Si tiene un préstamo de otros lugares, ¿comprar una casa en Beijing contará como una segunda residencia?
Si tienes un préstamo de otros lugares, comprar una casa en Beijing cuenta como una segunda residencia.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar el segundo (y superior) conjunto de políticas de crédito de vivienda diferenciadas para el prestatario:
1 El prestatario solicita un préstamo a. comprar una casa por primera vez, si la familia ya ha registrado una (o más) casas completas en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde se va a comprar la casa. ser comprado;
2. El prestatario ha utilizado Habiendo comprado una casa (o más) con un préstamo, y luego solicita un préstamo para comprar una casa
3. realiza la debida diligencia mediante consulta de registros crediticios, pruebas cara a cara, entrevistas (visitas a la residencia cuando sea necesario), etc., se cree que la familia del prestatario ya tiene una (o más) casas.
4. Para los residentes no locales que puedan presentar prueba de pago de impuestos locales o pago de seguro social durante más de un año al solicitar préstamos para vivienda, el prestamista implementará políticas de crédito para vivienda diferenciadas de conformidad con el artículo 3. de este aviso.
Información ampliada:
Políticas de Beijing
El 17 de marzo de 2017, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Comisión de Planificación Municipal y Tierras, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal y el Banco Municipal La Oficina de Supervisión y el Departamento de Gestión Empresarial del Banco Popular de China celebraron conjuntamente una conferencia de prensa para mejorar aún más la regulación del mercado inmobiliario de Beijing.
Para los residentes cuyas familias ya poseen una casa en esta ciudad, o que no tienen una casa en esta ciudad pero tienen registros de préstamos para viviendas comerciales o registros de préstamos para viviendas de fondos de previsión, el índice de pago inicial para la compra de una vivienda ordinaria casa propia no es baja 60, el índice de pago inicial para la compra de una casa no ordinaria ocupada por el propietario no será inferior a 80.
Se suspende la emisión de préstamos personales para vivienda con un plazo de préstamo superior a 25 años (excluidos 25 años). (Incluidos préstamos de fondos de previsión). Además, las viviendas comerciales adquiridas por una empresa deben volver a cotizarse para su comercialización durante tres años o más. Si el objeto de la transacción es un individuo, se seguirá la política de restricción de compras de la ciudad.
Enciclopedia Baidu-Segunda Suite