¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Beijing?
Hoy en día, muchos extranjeros están comprando casas en China. Los extranjeros que no tienen experiencia en la compra de casas, no entienden las condiciones, procedimientos, materiales, etc. necesarios para comprar una casa en China. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Beijing y cuáles son los procedimientos y materiales para que los extranjeros compren una casa.
1. extranjeros para comprar una casa en Beijing
Las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Beijing son las siguientes:
1.
2. "Certificado de residencia de personas extranjeras en el continente" emitido por la Oficina de Administración de Entrada y Salida de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Beijing.
3. "Formulario de Aprobación de Asuntos Exteriores" emitido por la Oficina de Aprobación de Asuntos Exteriores.
4. La licencia comercial o el certificado de registro emitido por el departamento correspondiente para que la institución extranjera establezca una sucursal u oficina de representación en Beijing.
2. El proceso para que los extranjeros compren una casa en China
1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa con la empresa de corretaje.
2. El comprador acude a la Oficina de Aprobación Extranjera para su aprobación.
3. El comprador y el vendedor envían información de transferencia relevante.
4. El comprador y el vendedor realizan los trámites para la transferencia de los derechos de propiedad de la casa.
5. Recibir el certificado de propiedad de la propiedad.
2. ¿Qué información necesitan los extranjeros para comprar una casa?
1. Certificado de identidad:
(1) Los compatriotas de Hong Kong y Macao deben presentar su pasaporte regional o documento de identidad de residente para viajar hacia y desde el continente.
(2) Los compatriotas taiwaneses deben presentar una tarjeta de identificación de compatriota de Taiwán o un certificado de identidad confirmado.
(2) Los extranjeros deberán aportar su pasaporte y permiso de residencia de extranjero.
2. Otros materiales:
(1) Acta notarial del contrato de compraventa.
(2) “Informe de Valoración de la Vivienda”.
(3) “Certificado de Topografía y Cartografía de la Propiedad”.
3. Información que los extranjeros deben proporcionar al solicitar un préstamo para compra de vivienda:
(1) Comprobante de identidad (igual que el anterior).
(2) Comprobante de pago inicial.
(3) Certificado de ingresos del prestamista, certificado académico y certificado de crédito.
(4) Prueba de matrimonio Si un cónyuge de un comprador de vivienda extranjero confía al otro la gestión del préstamo, se requiere un "poder".
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Beijing, así como el contenido relevante sobre el proceso y los materiales para que los extranjeros compren una casa. Existen diferencias en las condiciones para que los extranjeros compren una casa en cada ciudad; consulte con el departamento de administración de vivienda local para obtener más detalles.