El préstamo de la tienda es de 6.543.800 RMB y el préstamo hipotecario es por 5 años. ¿Cuál es el pago mensual?
Igual método de pago de capital e intereses:
Préstamo total: 65.438.000 RMB, 000,00 yuanes; número de meses de pago: 60 meses; pago mensual: 18.985,98 yuanes; intereses totales pagados: 139.159,03 yuanes; capital e intereses totales: 1.139.159,03 yuanes.
En segundo lugar, si desea pedir prestado 1 millón de yuanes, ¿cuánto interés pagará en cinco años y cuánto pagará cada mes? ¿Qué condiciones se necesitan para obtener un préstamo? Trámites de préstamos hipotecarios:
DNI, registro de domicilio, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, extracto de tarjeta bancaria. Estos son procedimientos básicos. Si hay algún trámite adicional, depende del banco al que solicites el préstamo. De todos modos, cuantos más materiales pueda proporcionar para demostrar su capacidad de pago, más favorable le resultará otorgar un préstamo y una proporción de préstamo. El límite máximo de préstamo para un préstamo hipotecario general es el 70% del valor de tasación de la propiedad y las tasas de interés de los bancos estatales son generalmente más bajas. La tasa de interés de referencia del banco central aumentó entre un 10% y un 20%. Los bancos comerciales en el mercado tienen tasas más altas, generalmente entre 20 y 50. De esta forma, el importe de la amortización mensual será diferente, por lo que si quieres saber el importe exacto, ¡pregunta al banco después de confirmarlo!
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Las "Reglas Generales para Préstamos" estipulan:
1. Determinación de las tasas de interés de los préstamos: El prestamista determina la tasa de interés de cada préstamo en función de la tasa superior. y límites inferiores de las tasas de interés del préstamo estipuladas por el Banco Popular de China. La tasa de interés del préstamo se indicará en el contrato de préstamo;
2. Cobro de intereses de préstamos: Los prestamistas y prestatarios deberán cobrar o pagar intereses según lo previsto en el contrato de préstamo y las normas pertinentes de cálculo de intereses del Banco Popular de China. Cuando el período de extensión del préstamo más el período original alcance un nuevo grado de tasa de interés, la nueva tasa de interés del plazo se calculará a partir de la fecha de extensión. A los préstamos vencidos se les cobrarán intereses de penalización de acuerdo con la normativa.
3. Descuento en los intereses de los préstamos: según las políticas nacionales, para promover el desarrollo económico de determinadas industrias y regiones, los departamentos pertinentes pueden subsidiar los intereses de los préstamos. Para los préstamos con descuentos de intereses de los departamentos pertinentes, el banco comprometido los revisará, emitirá y gestionará estrictamente de conformidad con las disposiciones pertinentes de las "Reglas Generales para Préstamos".
Cuatro. Suspensión, intereses e intereses sobre préstamos: Salvo lo estipulado por el Consejo de Estado, ninguna unidad o individuo tiene derecho a decidir sobre la suspensión, intereses o intereses. Los prestamistas manejarán las suspensiones, reducciones y exenciones de intereses de acuerdo con las decisiones del Consejo de Estado y dentro del alcance de sus responsabilidades y autoridad.