¿Qué políticas preferenciales están disponibles para que los profesores compren casas?

Sin descuento. De acuerdo con la normativa de cada desarrollador, generalmente no hay descuento, e incluso si se hace, no será demasiado grande. En realidad, los profesores se refieren a los funcionarios públicos. Los funcionarios públicos no necesitan disfrutar de un trato preferencial al comprar una casa, pero a los ojos de la gente común, los funcionarios públicos disfrutan de un trato preferencial y tienen una base de pago del fondo de previsión más alta. Por lo tanto, será más rentable utilizar el préstamo para compensar parte del pago de la vivienda.

¿Cuáles son las políticas preferenciales para quienes compran vivienda por primera vez?

1. Si un individuo compra una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos por primera vez, la tasa del impuesto sobre la escritura se reduce temporalmente al 1% y el Centro Municipal de Comercio de Bienes Raíces emitirá una primera. certificado de compra de tiempo.

2. Las ventas o compras individuales de viviendas están temporalmente exentas del impuesto de timbre.

3. Las ventas individuales de viviendas están temporalmente exentas del impuesto sobre el valor añadido del suelo.

4. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo se puede ampliar a 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo y el índice mínimo de pago inicial se puede ajustar al 20%.

5. Se reducirán los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y los tipos de interés para cada grado se reducirán en 0,27 puntos porcentuales.

6. Si una persona física vende una vivienda ordinaria que ha sido comprada durante más de 2 años, la persona física no pagará el impuesto empresarial.

7. Las personas físicas no están sujetas al IRPF por las rentas derivadas de la transmisión de una vivienda que ha sido destinada a uso propio durante más de 2 años y es la única vivienda de la familia.

¿Cómo es comprar una casa por primera vez?

1. Compré una casa con un préstamo antes y el préstamo comercial ya fue cancelado. Comprar una casa con un préstamo es la primera vez que compra una casa.

2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La casa no se puede encontrar a través del sistema de registro de casas, pero puedo verificar el registro del préstamo en el sistema de crédito del banco. con un préstamo y lo compré por primera vez.

3. Una vez compré una casa con el pago total y ahora estoy comprando una casa con un préstamo. Esta es la primera vez que compro una casa.

4. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. El sistema de registro de vivienda no pudo encontrar ninguna propiedad a mi nombre y era la primera vez que compraba una casa con un préstamo.

5. Tener registros de préstamos comerciales para dos casas a su nombre. Los préstamos han sido cancelados y las casas han sido vendidas. También puede proporcionar prueba de venta de las dos casas. En este caso, es la primera vez que pides un préstamo para comprar una casa.

6. Hay un préstamo comercial a mi nombre personal que ha sido cancelado. La otra es una casa comprada con un préstamo de un fondo de previsión, pero vendida. También se puede proporcionar prueba de venta de la casa. Solicitar un préstamo comercial para comprar una casa es la primera vez que compro una casa.

Base jurídica

Ley docente de la República Popular China

Artículo 7 Los docentes disfrutan de los siguientes derechos

(1) Educación y actividades docentes, educación Reformas y experimentos docentes;

(2) Participar en investigaciones científicas e intercambios académicos, participar en grupos académicos profesionales y expresar plenamente opiniones en actividades académicas;

(3 ) Guiar el aprendizaje y desarrollo de los estudiantes y evaluar la conducta y el desempeño académico de los estudiantes;

(4) Recibir salarios a tiempo, disfrutar de los beneficios estipulados por el estado y vacaciones pagadas durante las vacaciones de invierno y verano;

(5) Educación en la escuela Proporcionar opiniones y sugerencias sobre el trabajo de los departamentos de enseñanza, gestión y administración educativa, y participar en la gestión democrática de la escuela a través de la Conferencia de Representantes de la Facultad u otras formas;

(6) Participar en estudios posteriores u otras formas de formación.

Artículo 8 Los docentes cumplirán con las siguientes obligaciones