Puede obtener fondos de previsión para préstamos comerciales.

Análisis legal: Sí, el proceso comercial de retiro del fondo de previsión para vivienda es el siguiente: 1. El empleado presenta una solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda a su unidad. Después de la verificación, la unidad donde trabaja emitirá un formulario de solicitud de retiro por duplicado. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración. 2. Con la solicitud de retiro y otros materiales de solicitud, los empleados solicitan a la sucursal o departamento de administración donde la unidad deposita el fondo de previsión para vivienda retirar el fondo de previsión para vivienda. La sucursal o departamento de administración emite un "aviso de retiro" y el empleado. signos para confirmar el monto del retiro. 3. El mismo día, los empleados deben acudir al China Construction Bank para gestionar los procedimientos de retiro con dos copias de la solicitud de retiro y tres copias del aviso de retiro verificadas por la sucursal o el departamento de administración. 4. Después de que el empleado confirme el pago con China Construction Bank, devolverá un aviso de retiro a la unidad como comprobante contable de la unidad.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 13 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encargado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y gestionará los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.

Artículo 20: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos. Las unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión para vivienda pueden reducir el índice de pago o posponer el pago después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte del centro de administración del fondo de previsión para vivienda y la aprobación posterior del comité de administración del fondo de previsión para vivienda; Los beneficios económicos de la unidad mejoran, aumentan el ratio de pago o posponen el pago.

Artículo 24 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de vivienda propia; (2) Jubilación; 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Haber abandonado el país para establecerse (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) El alquiler excede lo prescrito; proporción del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

¿Se pueden retirar los fondos de previsión para vivienda de los préstamos comerciales?

En términos generales, los préstamos comerciales se pueden utilizar para retirar fondos de previsión para vivienda, porque siempre que los empleados que contribuyen al fondo de previsión cumplan las condiciones para retirar el fondo de previsión, pueden utilizar el contrato de compra de vivienda. facturas, documentos de identidad válidos, cuentas de ahorro bancarias y otros materiales Vaya al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local y siga los procedimientos para retirar el fondo de previsión.

¿Cuáles son los procedimientos para retirar los fondos de previsión?

1. Primero envíe una solicitud de retiro de fondo de previsión a su empresa. Después de que la empresa apruebe la solicitud, complete el formulario de solicitud y séllelo con el sello oficial de la empresa.

2. Después de sellar el sello oficial, puede llevar los materiales pertinentes (formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda, lista detallada de retiros del fondo de previsión para vivienda) y copias al centro del fondo de previsión para realizar el retiro.

3. Después de completar los procedimientos anteriores y enviar nuevamente la solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda y los documentos de certificación de la unidad, personal especializado entregará sus materiales al siguiente departamento para su revisión.

4. Una vez que todos los miembros del personal hayan completado la revisión, la presentarán al liderazgo del centro del fondo de previsión para su aprobación y decidir si se puede retirar el fondo de previsión. Cabe mencionar que este proceso lleva mucho tiempo, así que no te apresures.

Existen muchos sistemas de big data de préstamos en línea que pueden proporcionar consultas de registros de préstamos en línea, que se pueden encontrar en: Beijian Quick Check. Puede consultar los registros de solicitudes de préstamos en línea, el tipo de plataforma de solicitud, si está vencido, el monto vencido, el monto estimado del crédito de la tarjeta de crédito y del préstamo en línea y otra información importante.

Datos ampliados:

¿Puedo retirar el fondo de previsión de vivienda sin contratar un préstamo?

Puedes retirar el fondo de previsión sin solicitar un préstamo. Puedes solicitar el retiro del fondo de previsión si cumples las siguientes condiciones:

1. Compra tu propia casa

En este caso, deberá presentar prueba del contrato de compra de la vivienda, acuerdo u otra prueba. Habrá algunas diferencias en las políticas para comprar casas y retirar fondos de previsión en diferentes regiones, y el número y monto de los retiros también serán diferentes. Puede informarse al respecto con anticipación.

2. Construcción de una casa independiente

Es necesario proporcionar materiales de aprobación u otros materiales de certificación de los departamentos de construcción, terrenos y otros departamentos administrativos, y el monto del retiro también será limitado.

3. Renovación o revisión de viviendas independientes

Se requieren materiales de aprobación u otros materiales de certificación del departamento administrativo de planificación, y si el fondo de previsión se retira por este motivo, el El monto del retiro también es limitado. Prevalecerá la notificación del centro de fondos de previsión local.

4. Realicé los trámites de jubilación.

En este caso, la información del certificado de jubilación debe enviarse al Centro del Fondo de Previsión para poder retirar el fondo de previsión. Si algunos empleados pagan más al fondo de previsión durante su empleo, retirar el fondo de previsión después de la jubilación también supondrá una fortuna considerable.

5. Pérdida total de la capacidad para trabajar

Para ello se requiere acreditar la pérdida total de la capacidad para trabajar y certificado de terminación de la relación laboral. Puede solicitar a los departamentos locales pertinentes que emitan certificados para retirar los fondos de previsión.

6. No se permite volver a trabajar dentro de los cinco años.

Después de terminar la relación laboral con el empleador, aún puede solicitar el retiro del fondo de previsión sin volver a trabajar durante cinco años, pero debe proporcionar un certificado de desempleo e información relevante.

7. Salir del país y establecerse

Si retira el fondo de previsión por este motivo, deberá presentar un comprobante de salida y asentamiento. Una vez que el Centro del Fondo de Previsión revisa la información, el fondo de previsión depositado se puede retirar en su totalidad de una vez.

