Suscripción comercial y de vivienda para vivienda y préstamo.

¿Qué significa suscribir una casa o un préstamo para vivienda comercial? Desde la introducción de la nueva política de préstamos del fondo de previsión para viviendas de Beijing, se han hecho muchos ajustes en la cantidad del fondo de previsión y el alcance de su uso. Los compradores de viviendas piensan dos veces acerca de su fondo de previsión. Ha habido un aumento significativo en el número de compradores de viviendas que preguntan si pueden utilizar fondos de previsión. El volumen de transacciones de préstamos del fondo de previsión de vivienda de Beijing ha aumentado un 20% mes a mes. A medida que más personas utilizan los fondos de previsión, han surgido algunas preguntas sobre los fondos de previsión. Después de varias rondas de ajustes de políticas, ¿cómo identifican los fondos de previsión las segundas viviendas? ¿Cuáles son los índices de pago inicial y las tasas de interés para las segundas viviendas que utilizan fondos de previsión y préstamos comerciales? ¿Cuál es la diferencia? La política de aprobar una casa para vivienda comercial y adquirir un préstamo es motivo de preocupación para muchas personas. En respuesta a este problema, el editor también ha recopilado información relevante. A continuación, echemos un vistazo a las políticas relevantes para viviendas comerciales y suscripciones de préstamos.

Política para la aprobación de una casa y la aprobación de un préstamo para vivienda comercial

¿Cuáles son las normas para la aprobación de una casa y la aprobación de un préstamo para una propiedad comercial en términos generales, si existe? Certificado del fondo de previsión de vivienda a su nombre, se puede contar como dos viviendas en suite. El tipo de interés “más bajo de la historia” de los préstamos de los fondos de previsión ha hecho que mucha gente piense en los fondos de previsión. También existen nuevas regulaciones para las propiedades comerciales y residenciales. Un ciudadano compró una vez una casa con un préstamo, pero la casa no se vendió. Después de que se lanzó la política de compra y préstamo de propiedades comerciales y residenciales, los ciudadanos preguntaron una vez cómo juzgaría el banco si quisiera comprar una casa nuevamente. La respuesta que recibieron los ciudadanos es que, según las últimas políticas, se puede comprar una casa con un préstamo bancario, que puede considerarse como vivienda por primera vez, y también se puede disfrutar de las políticas de préstamos preferenciales para viviendas por primera vez. La política de préstamos de suscripción para viviendas comerciales y residenciales tiene muchas condiciones convenientes en Beijing.

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¿Cuáles son las nuevas regulaciones para la suscripción de viviendas comerciales y la suscripción de préstamos que algunos ciudadanos quieren utilizar después de la introducción de la nueva política de previsión? Fondos de previsión. Quiero comprar una casa nuevamente y espero pedir prestado el límite superior del monto del fondo de previsión de 1,2 millones de yuanes. Sin embargo, después de consultar con el centro de administración de fondos de previsión, descubrí que si desea utilizar el fondo de previsión para comprar. Una casa en esta situación solo puede considerarse como una segunda casa. Puede obtener un préstamo de 800.000 yuanes, con un porcentaje mínimo de pago inicial de sólo 30, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es de sólo 1,1 veces. Las nuevas regulaciones sobre propiedad y suscripción de préstamos para propiedades comerciales y residenciales son motivo de preocupación para muchas personas. La política actual de préstamos comerciales es "suscribir un préstamo y suscribir una casa". Siempre que se cancele el préstamo a nombre del comprador de la casa y luego se compre la casa nuevamente, se puede contar como la primera casa. , si el comprador de la casa tiene una casa totalmente pagada a su nombre, si ha comprado una casa, siempre que no haya un registro de préstamo, la compra de otra casa aún puede considerarse como su primera casa y el índice de pago inicial es generalmente alrededor de 30. Varios bancos también pueden ofrecer descuentos del 12% o del 10% en las tasas de interés a las personas que compran su primera vivienda y tienen calificaciones personales relativamente buenas.

La diferencia entre la política de préstamos para vivienda comercial y los préstamos comerciales es que para algunas personas que tienen una casa a su nombre pero no la han vendido, esta puede contarse como una segunda casa según la política actual. y el pago inicial es La proporción es generalmente 30 y la tasa de interés también aumentará 1,1 veces. Las suscripciones de propiedades comerciales y residenciales tienen un impacto relativamente grande en las personas. El hecho de que se trate de la primera vivienda depende del plazo del préstamo y el método de pago inicial a plazos se puede cancelar por completo. El reconocimiento de la primera vivienda en los préstamos comerciales también ha sido de gran ayuda para algunos ciudadanos. Algunos ciudadanos compraron una vivienda nueva y en ese momento sólo tenían derecho a comprar una segunda vivienda, pero eligieron el descuento en el pago inicial proporcionado por el gobierno. desarrollador y pagó 30 RMB por adelantado. Posteriormente, el asesor inmobiliario lo llamó para informarle que debido a problemas con el avance del proyecto de la casa, era probable que se adelantara la fecha del préstamo. Si aún elegía el pago inicial del 70%, tendría que pagar el pago inicial restante. y solicitar un préstamo en un futuro próximo. Las normas de préstamos de suscripción de propiedades comerciales y residenciales estipulan que si se ha cancelado el pago inicial de la casa anterior, entonces puede obtener un préstamo para la primera vivienda. No solo puede disfrutar de tasas de interés preferenciales, sino que tampoco tiene. para compensar el pago inicial. Lo anterior es el contenido relevante sobre vivienda comercial y suscripción de préstamos. Espero que pueda ayudar a todos.