprobación, el solicitante puede retirar los fondos del préstamo varias veces para satisfacer las necesidades del consumidor, como decoración personal y del hogar, estudios en el extranjero, viajes y compra de automóviles, con un plazo de hasta 30 años. Independientemente de si la casa es residencial o comercial, hipotecada o totalmente pagada, de primera o segunda mano, casa existente o casa de subastas, puedes solicitar una "hipoteca". Sin cerrar una hipoteca existente, el banco elimina el saldo de la hipoteca de la línea de crédito, dejando el resto disponible para que el cliente gane dinero. Más información sobre viviendas hipotecadas, ¿puedo conseguir un préstamo? Entrar: Ver más.

¿Se puede hipotecar la casa que se hipoteca?

En principio, es posible.

1. Para solicitar una segunda hipoteca, el prestatario ha obtenido el certificado de propiedad de la propiedad.

2 Generalmente, dos préstamos hipotecarios sólo se pueden tramitar como préstamos hipotecarios. mismo banco;

3. El año de construcción y el área de la casa están dentro del área que cumple con los requisitos de la segunda hipoteca del banco

4. el segundo préstamo hipotecario es el mismo que el del primer préstamo hipotecario. Las tasas de interés de los préstamos son las mismas.

Límite del préstamo:

Monto del préstamo = tasa hipotecaria del valor de la vivienda - saldo del principal del préstamo original. El valor de la vivienda se compara con el precio de compra original de la vivienda y el precio de tasación en el momento de la segunda hipoteca, el que sea menor. El índice hipotecario de préstamos secundarios para hipotecas residenciales no excederá el 70%; el índice hipotecario de préstamos secundarios para hipotecas de viviendas comerciales no excederá el 50%.

Plazo del préstamo:

El plazo de la segunda hipoteca se determina según la finalidad específica del préstamo. El plazo máximo para los préstamos de consumo personal no podrá exceder de 5 años, siendo el máximo. El período para préstamos comerciales personales no deberá exceder los 3 años. La fecha de vencimiento del préstamo no debe ser mayor que la fecha de vencimiento de la primera hipoteca.

Tipo de interés del préstamo:

Se implementará el tipo de interés del préstamo comercial del mismo grado estipulado por el Banco Popular de China. Los préstamos en moneda extranjera están sujetos al mismo grado de tasas de interés para préstamos en moneda extranjera estipuladas por el Banco de China. Si el plazo del préstamo es inferior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, el interés se calculará sobre la base de la tasa de interés del contrato original; si el plazo del préstamo es superior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, la nueva; La tasa de interés se implementará desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre del año siguiente.