Proceso de conversión de un préstamo comercial a un préstamo del fondo de previsión para vivienda

El proceso de solicitud de un préstamo comercial a un fondo de previsión es el siguiente.

2. Análisis específico

1. Preparar cédula de identidad, registro de hogar, certificado de propiedad de la vivienda, contrato de compraventa de la vivienda, contrato de préstamo comercial original, garantías de propiedad sobre plano o certificados de hipoteca, y El registro de pago del préstamo comercial original, el saldo original del préstamo comercial y el comprobante del plazo restante a partir de la fecha de solicitud del préstamo del fondo de previsión deben obtenerse del centro local de administración del fondo de previsión para vivienda para obtener el formulario de solicitud, presentar una solicitud por escrito para un préstamo comercial. -préstamo al público, y presentar los materiales.

2. El centro gestor tomará la decisión de aprobar o desaprobar el préstamo en función de la información proporcionada durante la revisión.

3. Una vez aprobado el préstamo por el centro de gestión, diríjase al centro de gestión para firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca, realizar los procedimientos de garantía y otros relacionados y firmar un contrato de garantía.

4. Pagar oportunamente la diferencia entre el monto del préstamo transferido al fondo de previsión y el préstamo comercial original.

5. El centro de gestión emite fondos de préstamo.

Cabe señalar que no todos los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos corporativos. Además del depósito del fondo de previsión de vivienda local, el préstamo comercial original debe reembolsarse durante más de un año (inclusive), el crédito es bueno y nunca ha habido ningún comportamiento atrasado.

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En tercer lugar, ¿son muy estrictos los préstamos de los fondos de previsión?

Los préstamos de los fondos de previsión son relativamente estrictos.

Por ejemplo, la revisión inicial descartará directamente a los usuarios que no cumplan con las condiciones del préstamo, como mal crédito, falta de pago continuo del fondo de previsión, etc.

Durante la revisión, el Centro del Fondo de Previsión llevará a cabo una revisión exhaustiva del estado de calificación crediticia del usuario. En este momento, los usuarios serán evaluados exhaustivamente en función de factores como su edad, educación, ingresos y capacidad de pago. Una vez que las calificaciones crediticias sean promedio o malas, la probabilidad de aprobar la revisión será relativamente pequeña.

De hecho, solicitar préstamos de fondos de previsión es más difícil que los préstamos comerciales. Después de todo, los préstamos de fondos de previsión requieren que los usuarios tengan fondos de previsión, y los usuarios sin fondos de previsión sólo pueden solicitar préstamos comerciales.

Incluso si se aprueba el préstamo, el monto del préstamo del fondo de previsión es limitado, mientras que no hay límite para los préstamos comerciales.

Sin embargo, la tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión es más baja que la de los préstamos comerciales. Los usuarios pueden intentar utilizar préstamos del fondo de previsión y, cuando el límite del préstamo sea insuficiente, también pueden solicitar préstamos combinados.