¿Cuáles son los procedimientos para solicitar préstamos del fondo de previsión en Qingdao?

1. El solicitante lleva la tarjeta de identificación del cónyuge a la oficina de administración del fondo de previsión para vivienda en la jurisdicción para imprimir el formulario de consulta del fondo de previsión; el personal revisa las calificaciones del préstamo del solicitante y calcula el monto prestable. Si el solicitante cumple con las condiciones del préstamo, se le entregará el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Qingdao";

2. Los solicitantes deben completar el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Qingdao" según sea necesario y proporcionar los materiales requeridos de acuerdo con el tipo y el área de la casa comprada.

3. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda revisará y aprobará la solicitud en función de los materiales proporcionados por el solicitante. Después de la revisión y aprobación, el solicitante firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca, y se encarga de los trámites de hipoteca y seguro. Después de que ambas partes firman y sellan el contrato, el prestatario acude al departamento de registro de bienes raíces para gestionar los trámites de registro de la hipoteca.

4. Luego de realizar los trámites de registro de la hipoteca, el personal de la oficina de administración será responsable de la transferencia (la transferencia se realizará dentro de los tres días hábiles posteriores a la recepción del certificado inmobiliario, y no se transferirá en el 27 y 28 de cada mes).

5. Una vez completada la transferencia, el prestatario se dirige a la oficina de administración para recibir la factura y la libreta de pagos (tarjeta).

6. El prestatario comenzará a pagar el mismo mes después de la transferencia, utilizando el método de "pagar primero los intereses, luego pagar el capital y pagar mensualmente". El método de pago específico es:

(1) Pagar los intereses del préstamo desde la fecha de transferencia del préstamo hasta el día 27 del mes (si la fecha de transferencia del préstamo es posterior al 27 del mes, será el 27 del mes siguiente) (calculado diariamente);

(2) A partir del mes siguiente al primer reembolso de los intereses del préstamo, el prestatario deberá reembolsar el principal del préstamo y los intereses acordados en este contrato en cantidades iguales antes del día 27 de cada mes.

7. Una vez que el prestatario haya liquidado el préstamo según lo estipulado en el contrato, puede acudir a la oficina de administración de la jurisdicción que aceptó el préstamo para obtener el certificado de retiro y el certificado de propiedad de la vivienda, y luego acudir. al departamento de registro de derechos de propiedad para realizar los trámites de registro de cancelación de hipoteca.

1 Consulte la guía de servicios para el proceso de préstamo de vivienda de segunda mano del fondo de previsión para vivienda y los materiales necesarios.

2 Si el solicitante no firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca en el lugar de trabajo designado dentro de un mes después de recibir la notificación, o no completa el registro de la hipoteca dentro de una semana después de la firma del contrato, el La solicitud de préstamo será revocada automáticamente. Si el solicitante continúa presentando su solicitud, deberá volver a presentar su solicitud.