¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Zhuhai?
2. Zona Alta Tecnología: La compra de viviendas nuevas y de segunda mano está limitada a una unidad, y no se requieren requisitos de seguridad social ni certificado fiscal.
3. Distrito de Xiangzhou: el área de las casas nuevas es ≥180 metros cuadrados, el límite de compra es 1 y no hay certificado fiscal ni de seguridad social; Nuevo distrito de Hengqin: 1 casa nueva limitada, sin certificados de seguridad social ni impuestos. La compra de viviendas de segunda mano está limitada a una unidad y se requieren certificados de seguridad social o pago de impuestos de cinco años de antigüedad.
Comprar una casa en Zhuhai
Se imponen restricciones de compra en todas las casas en Zhuhai. Si desea comprar una casa en Zhuhai, puede hacer lo siguiente:
1. Los residentes extranjeros que no tengan seguridad social de 5 años pueden presentar prueba de pago de impuestos en Zhuhai durante 5 años.
2. Si no vives en Zhuhai, puedes comprar una propiedad de primera mano con el pago completo. Algunos desarrolladores te darán cinco años de cambio de nombre gratuito, lo que te dará tiempo suficiente para solicitar la participación social. seguridad o introducción y liquidación de talentos! ¡Los residentes no registrados en Zhuhai no pueden comprar casas de segunda mano!
3. Aquellos que solicitan la introducción de talentos o estudian en instituciones de educación superior de Zhuhai pueden postularse para establecerse en Zhuhai y luego comprar una casa en Zhuhai. Un hogar en Zhuhai sólo puede comprar tres casas. ¡No existen restricciones de compra o préstamo para edificios comerciales, tiendas y otras propiedades comerciales!
4. La compra a nombre de la empresa requiere el pago completo y los bancos no conceden préstamos.
5. Al depender de familiares directos, puedes establecerte en Zhuhai y luego comprar una casa sin 5 años de seguridad social.
Condiciones requeridas para que los extranjeros soliciten préstamos bancarios para comprar casas en Zhuhai
1 Aceptar utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria para comprar una casa en Zhuhai.
2. La edad del prestatario más el plazo del préstamo, los hombres no deben exceder los 65 años y las mujeres no deben exceder los 60 años.
3. Tener plena capacidad civil en Zhuhai o lugar de residencia; tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China.
4. Deberá pagar una señal que no sea inferior a un porcentaje determinado del precio total de la casa adquirida.
5. Tener una carrera e ingresos financieros estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo.
6. Se ha firmado un contrato o convenio de compraventa de vivienda.