¿Cómo manejar el proceso contable de transferencia del depósito de tierras a la tarifa de transferencia de tierras?
La primera condición para convertir el depósito de tierras en una tarifa de transferencia de tierras es que la oferta sea exitosa, luego realizar asientos contables para ambos y, finalmente, realizar asientos contables para la oferta exitosa. Entonces, ¿cómo manejar el proceso contable de transferencia del depósito de tierras a la tarifa de transferencia de tierras?
Procesamiento contable de la transferencia de depósito de terreno a tarifa de transferencia de terreno
1 Depósito de terreno
Débito: otras cuentas por cobrar - depósito de garantía
Préstamo. : depósito bancario
2. Tarifa de transferencia de terreno
Débito: costo de desarrollo - tarifa de transferencia de terreno
Préstamo: depósito bancario
3. Si la licitación tiene éxito, el depósito de licitación se convertirá automáticamente en tarifa de transferencia de terreno
Débito: costo de desarrollo - tarifa de transferencia de terreno
Crédito: otras cuentas por cobrar - depósito
Definición de depósito de terreno y tarifa de transferencia de terreno
El depósito de terreno es el monto que se debe pagar por el terreno durante el proceso de licitación. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, todo tipo de terreno comercial debe transferirse mediante licitación. subasta o cotización. En general, los postores deben pagar una parte del depósito por adelantado. Una vez completada la subasta, el depósito se compensará con el precio. Si la subasta no se completa, el depósito se devolverá al postor dentro de los tres días.
Las tasas de transferencia de tierras son la principal fuente de ingresos extrapresupuestarios para los gobiernos locales. Son el precio de transacción de los derechos de uso de la tierra, que están determinados por los precios de mercado.
Contabilidad de otras cuentas por cobrar
Otras cuentas por cobrar se refieren a otras cuentas por cobrar de la empresa, excepto documentos por cobrar, cuentas por cobrar, cuentas pagadas por adelantado, dividendos por cobrar e intereses por cobrar. Otras cuentas por cobrar y pagos temporales. Otras cuentas por cobrar son cuentas de activos. Un aumento en los débitos representa un aumento en los activos y un aumento en los créditos representa una disminución en los activos.
El contenido principal incluye diversas compensaciones y multas por cobrar, como compensaciones cobradas de las compañías de seguros relevantes debido a pérdidas accidentales de propiedad corporativa, etc., alquiler de paquetes por cobrar y honorarios cobrados a los empleados; , como facturas de agua y electricidad adelantadas para los empleados, gastos médicos que deben ser asumidos por los empleados, como depósitos para el alquiler de embalajes y otras cuentas por cobrar y pagos temporales;