8. Asentamiento de la provincia.

Por ejemplo, si el registro de su hogar se muda debido a motivos laborales u otros motivos, puede retirar el fondo de previsión pagado en la provincia original, pero debe presentar un comprobante de migración.

9. Reembolsar el principal y los intereses del préstamo hipotecario.

Para ello se requiere un contrato de préstamo para la compra de vivienda, normalmente para cubrir la amortización y firmar los acuerdos pertinentes. Hay dos formas de utilizar los fondos de previsión para pagar el principal y los intereses de una hipoteca: cobertura mensual y cobertura anual, que pueden juzgarse en función de su situación real.

Después de completar el negocio de cobertura del fondo de previsión, también debe prestar atención al saldo de la cuenta del fondo de previsión de manera oportuna. Si descubre que el saldo de su cuenta de fondo de previsión es insuficiente para pagar el principal y los intereses de su hipoteca, deberá compensar el déficit; de lo contrario, su hipoteca estará vencida.

10. Pagar el alquiler

Se requiere prueba de ingresos salariales y contrato de alquiler de la vivienda. Existe un límite en el número de retiros de fondos de previsión por motivos de pago del alquiler. Algunas áreas estipulan que los retiros solo se pueden realizar una vez al año y el monto del retiro no puede exceder el gasto de alquiler.

11. Si se termina la relación laboral con la empresa y la cuenta del fondo de previsión ha estado sellada durante 6 meses, el fondo de previsión puede retirarse y la central de previsión debe presentar prueba del registro del hogar y de la terminación del contrato. Comprobante de relación laboral. Después de pasar la revisión, se puede retirar el fondo de previsión.

12, cumplir con otras normativas.

Por ejemplo, si un familiar inmediato necesita tratamiento debido a una enfermedad, también puede solicitar al Centro del Fondo de Previsión el retiro de fondos de previsión para pagar los gastos médicos.

Se puede ver que no importa si tiene un préstamo o no, puede solicitar retirar el fondo de previsión. Siempre que cumpla con las condiciones pertinentes y pueda proporcionar los materiales de respaldo correspondientes, puede enviar una solicitud de retiro al Centro del Fondo de Previsión. El uso del saldo del fondo de previsión sigue siendo relativamente amplio.

Cómo retirar el fondo de previsión de un préstamo comercial

Primero, una respuesta positiva

Cómo retirar el fondo de previsión de un préstamo comercial puede seguir lo siguiente pasos.

2. Análisis específico

1. Al solicitar el retiro del fondo de previsión de préstamos comerciales por primera vez, debe traer su documento de identidad, certificado de matrimonio, libro de registro del hogar y libreta de pagos. y contrato de préstamo. Estos materiales deben ser originales y copias.

2. Retirar el pago inicial. Si el empleado avanza por adelantado, el propietario puede retirar el fondo de previsión para vivienda una vez dentro del año siguiente a la fecha de registro y presentación del contrato de compra de vivienda, firma del contrato de compra de vivienda u obtención del certificado de propiedad de la vivienda. Sin embargo, cabe señalar que el monto del retiro no puede ser superior al pago inicial al comprar una casa. Si no ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda, también podrá retirarlo en el plazo de un año a partir de la fecha de recepción de la factura o certificado de pago del impuesto de escritura.

3. Retirar y reembolsar el principal y los intereses del préstamo. Durante el período de pago del préstamo, el prestatario y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año, pero el monto total del retiro no podrá ser mayor que el monto del capital del préstamo y los intereses compensados ​​dentro del período correspondiente, y el monto acumulado del retiro. no será mayor que el monto total del capital y los intereses del préstamo.

4. Si un empleado ha pagado caja de previsión continuamente durante más de tres meses, y el empleado y su cónyuge no tienen vivienda propia en la ciudad donde se realiza el depósito, ambas partes pueden retirar el depósito. fondo de previsión para pagar el alquiler. Si alquilan viviendas públicas de alquiler, el fondo de previsión retirado podrá retirarse íntegramente en función del alquiler.

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3. ¿Cómo retirar el fondo de previsión y pagar préstamos comerciales?

Si desea retirar el fondo de previsión para pagar préstamos comerciales de vivienda personal, sólo necesita ir al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local para encargarse del negocio de pago de préstamos del fondo de previsión.

Después de ejecutar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión, el sistema bancario deducirá automáticamente los fondos correspondientes de la nueva cuenta del fondo de previsión para compensar el préstamo de vivienda. No es necesario retirar manualmente el fondo de previsión para pagar el préstamo. préstamo de vivienda.

Puedes optar por reembolsar el fondo de previsión mensual o anualmente.

Si elige el pago mensual, se deducirá dinero de la cuenta del fondo de previsión para pagar el capital y los intereses del mes; si elige un préstamo anual, el saldo se deducirá del pago. cuenta de fondo de previsión una vez al año para compensar el principal a pagar.

Si el saldo en la cuenta del fondo de previsión es insuficiente, el sistema bancario también deducirá dinero de la tarjeta bancaria de pago vinculada para pagar el saldo restante.

Pero todo el mundo debe tener en cuenta que el primer mes de amortización de la hipoteca aún debe pagarse con su propio dinero. Incluso si solicitan el reembolso del fondo de previsión al solicitar un préstamo, la deducción sólo comenzará a partir del segundo mes.

Esto finaliza la introducción sobre cómo convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión y cómo convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.